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【廣東,茂名市】信宜市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(信土交網(wǎng)掛告字[2024]15號(hào))

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東信宜市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(信土交網(wǎng)掛告字[2024]15號(hào))案須征求信宜市城市管理和綜合執(zhí)法局招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(信土交網(wǎng)掛告字[2024]15號(hào)) 信土交網(wǎng)掛告字[2024]15號(hào) ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源局決定以掛牌出讓方式 3(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)***9280.18平方米宗地坐落： ***市***街道南***道旁年限： 70.00年容積率： 1.000≤ 并且 ≤2.500 建筑密度(%)： ≤35.000 綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)： ≤100.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類(lèi)) 用途明細(xì)：用途名稱(chēng) 面積普通商品住房用地(二類(lèi)) 23424.14 零售商業(yè)用地 5856.04 投資強(qiáng)度：保證金： ***元估價(jià)***： ***IC0127 起始價(jià)***元加價(jià)****元掛牌開(kāi)始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日宗地編號(hào)***72.78平方米宗地坐落： ***市***街道信***道年限： 70.00年容積率： 1.000≤ 并且 ≤2.500 建筑密度(%)： ≤35.000 綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)： ≤100.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類(lèi)) 用途明細(xì)：用途名稱(chēng) 面積普通商品住房用地(二類(lèi)) 54138.23 零售商業(yè)用地 13534.55 投資強(qiáng)度：保證金： ***元估價(jià)***： ***BA0149 起始價(jià)****元加價(jià)****元掛牌開(kāi)始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日宗地編號(hào)***3332.51平方米宗地坐落： ***市***街道南***道旁年限： 70.00年容積率： 1.000≤ 并且 ≤2.500 建筑密度(%)： ≤35.000 綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)： ≤100.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類(lèi)) 用途明細(xì)：用途名稱(chēng) 面積普通商品住房用地(二類(lèi)) 50666.01 零售商業(yè)用地 12666.5 投資強(qiáng)度：保證金： ***元估價(jià)***： ***BA0057 起始價(jià)****元加價(jià)****元掛牌開(kāi)始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：（一）宗地編號(hào)****-1) 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 2、競(jìng)得人競(jìng)得該建設(shè)用地后，***，***進(jìn)行該地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)并由其簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《合同》”），同時(shí)嚴(yán)格按信規(guī)條字〔2024〕081號(hào)規(guī)劃條件和《合同》進(jìn)行建設(shè)。競(jìng)得人須按政策規(guī)定繳納相關(guān)稅、費(fèi)。 3、競(jìng)得人須配建設(shè)該宗地塊紅線(xiàn)外北側(cè)335916.62平方米公園（詳見(jiàn)配建示意圖），配建費(fèi)用預(yù)算為***元〔包括但不限于工程建設(shè)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、委托費(fèi)、政府收費(fèi)、管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)（不含投資款和貸款所產(chǎn)生的利息）及相關(guān)稅費(fèi)〕，最終配建費(fèi)用以***市投資審核中心結(jié)算審核結(jié)果為準(zhǔn)，配建費(fèi)用全部由競(jìng)得人承擔(dān)；若最終配建費(fèi)用低于***元，該競(jìng)得人須向***市人民政府補(bǔ)交差額部分費(fèi)用;若最終配建費(fèi)用高于***元，則超額部分費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)，***市人民政府不予任何補(bǔ)償。若競(jìng)得人申請(qǐng)不配建上述全部工程或部分工程，經(jīng)報(bào)請(qǐng)***市人民政府批準(zhǔn)后，競(jìng)得人可以不用繼續(xù)配套建設(shè)，但須于******月***日前將不配建的工程費(fèi)用支付給***市人民政府。公園建設(shè)方案須征求***市城市管理和綜合執(zhí)法局意見(jiàn),并經(jīng)***市自然資源局按程序批準(zhǔn)。本配建項(xiàng)目須于******月***日前竣工，由***市城市管理和綜合執(zhí)法局負(fù)責(zé)監(jiān)管，竣工驗(yàn)收合格后無(wú)償移交給***市城市管理和綜合執(zhí)法局。 4、上述配建項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用納入本宗地的開(kāi)發(fā)建設(shè)成本。 5、競(jìng)得人未經(jīng)批準(zhǔn)不得以任何方式和理由將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。 6、競(jìng)買(mǎi)者須交競(jìng)買(mǎi)保證金***元，須在土地使用權(quán)出讓成交后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《合同》，逾期不簽訂《合同》的，出讓人沒(méi)收競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)得人須在******月***日前繳納完全部土地出讓價(jià)***競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按照《合同》約定，按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***期之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過(guò)***日，出讓人有權(quán)解除合同，沒(méi)收保證金，并且依法追索競(jìng)得人賠償損失。（二）宗地編號(hào)****-2) 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 2、競(jìng)得人競(jìng)得該建設(shè)用地后，***，***進(jìn)行該地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)并由其簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《合同》”），同時(shí)嚴(yán)格按信規(guī)條字〔2024〕082號(hào)規(guī)劃條件和《合同》進(jìn)行建設(shè)。競(jìng)得人須按政策規(guī)定繳納相關(guān)稅、費(fèi)。 3、競(jìng)得人須配建設(shè)該宗地塊紅線(xiàn)外北側(cè)***路（寬20米、長(zhǎng)約457.71米，面積約10213.66平方米，詳見(jiàn)配建示意圖）和東側(cè)***路（2）（寬15米、長(zhǎng)約366.06米，面積約5737.73平方米，詳見(jiàn)配建示意圖），并須按《***道路工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ37-2012）的設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)***道路進(jìn)行設(shè)計(jì)，建設(shè)內(nèi)容包括但不限于供水、電力、通信、排水、排污、燃?xì)?**道和***路燈、綠化（種樹(shù)）、交通工程等。***道路工程總費(fèi)用預(yù)算為***元〔包括但不限于工程建設(shè)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)***持評(píng)價(jià)***委托費(fèi)、政府收費(fèi)、管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)等（不含投資款和貸款所產(chǎn)生的利息）及相關(guān)稅費(fèi)〕，最終配建費(fèi)用以***市投資審核中心結(jié)算審核結(jié)果為準(zhǔn)。配建費(fèi)用全部由競(jìng)得人承擔(dān)，若最終配建費(fèi)用低于***元，乙方須向***市人民政府補(bǔ)交差額部分費(fèi)用;若最終配建費(fèi)用高于***元，該配建費(fèi)及超額部分費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，***市人民政府不予任何補(bǔ)償。若競(jìng)得人申請(qǐng)不配建上述全部工程或部分工程，經(jīng)報(bào)請(qǐng)***市人民政府批準(zhǔn)后，競(jìng)得人可以不用繼續(xù)配套建設(shè)，但須于******月***日前將不配建的工程費(fèi)用支付給***市人民政府。 ***道路建設(shè)方案須征求***市城市管理和綜合執(zhí)法局意見(jiàn)，并經(jīng)***市自然資源局按程序批準(zhǔn)。本配建項(xiàng)目須于******月***日前竣工，由***市城市管理和綜合執(zhí)法局負(fù)責(zé)監(jiān)管，竣工驗(yàn)收合格后無(wú)償移交給***市城市管理和綜合執(zhí)法局。 4、上述配建項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用納入本宗地的開(kāi)發(fā)建設(shè)成本。 5、競(jìng)得人未經(jīng)批準(zhǔn)不得以任何方式和理由將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。 6、競(jìng)買(mǎi)者須交競(jìng)買(mǎi)保證金***元，須在土地使用權(quán)出讓成交后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《合同》，逾期不簽訂《合同》的，出讓人沒(méi)收競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)得人須在******月***日前繳納完全部土地出讓價(jià)***競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按照《合同》約定，按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***期之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過(guò)***日，出讓人有權(quán)解除合同，沒(méi)收保證金，并且依法追索競(jìng)得人賠償損失。（三）宗地編號(hào)****) 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 2、競(jìng)得人競(jìng)得該建設(shè)用地后，***，***進(jìn)行該地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)并由其簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《合同》”），同時(shí)嚴(yán)格按信規(guī)條字〔2024〕085號(hào)規(guī)劃條件和《合同》進(jìn)行建設(shè)。競(jìng)得人須按政策規(guī)定繳納相關(guān)稅、費(fèi)。 3、競(jìng)得人須配套建設(shè)如下項(xiàng)目：（1）幼兒園。競(jìng)得人須配套建設(shè)該宗地塊紅線(xiàn)外北側(cè)一所12個(gè)教學(xué)班的規(guī)范化幼兒園（土地面積6859平方米，位置***2），配套建設(shè)費(fèi)用預(yù)算為***元〔包括但不限于工程建設(shè)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、委托費(fèi)、政府收費(fèi)、管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)（不含投資款和貸款所產(chǎn)生的利息）及相關(guān)稅費(fèi)〕；須嚴(yán)格按照《***省加強(qiáng)住***區(qū)配套幼兒園建設(shè)和管理工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》(粵教基〔2022〕33號(hào)）《***省教育廳關(guān)于印發(fā)的通知》(粵教基〔2023〕4號(hào))和《***市加強(qiáng)住***區(qū)配套幼兒園建設(shè)和管理實(shí)施辦法》（茂教規(guī)〔2024〕1號(hào))等文件的要求建設(shè)校舍和活動(dòng)場(chǎng)所，配足教學(xué)設(shè)備、活動(dòng)設(shè)備和生活設(shè)備，具備入園條件。幼兒園工程建設(shè)方案須征求***市教育局意見(jiàn),并經(jīng)***市自然資源局按程序批準(zhǔn)。該配套建設(shè)項(xiàng)目須于******月***日前竣工，由***市教育局負(fù)責(zé)監(jiān)管，竣工驗(yàn)收合格后無(wú)償移交給***市教育局。（2）基礎(chǔ)設(shè)施工程。競(jìng)得人須配套建設(shè)該宗地塊紅線(xiàn)外北側(cè)旺同***區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程（土地面積50791.26平方米，位置***1），建設(shè)費(fèi)用預(yù)算為***元〔包括但不限于工程建設(shè)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、委托費(fèi)、政府收費(fèi)、管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)（不含投資款和貸款所產(chǎn)生的利息）及相關(guān)稅費(fèi)〕；工程設(shè)計(jì)圖紙已由***市土地儲(chǔ)備中心完成設(shè)計(jì)，并經(jīng)***市投資審核中心預(yù)算審核，競(jìng)得人須按該工程設(shè)計(jì)圖紙施工，如需變更須征求***市土地儲(chǔ)備中心意見(jiàn)，并經(jīng)***市自然資源局批準(zhǔn)。該建設(shè)項(xiàng)目須于******月***日前竣工，由***市土地儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)監(jiān)管，竣工驗(yàn)收合格后將場(chǎng)地?zé)o償移交給***市土地儲(chǔ)備中心。（3）土地平整工程。競(jìng)得人須配套建設(shè)該宗地塊紅線(xiàn)外西南側(cè)地塊的土地平整工程（土地面積131478.2平方米，位置***3），建設(shè)費(fèi)用預(yù)算為***元〔包括但不限于工程建設(shè)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、委托費(fèi)、政府收費(fèi)、管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)（不含投資款和貸款所產(chǎn)生的利息）及相關(guān)稅費(fèi)〕；該工程設(shè)計(jì)方案須征求***市土地儲(chǔ)備中心意見(jiàn)，并經(jīng)***市自然資源局批準(zhǔn)。本工程的土方不能運(yùn)到出讓地塊內(nèi)堆填，并須于******月***日前竣工，由***市土地儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)監(jiān)管，竣工驗(yàn)收合格后將場(chǎng)地?zé)o償移交給***市土地儲(chǔ)備中心。上述配套建設(shè)費(fèi)用全部由競(jìng)得人承擔(dān)，配套建設(shè)費(fèi)用最終以***市投資審核中心結(jié)算審核結(jié)果為準(zhǔn)，若最終配套建設(shè)費(fèi)用低于***元，該競(jìng)得人須向***市人民政府補(bǔ)交差額部分費(fèi)用;若最終配套建設(shè)費(fèi)用高于***元，則超額部分費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)，***市人民政府不予任何補(bǔ)償。若競(jìng)得人申請(qǐng)不配建上述全部工程或部分工程，經(jīng)報(bào)請(qǐng)***市人民政府批準(zhǔn)后，競(jìng)得人可以不用繼續(xù)配套建設(shè)，但須于******月***日前將不配建的工程費(fèi)用支付給***市人民政府。 4、上述配套建設(shè)項(xiàng)目的費(fèi)用納入本宗地的開(kāi)發(fā)建設(shè)成本。 5、競(jìng)得人未經(jīng)批準(zhǔn)不得以任何方式和理由將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。 6、競(jìng)買(mǎi)者須交競(jìng)買(mǎi)保證金***元，土地出讓雙方必須在土地使用權(quán)出讓成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《合同》。競(jìng)得人不符合競(jìng)買(mǎi)人資格或逾期不簽訂《合同》的，出讓人沒(méi)收保證金。全部土地出讓價(jià)***付款，第一期土地出讓價(jià)***24年***月***日前繳納完畢，繳納款項(xiàng)不得低于全部土地出讓價(jià)***，第二期土地出讓價(jià)***合同之日起一年內(nèi)繳納完畢。競(jìng)得人在支付第二期土地出讓價(jià)***當(dāng)按照支付第一期土地出讓價(jià)***行間同業(yè)拆借中心公布的一年期***市場(chǎng)報(bào)價(jià)***R）向出讓方支付利息。 7、競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按照《合同》約定，按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***期之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過(guò)***日，出讓人有權(quán)解除合同，沒(méi)收保證金，并且依法追索競(jìng)得人賠償損失。三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 http***gzy.com:9011/sso/ 獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 http***gzy.com:9011/sso/ 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 http***gzy.com:9011/sso/ 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: GD***-2 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; GD*** 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; GD***-1 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)：無(wú) 八、聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)：聯(lián)系地址：***市政務(wù)服務(wù)中***樓公共資源交易中心聯(lián) 系人：李先生聯(lián)系電話(huà)：*** 開(kāi)戶(hù)單位：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)賬號(hào)： ***市自然資源局

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