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【江蘇,鹽城市】建湖縣人民法院關(guān)于建湖縣高作鎮(zhèn)康吉金榜花苑4幢101室不動產(chǎn)及附屬設(shè)施（第一次拍賣）的公告

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發(fā)布時間： 2024-11-18

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招標(biāo)公告詳情

***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：http***0523/03），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：建湖縣***鎮(zhèn)康吉金榜花苑4幢101室不動產(chǎn)及附屬設(shè)施。(詳情請見“標(biāo)的調(diào)查情況表”) 起拍價******元，保證金：人民***元，增加幅度：人民***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間負(fù)責(zé)對拍賣標(biāo)的物的咨詢、組織看樣及其他拍賣輔助工作，開拍前十天內(nèi)接受咨詢（工作時間上午8：30-11：30 下午14：30-17：30 節(jié)假日除外），看樣請至少提前七天預(yù)約，咨詢、看樣電話：張女士***336?？礃訒r間待定。三、報名方式：拍賣：競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。競買人也可線下繳納保證金，需于拍賣結(jié)束前24小時內(nèi)（節(jié)假日除外）與本院聯(lián)系，逾期將不在辦理。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣應(yīng)買/競拍方式：標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價***小時。 24小時競價***他拍賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間以及競買后能否再行轉(zhuǎn)讓、過戶請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。七、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書等相關(guān)材料自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的其它費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體稅費(fèi)情況請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。（應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件或其他正規(guī)票據(jù)于本院成交確定裁定書送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行墊付稅費(fèi)結(jié)算，逾期本院不再辦理）。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)證原件未取得，則由買受人自行登報作廢，費(fèi)用自理。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于在拍賣開始5個工作日前與本院聯(lián)系。九、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。競買人如線下繳納保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者需與本院聯(lián)系辦理退款事宜。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請在拍賣成交后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：***建湖支行營業(yè)部，賬號：***） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。成交后買受人必須在交付全額拍賣款后，本院才與之簽署拍賣成交確認(rèn)書。如以不能得到貸款為由拒付余款，本院視為買受人違約，買受人將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。十三、根據(jù)***省高級人民法院******月***日《關(guān)于司法網(wǎng)拍成交的買受人悔拍后保證金及補(bǔ)交差價***通知》，***省各級人民法院司法網(wǎng)拍成交的買受人悔拍后保證金及補(bǔ)交差價***理，統(tǒng)一如下： 1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。 2、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價***拍賣價***的差價***等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價***的，則以該保證金填補(bǔ)差價***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。 3、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院咨詢電話：曾法官*** 舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 二〇二四年十一月十八日

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