江陰市人民法院關于江陰市澄堡11號1704室住宅房地產（含裝潢）（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-11-12

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招標公告詳情

***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺（網址：http***0510/05）進行公開拍賣（變賣）活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市澄堡11號1704室住宅房地產（含裝潢）等標的物；拍賣標的物網絡詢價***起拍價******元) 加價***) ***市澄堡11號1704室住宅房地產（含裝潢）***000 1000 1.買受人應當自收到本院執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起十日內至相關行政管理部門辦理過戶手續(xù)并繳納稅費。其中，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由被執(zhí)行人承擔的稅費，由買受人先行墊付。2.買受人應當在墊付繳納完畢后五日內持相關稅費憑證至本院辦理退還手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再負責在拍賣款中扣除退還，買受人可另行依法追償。3.其可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔，未辦理產權證的房產如需向開發(fā)商繳納房屋維修基金，由買受人承擔。4.競買人應當符合當地限購政策規(guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。限***區(qū)房地產拍賣成交后，買受人需持購房證明至本院辦理相關手續(xù)。5.特別提醒：標的物位置***，可能存在與標的物實際地址***，競買人務必實地看樣后參與競買。6.需辦理委托（包含直系親屬之間的委托、公司委托企業(yè)法定代表人等）的競買人必須在標的開拍兩個工作日前至法院辦理委托手續(xù)，法院將委托信息錄入網拍平臺。競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中將載明實際買受人信息，法院據此出具確權文書。二、咨詢、看樣請聯(lián)系輔助機構: ***:***620。自公告之日起至開拍當日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系方式:網拍管理員/徐執(zhí)行法官******。三、拍賣裁定與拍賣通知送達情況: 已送達四、優(yōu)先購買權人參與競拍情況: 實際為準五、競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知)。（保證金支付幫助：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）。六、拍賣成交余款請在******月***日前支付完畢： 1、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：***市人民法院,開戶行：中國銀行江陰支行營業(yè)部,賬號：***）; 2、支付寶網付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）；七、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯(lián)系。九、本拍賣標的物辦理銀行貸款:可貸款。競買人是否有貸款資格，應由意向競買人參拍之前，自行與銀行明確核對，請競買人關注“拍賣貸款”欄目。可辦理銀行貸款的，需保證拍賣成交之日起***日內將貸款意向書提交至法院，銀行貸款同意書上需加蓋業(yè)務專用章。銀行貸款（剩余拍賣款）需于拍賣成交之日20天內發(fā)放至法院公告拍賣指定賬戶，逾期未到賬的，視為買受人悔拍，由買受人承擔相應法律責任。請意向競買人自行聯(lián)系銀行咨詢和辦理。（操作程序及相應法律后果，詳見拍賣須知）。注：本院不接受“一鍵貸款”。銀行最高可貸款比例 *** 貸款性質范圍聯(lián)系人、聯(lián)系方式廣發(fā)銀行成交價****** 商業(yè)貸款住宅房地產黃經理/***528 蘇州銀行成交價****** 商業(yè)貸款商業(yè)、工業(yè)房地產王經理/***816 建設銀行成交價***無商業(yè)貸款、公積金貸款住宅房地產華經理/***335 中國銀行成交價***無商業(yè)貸款住宅房地產吳經理/***178 工商銀行成交價***無商業(yè)貸款住宅房地產陳經理/***595 提示：有貸款意向的須在拍品開拍前向本院報備貸款資料，開拍前未報備的本院將不認可具有貸款資格。 1、以上提供網拍貸款的銀行，競買人如有需要可以自行選擇，具體貸款及投保事宜可以向上述單位***、洽談。網拍貸款、階段性履約保證保險系由第三方獨立提供、自擔風險，法院不參與、不收取任何費用、也不提供協(xié)商平臺，僅提供信息。競買人需自行與提供網拍貸款、階段性履約保證保險服務的單位***，自負風險，對網拍貸款風險法院既不做任何形式的承諾，也不承擔其他責任。 2、所***市辦理法拍房個人住房商業(yè)貸款銀行名錄及各銀行貸款要求僅供買受人參考，法院不審查銀行提供的貸款要求等材料，不參與貸款磋商，不收取任何費用。因銀行審核需要時間，買受人如需貸款，應提前與銀行聯(lián)系辦理貸款資質審查等手續(xù)。上拍房屋能否貸款由銀行決定，如拍賣成交后銀行不能發(fā)放貸款，買受人仍應在規(guī)定期限內向法院交清拍賣價***受人應承擔相應法律責任。買受人與銀行之間因貸款引發(fā)的一切糾紛與法院無關。十、本標的物定價***價***、請競買人務必仔細閱讀本公告和《拍賣須知》有關拍賣(變賣)法律規(guī)則；競買特別提醒、標的物概述請查看《標的物調查情況表》,或從附件下載《評估報告》。舉報監(jiān)督電話：***；拍賣平臺管理：***；淘寶技術咨詢：400-822-2870; ***市人民法院 ******月***日

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