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【黑龍江,哈爾濱市】哈爾濱市道外區(qū)和平股份經(jīng)濟(jì)合作社先鋒路243號(hào)和平工業(yè)小區(qū)院內(nèi)東側(cè)第2棟2554平方米經(jīng)營(yíng)性廠房1年使用權(quán)出租項(xiàng)目

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告黑龍江哈爾濱市道外區(qū)和平股份經(jīng)濟(jì)合作社先鋒路243號(hào)和平工業(yè)小區(qū)院內(nèi)東側(cè)第2棟2554平方米經(jīng)營(yíng)性廠房1年使用權(quán)出租項(xiàng)目招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

報(bào)名審核 [出租] 哈***市***區(qū)和平股份經(jīng)濟(jì)合作社***路243號(hào)和平工***區(qū)院內(nèi)東側(cè)第2棟2554平方米經(jīng)營(yíng)性廠房1年使用權(quán)出租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)***0 交易方式：階梯競(jìng)價(jià)***：黑***省哈***市 ***區(qū) ***鎮(zhèn) *** 流轉(zhuǎn)期限：2024-11-30 至 2025-11-29 報(bào)名起止時(shí)間：***至*** 競(jìng)價(jià)******至*** 立即報(bào)名風(fēng)險(xiǎn)提示 1.轉(zhuǎn)出標(biāo)的的合法性以及真實(shí)性由轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé)，此次交易過(guò)程中存在相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決。 2.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心并不對(duì)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的準(zhǔn)確性和完整性做出任何保證。對(duì)任何因直接或間接使用本網(wǎng)站內(nèi)容而造成的損失，包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的損失，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 3.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能涉及多次產(chǎn)權(quán)變更登記，多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。 4.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在無(wú)法過(guò)戶的情況，請(qǐng)意向受讓方在報(bào)名前去有關(guān)部門(mén)了解情況后在進(jìn)行報(bào)名。轉(zhuǎn)出方信息聯(lián)系人周成利聯(lián)系電話 ***102 法定代表人孫曉莉法人電話支付方式線下支付資產(chǎn)明細(xì) 位置 *** 權(quán)證編碼目前用途庫(kù)房、辦公室建筑面積(平方米) 2554 使用面積(平方米) 使用年限(年) 已用年限(年) 附屬設(shè)施評(píng)估價(jià)*** 標(biāo)的類型房屋是否屬再次轉(zhuǎn)出否掛牌價(jià)*****元(總價(jià)***款/付款方式一次性全部交易付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，房產(chǎn)用途為庫(kù)房、辦公室，不可改變房產(chǎn)用途，出租標(biāo)的面積2554平方米。 2、交易機(jī)構(gòu)***，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示;交易機(jī)構(gòu)***，不作為交易機(jī)構(gòu)***，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 3、在租賃期間，承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),未經(jīng)出租方同意出租標(biāo)的不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人及調(diào)換使用，一旦發(fā)生轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借，租賃關(guān)系立即終止，造成的損失由承租方自行承擔(dān)。 4、在租賃期內(nèi)，水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、供暖費(fèi)、門(mén)前四包、治安管理等所有費(fèi)用，均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。 5、承租方在租賃期內(nèi)交納房租時(shí)，出租方收款后只提供收款收據(jù)，不開(kāi)正式發(fā)票。由于不開(kāi)正式發(fā)票所發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、所得稅等一切稅費(fèi)，均由承租方自行承擔(dān)并繳納。租賃期間,承租方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付出租方有權(quán)終止租賃協(xié)議。 6、租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因承租方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 7、在租賃期間如承租方需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行改造、翻建、擴(kuò)建、在房屋內(nèi)構(gòu)建生產(chǎn)設(shè)施附屬物須事前征得出租方書(shū)面同意。資產(chǎn)須保持原狀，如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿，承租方歸還資產(chǎn)須保持為接手時(shí)狀態(tài)。承租方租賃期滿，承租方不在續(xù)租或解除協(xié)議，因承租方改造租賃的廠房的損失，承租方自行承擔(dān)。 8、標(biāo)的不得有損毀，若有損毀，承租方須按實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用或進(jìn)行賠償。 9、在租賃期間如發(fā)生安全、火災(zāi)事故，暖氣、水的跑、漏冒等造成的損失，均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切損失和責(zé)任。 10、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》，積極做好消防工作，承租方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，配備相關(guān)防火設(shè)備。出租方有權(quán)在合理的時(shí)間內(nèi)檢查租賃戶的防火安全。承租方不得無(wú)理拒絕或延遲。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方自行承擔(dān)。 11、合同提前終止或有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向出租方加倍支付租金，但出租方有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任，該筆搬運(yùn)費(fèi)由承租方承擔(dān)。 12、若遇承租方欠交租金超過(guò)一個(gè)月，出租方有權(quán)解除租賃關(guān)系，在出租方以信函、電話、微信等通訊方式通知承租方之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。 13、租賃期間，標(biāo)的因不可抗拒的原因或當(dāng)?shù)卣婪▽?duì)租賃物中的房屋進(jìn)行征收或政府動(dòng)遷造成租賃合同無(wú)法履行，租賃合同終止。承租方應(yīng)主動(dòng)配合出租方搬遷事宜，出租方應(yīng)當(dāng)將剩余期限的租金無(wú)息退還給承租方。若承租方不配合政府征遷，不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)條件遷出，向征遷部門(mén)索要各種補(bǔ)償?shù)惹闆r，承租方不按規(guī)定如期搬遷的行為，給出租方造成的損失，由承租方負(fù)責(zé)。 14、租賃期滿后，出租方不再出租，出租方提前3個(gè)月通知承租方，承租方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果由承租方自行承擔(dān)。 15、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國(guó)家建設(shè)征用土地、開(kāi)發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無(wú)法交付時(shí)，租賃合同自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)***，承租方已支付的租金等款項(xiàng)全額無(wú)息退還給承租方。 16、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無(wú)法交付的，與交易機(jī)構(gòu)***，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)***(不計(jì)息)。17、如新租賃戶成交，出租方書(shū)面通知原租賃戶在***日內(nèi)撤出，出租方依法要求原租賃戶補(bǔ)齊所欠的租賃費(fèi)。對(duì)逾期不遷出的租賃戶，依法賠償出租方和新租賃戶的經(jīng)濟(jì)損失。意向承租方必須在正式報(bào)名競(jìng)價(jià)***所承包標(biāo)的，在繳納競(jìng)價(jià)***對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物，如不進(jìn)行實(shí)地踏查，后果須自負(fù)。意向承租方報(bào)名并繳納競(jìng)價(jià)***表明對(duì)出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。出租標(biāo)的可能與實(shí)際有誤差，僅供參考;如確有誤差，成交價(jià)***不作調(diào)整。受讓方條件依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。是否繳納保證金是交***元) 332020 服務(wù)費(fèi) 成交價(jià)***% 掛牌公告期（工作日） 7 掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方信息發(fā)布終結(jié) 交易方式階梯競(jìng)價(jià)*** 正向競(jìng)價(jià)***33000 報(bào)名起始時(shí)間*** 報(bào)名截止時(shí)間****** 競(jìng)價(jià)***** 競(jìng)價(jià)***** 價(jià)*** 賬戶名稱：*** 開(kāi)戶銀行：***哈***市***路支行賬號(hào)：*** 備注報(bào)名聯(lián)系方式、項(xiàng)目咨詢： ***。繳納保證金、辦理農(nóng)行k寶咨詢電話：***。業(yè)務(wù)監(jiān)督電話：***。一、《黑***省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》第三十四條規(guī)定：出讓方、意向受讓方在交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有下列行為的，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章處理。 1、擾亂正常交易秩序，不聽(tīng)勸阻的； 2、對(duì)交易項(xiàng)目進(jìn)行圍標(biāo)、串標(biāo)、拆標(biāo)，從中謀取私利或逃避監(jiān)督的； 3、私自透露談判底價(jià)***損失的； 4、提供虛假材料，造成嚴(yán)重后果的。 5、項(xiàng)目成交后，無(wú)正當(dāng)理由拒不簽訂標(biāo)的合同，支付交易價(jià)***、競(jìng)價(jià)***亂出價(jià)***為的； 7、交易中發(fā)現(xiàn)有其他違規(guī)行為，造成不良后果的。二、報(bào)名方式：線下支付項(xiàng)目：先繳納保證金，再報(bào)名。附件上傳：自然人報(bào)名請(qǐng)上傳本人身份證、繳納保證金憑證。單位***、對(duì)公繳納保證金憑證、身份證圖片。審批人選擇：金鵬聰請(qǐng)意向方于報(bào)名截止時(shí)間***。三、須知： 1、競(jìng)價(jià)***所有意向承租方均未報(bào)價(jià)***絡(luò)競(jìng)價(jià)***為違約，所有意向承租方交納的競(jìng)價(jià)***予退還，劃歸出租方所有（含唯一意向承租方）。 2、交易機(jī)構(gòu)***，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)***，不作為交易機(jī)構(gòu)***，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 3、意向承租方應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門(mén)了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。若標(biāo)的現(xiàn)狀與項(xiàng)目公告內(nèi)容有差異的，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不得以未勘察為由不履行后續(xù)手續(xù)，一經(jīng)成交交易價(jià)***。 4、意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 5、出租標(biāo)的可能與實(shí)際有誤差，僅供參考，標(biāo)的以實(shí)際情況為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價(jià)***不作調(diào)整。 6、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《租賃合同》，并嚴(yán)格履行《租賃合同》中的條款。 7、承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書(shū)或交割協(xié)議、不支付或未按期支付成交價(jià)***務(wù)費(fèi)，黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租 8、如再次出租時(shí)的成交價(jià)***成交價(jià)***方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 9、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。附件下載資產(chǎn)出租明細(xì)表((工***區(qū)院內(nèi)東側(cè)第2棟2554米廠房))(1).xlsx 圖片展示

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