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【廣東,廣州市】廣州市規(guī)劃和自然資源局從化區(qū)分局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源從掛出告字[2024]13號(hào))

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源從掛出告字[2024]13號(hào)) 穗規(guī)劃資源從掛出告字[2024]13號(hào) ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)***地總面積： 56685.05平方米宗地坐落：從化經(jīng)濟(jì)***區(qū)明珠工業(yè)園鰲頭工業(yè)基地聚***區(qū)***路與聚寶***路交匯處東北側(cè) 年限： 50.00年容積率： 1.200≤ 并且 ≤3.500 建筑密度(%)： 30.000≤ 并且 ≤80.000 綠化率(%)： ≤20.000 建筑限高(米)： ≤40.000 主要土地用途：二類工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱面積二類工業(yè)用地 56685.05 投資強(qiáng)度： 1***元/公頃保證金：***元估價(jià)***： ***BA0064 起始價(jià)***元加價(jià)***元掛牌開(kāi)始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：（一）地塊出讓條件： 1.該地塊的產(chǎn)業(yè)類型為稻谷加工，投資強(qiáng)度不得低于***元/平方米。 2.競(jìng)買人須為從事稻谷加工的企業(yè)。 3.競(jìng)得人須承諾該項(xiàng)目總投資額不低于7539***元，達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值（營(yíng)業(yè)收入）不低于4***元，產(chǎn)出率不低***元/平方米，年稅收不低于***元/畝，預(yù)計(jì)產(chǎn)值能耗不高于0.054***元。該條款的內(nèi)容列入《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，由廣東從化經(jīng)濟(jì)***區(qū)管理委員會(huì)對(duì)履約內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)管。 4.競(jìng)得人在競(jìng)得土地后應(yīng)嚴(yán)格按照《***市***區(qū)工業(yè)用地準(zhǔn)入指標(biāo)控制表》準(zhǔn)入控制指標(biāo)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。 5.競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前與廣東從化經(jīng)濟(jì)***區(qū)管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，否則視為競(jìng)得人放棄簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并沒(méi)收競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金，競(jìng)得人不得再次參與該地塊的出讓競(jìng)買。 6.競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)***開(kāi)展環(huán)境影響評(píng)價(jià)***塊不得建設(shè)《***市產(chǎn)業(yè)用地指南》（***版）《限制/禁止用地項(xiàng)目目錄》“限制/禁止產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目名稱”中屬于“限制/禁止條件”及涉及危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、存儲(chǔ)的項(xiàng)目。（二）地塊其它出讓條件如下：付款方式：合同簽訂之日起***日內(nèi)，一次性付清出讓價(jià)***時(shí)間及條件：出讓合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)，由***市***區(qū)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)中心按現(xiàn)狀交付給受讓人。開(kāi)工時(shí)間：土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。竣工時(shí)間：開(kāi)工之日起24個(gè)月內(nèi)竣工。土地使用權(quán)出讓年限為：工業(yè)用地50年。具體情況及要求可參閱：《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。二、中華人民共和國(guó)境外的法人或其他組織參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)符合房***市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。凡在***市***區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人及其他組織，均不得參加本次競(jìng)買。三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***y.cn）獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***y.cn）向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競(jìng)買資格。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 ***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***y.cn）進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: ***3235GB00024 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)： ***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***y.cn）進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。（二）《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易競(jìng)買須知》和《廣州公共資源交易中心土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊(cè)（競(jìng)買人）》等相關(guān)資料競(jìng)買人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http***n/）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。（三）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。（五）本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格審核后置；申請(qǐng)人網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請(qǐng)材料。申請(qǐng)人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實(shí)性。（六）競(jìng)買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后，方可取得競(jìng)買人資格。競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付，競(jìng)買保證金可以人民幣支付。競(jìng)買保證金繳納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)（戶名、賬號(hào)及開(kāi)戶銀行詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競(jìng)買保證金的基礎(chǔ)上，增加使用電子保函替代現(xiàn)金作為競(jìng)買保證金。有關(guān)電子保函的開(kāi)立、確認(rèn)等規(guī)則詳見(jiàn)《***市土地***市場(chǎng)競(jìng)買保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》。（七）網(wǎng)上報(bào)價(jià)*** （八）網(wǎng)上交易結(jié)束后，競(jìng)得人于2***（廣州公共資源交易中心）。出讓方將對(duì)上述材料進(jìn)行審核，并于******月***日***時(shí)前予以確認(rèn)。（九）競(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得資格確認(rèn)通知之日起2***（廣州公共資源交易中心）簽訂《成交確認(rèn)書》，并在公示完成3個(gè)工作日內(nèi)與出讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（十）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（www***）土地礦產(chǎn)專欄及***市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽（網(wǎng)址：http***.cn）。六、聯(lián)系方式（一）出讓方名稱：***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局地址：***市***區(qū)***街河***路63號(hào) 聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：（020）*** （二）交易機(jī)構(gòu) 名稱：***（廣州公共資源交易中心）地址：***市***區(qū)***路333號(hào)，郵編：510630 對(duì)外辦公時(shí)間：工作日8:30～12:00，14:00～17:30 服務(wù)熱線： 1.業(yè)務(wù)咨詢：（020）*** 2.CA數(shù)字證書及電子簽章：（020）*** 3.項(xiàng)目聯(lián)系人***石小姐，聯(lián)系電話：（020）***、*** 4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：（020）*** 八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街河***路63號(hào) 聯(lián) 系人：潘小姐聯(lián)系電話：***9 開(kāi)戶單位：/ 開(kāi)戶銀行：/ 開(kāi)戶賬號(hào)：/ ***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局

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