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【廣西,南寧市】廣西壯族自治區(qū)南寧市中級(jí)人民法院關(guān)于廣西-東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)路南段西側(cè)的兩宗國(guó)有土地使用權(quán)【武華國(guó)用(2014)第44號(hào)、武華國(guó)用(2014)第45號(hào)】(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-11-15 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市中級(jí)人民法院 拍 賣 公 告 本院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)在廣西壯族***區(qū)***市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(法院賬戶名:廣西壯族***區(qū)***市中級(jí)人民法院,法院主頁(yè)網(wǎng)址:http***om/0771/22)對(duì)位于廣西-東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路南段西側(cè)的兩宗國(guó)有土地使用權(quán)【武華國(guó)用(2014)第44號(hào)、武華國(guó)用(2014)第45號(hào)】進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法公開整體拍賣,現(xiàn)將有關(guān)拍賣事項(xiàng)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的 廣西-東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路南段西側(cè)的兩宗國(guó)有土地使用權(quán)【武華國(guó)用(2014)第44號(hào)、武華國(guó)用(2014)第45號(hào)】。 二、標(biāo)的物詳情、現(xiàn)狀 本次拍賣為整體拍賣,兩處宗地均位于廣西-東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路南段西側(cè),產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為武華國(guó)用(2014)第44號(hào)、武華國(guó)用(2014)第45號(hào)。武華國(guó)用(2014)第44號(hào)宗地證載面積為30295.65㎡,武華國(guó)用(2014)第45號(hào)宗地證載面積為29404.43㎡,兩處宗地的證載使用權(quán)類型均為出讓,證載地類(用途)均***鎮(zhèn)住宅用地、批發(fā)零售用地。 上述信息僅供參考,具體以標(biāo)的現(xiàn)狀實(shí)際情況為準(zhǔn)。 三、競(jìng)價(jià)***保留價(jià)***增價(jià)***競(jìng)價(jià)***24年***月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)。 拍賣保留價(jià)***為63***元,保證金為***元,增價(jià)***元及倍數(shù)。 四、競(jìng)買人條件 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶(未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買,但須在競(jìng)買開始前五個(gè)工作日向本院提交書面委托手續(xù))。 競(jìng)買人資格禁止:法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 如競(jìng)買人為本次拍賣標(biāo)的的共有人、承租人等具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利的當(dāng)事人,請(qǐng)于本次拍賣開始前五個(gè)工作日向法院申報(bào)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人經(jīng)人民法院確認(rèn)后,取得優(yōu)先競(jìng)買資格;未經(jīng)確認(rèn)的,不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。 五、競(jìng)買流程 (一)繳納保證金。競(jìng)買人須在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金,經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)直接交納保證金的,由網(wǎng)***證金。拍賣結(jié)束后,競(jìng)買成功的買受人,保證金作為成交款的一部分自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶;未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人,保證金由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 (二)出價(jià)***人自行在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)出價(jià)***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***;有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。優(yōu)先競(jìng)買人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 (三)交納尾款。競(jìng)買成交的,除原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶外,競(jìng)得者應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶。 開戶銀行:中國(guó)銀行***市醫(yī)科大支行 戶名:廣西壯族***區(qū)***市中級(jí)人民法院 賬號(hào):***1657 司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)***請(qǐng)競(jìng)買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定,避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況。 六、競(jìng)買違約責(zé)任 拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競(jìng)買。 七、拍賣標(biāo)的交付及過(guò)戶 根據(jù)本院向***市自然資源局以及廣西-東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)(南寧華僑***區(qū))房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷中心的調(diào)查,就本次拍賣的兩宗土地使用權(quán)作如下特別提示: 1、本次拍賣的兩宗國(guó)有土地使用權(quán)均未開工建設(shè)、未申請(qǐng)辦理《建設(shè)規(guī)劃許可證》; 2、依據(jù)原出讓合同及調(diào)整土地使用條件協(xié)議書相關(guān)條款約定,競(jìng)買人競(jìng)買成功后需簽署繼續(xù)履行土地出讓合同載明的權(quán)利義務(wù)的保證書,繼續(xù)履行相對(duì)應(yīng)的義務(wù)。原出讓合同及調(diào)整土地使用條件協(xié)議書可到本院查閱; 3、鑒于本次拍賣的兩宗國(guó)有土地使用權(quán)均未開工建設(shè)、未申請(qǐng)辦理《建設(shè)規(guī)劃許可證》,待其注銷抵押、解除查封登記業(yè)務(wù)后,買受人可持生效法律文書、身份證明、完稅憑證、增值稅發(fā)票、繼續(xù)履行土地出讓合同載明的權(quán)利義務(wù)的保證書等相關(guān)材料,向***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記,憑預(yù)告登記證明進(jìn)行后續(xù)的報(bào)建手續(xù),在買受人報(bào)建并建設(shè)達(dá)到開發(fā)投資總額的百分之二十五以上再辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記; 4、經(jīng)函詢廣西-東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)(南寧華僑***區(qū))房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷中心,該中心函復(fù),國(guó)有土地使用權(quán)武華國(guó)用(2014)第44號(hào),宗地號(hào)***1402GB00046范圍內(nèi),目前該中心尚有8戶未完成房屋征收補(bǔ)償工作,按貨幣補(bǔ)償預(yù)算約需補(bǔ)償資***元,該項(xiàng)目一直在持續(xù)動(dòng)遷中,被征收戶搬遷意愿不強(qiáng),動(dòng)遷困難大,暫無(wú)法明確完成征收時(shí)間。具體動(dòng)遷情況請(qǐng)競(jìng)買人自行向廣西-東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)(南寧華僑***區(qū))房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷中心咨詢。 買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù),買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)。 八、拍賣標(biāo)的瑕疵告知 競(jìng)買人務(wù)必親自向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局了解,本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。 競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地看樣,未看樣的視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 九、拍賣標(biāo)的咨詢、展示時(shí)間、地點(diǎn)*** 本院委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)***,輔助機(jī)構(gòu)***。競(jìng)買人需要咨詢、實(shí)地勘查標(biāo)的的,請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約,由輔助機(jī)構(gòu)***,法院不再另行安排看樣時(shí)間。咨詢及預(yù)約時(shí)間自本公告發(fā)布之日起至拍賣開始前五日(節(jié)假、雙休日除外),具體咨詢時(shí)間:周一至周五(節(jié)假、雙休日除外),每天上午8:30至12:00,下午15:00至18:00)。 拍賣輔助費(fèi)用由法院在競(jìng)買成交款中支付,任何輔助機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)***。 十、其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān) (一)拍賣標(biāo)的欠繳的水、電、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用(由相關(guān)部門核算)由買受人負(fù)擔(dān)。 (二) 標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所涉及的稅費(fèi),依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),其中原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分可由買受人先行墊付,買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi),持有效支付憑證至本院申報(bào)退款。相關(guān)稅率請(qǐng)咨詢稅務(wù)部門。 (三)上述費(fèi)用、稅款等相關(guān)事項(xiàng)競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必在拍賣前到相關(guān)單位***、了解。 十一、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)本院以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人,EMS郵政特快專遞未送達(dá)的,自本公告發(fā)布之日起,經(jīng)過(guò)五日視為已經(jīng)通知。 十二、其他 (一)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍,出價(jià)***價(jià)***交。 (二)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***陸競(jìng)拍界面仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》及《網(wǎng)絡(luò)拍賣標(biāo)的情況說(shuō)明表》。 (三)聯(lián)系方式 1.標(biāo)的詳情、競(jìng)買人條件咨詢、競(jìng)買流程咨詢、實(shí)地查看標(biāo)的等,聯(lián)系輔助機(jī)構(gòu):***,聯(lián)系人:******809。 2.案件執(zhí)行咨詢、優(yōu)先競(jìng)買資格申報(bào)等聯(lián)系:***王法官。聯(lián)系地址:***市竹***道88號(hào)。 3.拍賣監(jiān)督、投訴聯(lián)系電話***。 廣西壯族***區(qū)***市中級(jí)人民法院 二○二四年十一月十四日

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