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【浙江,杭州市】杭州市余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)西安寺村低田畈63號(hào)1幢東側(cè)一層部分房屋5年租賃權(quán)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江杭州市余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)西安寺村低田畈63號(hào)1幢東側(cè)一層部分房屋5年租賃權(quán)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***鎮(zhèn)西安寺村低田畈63號(hào)1幢東側(cè)一層部分房屋5年租賃權(quán) 一、出租申請(qǐng)與承諾我方擬出租持有的房屋，***（以下稱“杭交所”）（或***市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)）公開披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。 2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的房屋出租申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 4、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 5、我方如選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***或在線報(bào)價(jià)***易平臺(tái)）方式實(shí)施房屋出租，表明我方已了解并認(rèn)可《杭州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《***市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)（報(bào)）價(jià)***，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)***。（采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***或在線報(bào)價(jià)***易平臺(tái)）時(shí)適用） 6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請(qǐng)書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。 7、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)西安寺村低田畈63號(hào)1幢東側(cè)一層部分房屋5年租賃權(quán) 標(biāo)的編號(hào)***息披露起始日期 2024-11-19 信息披露結(jié)束日期 2024-11-25 出租底價(jià)****元/年房屋所***區(qū) ***省,***市,***區(qū) 標(biāo)的是否存在抵押情況無權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán) 不涉及聯(lián)系人于小姐樓先生聯(lián)系電話****** 聯(lián)系地址 ***市***區(qū)***街2號(hào)泛海國(guó)際中心A座出租房屋基本情況出租房屋基本情況房屋名稱 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)西安寺村低田畈63號(hào)1幢東側(cè)一層部分房屋坐落位置 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)西安寺村低田畈63號(hào)1幢、***市***區(qū)***鎮(zhèn)西安寺村低田畈63號(hào)2幢等3套不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) 浙（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 房屋建筑面積（平方米） 12402.79 房屋用途非住宅不動(dòng)產(chǎn)分類其他用房其它權(quán)力情況無使用現(xiàn)狀空置是否存在優(yōu)先承租權(quán) 不涉及其他披露事項(xiàng) 租賃房屋位于***市***區(qū)***鎮(zhèn)西安寺村低田畈63號(hào)1幢東側(cè)一層，無單獨(dú)房屋所有權(quán)證，其為浙（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)房屋所有權(quán)證的一部分，房屋招租面積約為2240.79平方米（租賃面積系測(cè)繪面積，若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的招租面積有差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整租金及交易服務(wù)費(fèi)）。目前該租賃房屋空置，租賃房屋質(zhì)量、具體位置***、水容量均以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀出租。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價(jià)***元/年出租面積(㎡) 2240.79 租賃期 5年起租日以《***市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位***》約定為準(zhǔn) 免租期 3個(gè)月，免租期不計(jì)租金（以租賃期滿自動(dòng)延長(zhǎng)3個(gè)月不計(jì)租金租期體現(xiàn)）。若租賃期內(nèi)因承租方原因提前退租的，不予享受免租期。租金支付要求一年一付后續(xù)租金由承租方于上個(gè)支付期屆滿日的1個(gè)月前直接支付給出租方。租金調(diào)整方式 5年租金不遞增履約保證金支付要求首年租金10%計(jì) 水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定以《***市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位***》約定為準(zhǔn) 出租用途要求倉儲(chǔ)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房。不得用于從事產(chǎn)生環(huán)境污染或擾民項(xiàng)目；不得從事易燃易爆物品的商業(yè)活動(dòng)；不得用作?；返膬?chǔ)存?zhèn)}庫；不得使用、存放液化燃?xì)馄?，不得?jīng)營(yíng)不符合環(huán)保、衛(wèi)生要求、存在消防安全隱患的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)有違***道德的行業(yè)。租賃用途須為同一業(yè)態(tài)，不得進(jìn)行分割。是否允許裝修改造以《***市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位***》約定為準(zhǔn) 與出租相關(guān)的其他條件 1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，攜帶承租申請(qǐng)材料原件到杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽署《成交通知書》、《***市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位***》等交易合同；并在《成交通知書》、《***市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位***》等交易合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付首期租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)等交易資金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（2）同意杭交所經(jīng)出租方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金及履約保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（3）租賃房屋招租用途為：倉儲(chǔ)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房。不得用于從事產(chǎn)生環(huán)境污染或擾民項(xiàng)目；不得從事易燃易爆物品的商業(yè)活動(dòng)；不得用作?；返膬?chǔ)存?zhèn)}庫；不得使用、存放液化燃?xì)馄?，不得?jīng)營(yíng)不符合環(huán)保、衛(wèi)生要求、存在消防安全隱患的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)有違***道德的行業(yè)。租賃用途須為同一業(yè)態(tài)，不得進(jìn)行分割。承租方保證在該租賃房屋所規(guī)定的用途范圍內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定和《***市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位***》約定依法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得擾民，自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)和支付相關(guān)費(fèi)用，且按相關(guān)規(guī)定依法辦理開業(yè)的證照等審批手續(xù)，否則視承租方違約。（4）本次租賃房屋無單獨(dú)房屋所有權(quán)證，根據(jù)浙（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)房屋所有權(quán)證中載明，用途為公共設(shè)施用地/非住宅。承租方在該租賃物業(yè)內(nèi)開展及經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)前，應(yīng)向政府主管部門取得所有必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證等，自行辦理相關(guān)的許可證及相關(guān)登記文件，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。承租方應(yīng)確保該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證在租賃期限內(nèi)完全有效，及在各方面均符合該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證的規(guī)定。承租方承諾對(duì)上述物業(yè)權(quán)證證載的地類用途和租賃物業(yè)現(xiàn)狀、設(shè)施及物業(yè)環(huán)境有充分了解，如因租賃物業(yè)證載的地類（用途）和租賃用途不一致而導(dǎo)致未取得前述執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證的，所有損失由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方應(yīng)確保該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證在租賃期限內(nèi)完全有效，及在各方面均符合該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證的規(guī)定。并且，承租方在該租賃物業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反有關(guān)的法律、法規(guī)，必須確保其經(jīng)營(yíng)的合法性，否則，承租方將承擔(dān)因其不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)所造成的一切責(zé)任和后果。（5）承租方在該租賃物業(yè)內(nèi)開展及經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)前，應(yīng)向政府主管部門取得所有必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證等，自行辦理相關(guān)許可證及相關(guān)登記文件，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。承租方應(yīng)確保該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證在租賃期限內(nèi)完全有效，及在各方面均符合該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證的規(guī)定。并且，承租方在該租賃物業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反有關(guān)的法律、法規(guī)，必須確保其經(jīng)營(yíng)的合法性，否則，承租方將承擔(dān)因其不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)所造成的一切責(zé)任和后果。（6）承租方未事先征得出租方及按規(guī)定應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)的書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理審批同意手續(xù)后，方可進(jìn)行。其所有費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。（7）出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)及租賃房屋交付詳見《***市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位***》等交易合同。 3、本項(xiàng)目承租方須交納成交總價(jià)***金之和）4%的交易服務(wù)費(fèi)。承租方資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。踏勘安排展示時(shí)間信息披露期內(nèi) 展示地點(diǎn) 標(biāo)的所在地聯(lián)系人林先生聯(lián)系電話 ***920 交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額****元交納時(shí)間信息披露截止日16:***時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）處置方式 1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競(jìng)價(jià)***價(jià)***）在被確定為承租方后未按約定簽署《***市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位***》及其附件等交易合同的或未按約定支付交易服務(wù)費(fèi)、首期租金及履約保證金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《***市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位***》及其附件等交易合同簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起5個(gè)工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng) 直至征集到符合條件的意向承租方競(jìng)價(jià)***方式在線報(bào)價(jià)*** 自由報(bào)價(jià)***露截止次工作日***時(shí)至***時(shí) 延時(shí)報(bào)價(jià)***鐘是否專場(chǎng) 否加價(jià)***元建議您使用電腦訪問，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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