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【天津,西青區(qū)】西青區(qū)大寺鎮(zhèn)大寺村龍泉道與東環(huán)路交口商服項目經營權

標簽：招標公告天津西青區(qū)大寺鎮(zhèn)大寺村龍泉道與東環(huán)路交口商服項目經營權天津市西青區(qū)大寺鎮(zhèn)大寺村股份經濟合作社招標信息招標采購

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招標公告詳情

轉出方 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)大寺村股份經濟合作社聯系電話農戶數量 2068 資產明細1 坐落位置 ***區(qū)***鎮(zhèn)大寺村***道與***路交口房產證號 -- 目前用途僅限商業(yè)服務，但不得用于廢品回收和群租房轉出面積占地0.3畝，地上建筑物面積75平方米附屬設置 -- 使用年限 --年已用年限 --年消防手續(xù)是否齊備否特色交通便利其他特色描述 -- 權證信息其他標的占用情況空置其他權證信息權屬證明占用情況說明原租賃期內原租賃合同到期日 -- 騰房方式出租方負責騰房其他占用情況說明 -- 免租期限 0年支付方式 1年付押金固定金額*** 固定金額***0 轉出信息標的類型項目經營權是否屬再次轉出否掛牌價****元/年付款方式分期付款分期詳情一年一付，租金收取方式為上打租金，簽訂合同之日一次性繳納當年租金，后續(xù)租金每年租期到期前一個月一次性交清。與轉讓相關的其他條件 -- 受讓方條件面向大寺村股份經濟合作社成員，報名時提交身份認證承諾書及查看標的確認函是否涉及優(yōu)先權否是否繳納保證金是交***元） 100000 中標方保證金處置轉為合同款需要披露的與轉出標的相關的其他情況 1、意向承租方在報名前可去項目現場進行查勘，一旦報名即視為了解并接受項目及配套（水、電、氣、暖、消防）現狀，對項目及配套（水、電、氣、暖、消防）現狀無異議。該項目具體出租起止時間以雙方簽訂的書面合同起止時間為準，意向承租方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒簽合同。 2、合同到期甲方可收回標的另行掛牌流轉，若甲方與新的受讓方達成流轉協議，則乙方應在本合同到期時按時交還標的資產，不得妨礙新的受讓方使用，如延期交還時間，應向甲方支付逾期交還違約金，違約金按照延遲交還期間應付價***分之三計算，甲方可要求乙方承擔延遲交還造成的損失。 3、合同到期時，乙方購置和投入建設的地上設施及附著物無償歸甲方所有，如甲方不需要，乙方恢復原貌。 4、各項稅費由甲乙雙方按國家有關規(guī)定各自依法承擔。流轉價***價***需要開具增值稅發(fā)票，所產生的各種稅金由乙方承擔繳納。 5、乙方在簽訂合同時需向甲方繳納***元押金，合同期滿且交回標的之日起30個工作日內，在乙方無違反合同約定且結清各項應繳付的費用并交回押金收據原件后，由甲方如數無息退還乙方。 6、在合同期內，項目標的北***道路屬甲方所有，只允許乙方行走，且乙方必須***道路暢通，乙方經營活動不得影響周邊居民，衛(wèi)生環(huán)境必須達到甲方的要求，項目標的及***道路垃圾歸乙方清理，如對項目標的及***道路有破壞行為、不按甲方要求清理垃圾或***鎮(zhèn)村等上級主管部門要求政策執(zhí)行，甲方有權收回項目標的，不退租金和押金，造成損失全部由乙方承擔，甲方不負任何責任。 7、未經甲方書面同意，乙方不得擅自將標的轉租、分租及轉借他人使用。 8、在租賃期內，乙方除經營所需、并依法獲得政府有關部門的批準/批文外，不得在其承租標的內存放易燃、易爆、危化品及政府嚴禁存放使用的一切物品，如因乙方使用不當或失職出現事故引起損失或危及他人人身或財物安全，全部經濟與法律責任均由乙方負責，且甲方有權單方解除合同收回項目標的，不退租金和押金。 9、乙方不得擅自改動、拆除和損壞標的的建筑結構和甲方或物業(yè)管理單位***。 10、租賃期間，標的內部所有的設備、設施（包括甲方提供和乙方自行添置的）及內部裝修的保養(yǎng)、維修、更新均由乙方自行負責，并承擔由此產生的一切費用。由于乙方原因造成的標的原有附屬設備設施的損壞，乙方應負責修復或更新。 11、乙方負責標的內設備、設施、財物和人員的管理，并承擔由此產生的一切損失和法律后果。乙方須遵守《中華人民共和國消防法》，按照國家標準、行業(yè)標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，申報消防安全檢查等，乙方對標的及標的內的全部設備、設施和物品（包括甲方出租部分和乙方自行添置部分）的使用承擔消防、安全責任，做好承租標的范圍內的消防及治安的安全維護工作，乙方法定代表人為防火責任人，因防范不善引起的一切損失由乙方負責。 12、乙方在租賃期內只能按照合同約定的用途使用標的，即停車使用，否則甲方有權單方解除合同收回項目標的，不退租金和押金。如因不具備相應經營資質或相關手續(xù)沒辦理報批被有關部門關停，乙方自行承擔損失。 13、乙方不得利用承租標的進行違法活動，一旦因違法違規(guī)發(fā)生的一切費用及責任由乙方負責，乙方使用項目標的必須***鎮(zhèn)或上級主管部門有關要求執(zhí)行，不準建永久性的建筑和私搭亂建等，不準取土和對土地有破壞的施工，否則甲方有權單方解除合同收回項目標的，不退租金和押金。 14、如因新冠等疫情形勢嚴峻，上級部門或甲方要求乙方關停，乙方必須無條件服從，乙方自行承擔由此產生的風險及損失。在疫情防控方面，乙方必須服從甲方和上級主管部門要求，做好疫情防控工作，如不服從管理，甲方有權單方解除合同，不退租金和押金。 15、在合同期內，乙方一切經營管理費用均由乙方自負，甲方概不負責。 16、乙方在租賃期內應嚴格按照政***鎮(zhèn)村相關安全責任要求使用項目標的，凡因違反安全要求產生的一切問題由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。 17、在租賃期內，如遇國家征用土地、政府規(guī)劃及村級規(guī)劃、施工、平改建設等，甲方有權單方解除合同，乙方不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工，必須無條件配合，因征收占用導致的一切損失乙方自行承擔，乙方必須在甲方指定的時間內搬離，一切征占補償歸甲方所有，甲方只退回乙方租賃期內所被征土地未到期部分的租金（按日計算不計息）和押金，在租賃期內乙方無條件配合政府***鎮(zhèn)工程施工，因工程施工造成乙方生產經營的不便和損失，乙方不得以任何理由和方式阻礙施工，乙方無條件配合施工，如造成損失由乙方承擔，甲方不承擔任何經濟責任。 18、在租賃期內，乙方承租范圍內的一切自然災害和人為造成的經濟損失和意外人身事故均由乙方負責，與甲方無關。 19、在租賃期內如發(fā)生糾紛，由乙方自己解決，甲方不負責協調、解決。 20、該標的范圍內允許放置集裝箱，集裝箱單體長度不能超過10米，寬度不能超過4米，集裝箱不能是坡屋頂、不能現場焊接、拼裝，標的范圍內不允許搭建罩棚，標的北側和西側不得***道路，如放置集裝箱或圍擋，其最北側不能超過張寶有北圍墻，最西側不能超過劉永山西圍墻，標的自張寶有北圍墻延伸處至最南端14米長，自劉永山西圍墻延伸處至最東端14米長，除標的東側和南側外，標的西側、北側必須用集裝箱或全新且凈高2米的圍擋形成合圍封閉處理。乙方如達不到上述要求，甲方有權單方解除合同，不退乙方已繳納的租金及押金。水、電、***道由乙方自行解決，甲方不負責接電引水及***道疏通。 21、此標的占地0.3畝，地上建筑物面積75平方米。 22、此次交易在天津農村產權交易所產生的交易服務費由承租方繳納（收費標準參見天津農村產權交易所官網）。請意向報名人認真閱讀轉出要求，認可并具備要求條件后再行報名，一旦報名即視為接受，在交易過程中如因轉出要求原因產生的糾紛轉出方不負任何責任，同時承租方以轉出條件原因為借口不與轉出方簽訂合同的行為視同承租方違約，承租方繳納的競價***除農交所交易費用后剩余部分作為違約金劃歸轉出方所有，該資產由轉出方在天津農村產權交易所重新掛牌。繳納形式電匯形式掛牌公告期（工作日） 5 掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方延長信息發(fā)布交易方式自由競價*** 正向競價*** 多次競價***時間*** 報名截止時間****** 競價***** 競價***** 價*** 賬戶名稱：*** 開戶銀行：***天津永安支行賬號：***0638 信息技術服務***元（報名成功后不退）備注圖片展示

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