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[土地][出讓][花都]廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源花掛出告字[2024]51號(hào)

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招標(biāo)公告詳情

***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源花掛出告字[2024]51號(hào) 經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn)，***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局以掛牌方式出讓1宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地坐落土地用途宗地面積（平方米）容積率計(jì)容建筑面積（平方米）掛牌起始價(jià)*** 增***元) 競(jìng)買(mǎi)保***元) ***市***區(qū)山前旅***道以南、廣連高速以東山前旅***道南一地塊二期用地一類(lèi)工業(yè)用地兼容一類(lèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地 65572.16（可建設(shè)用地面積：65572.16） 2.0-4.***1 170 3345 （一）地塊出讓條件： 1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須從事包裝服務(wù)、裝卸搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃服務(wù)、物業(yè)管理、非居住房地產(chǎn)租賃或供應(yīng)鏈管理服務(wù)的企業(yè)（《***市產(chǎn)業(yè)用地指南（***版）》《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（***本）》和《市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單（***版）》限制或禁止引入的產(chǎn)業(yè)除外）； 2.地塊投資強(qiáng)度不少***元/平方米； 3.競(jìng)得人須在土地交付之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)；開(kāi)工定義需符合《閑置土地處置辦法》中的動(dòng)工開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)。開(kāi)工之日起6個(gè)月內(nèi)完成本項(xiàng)目地基基礎(chǔ)工程；開(kāi)工之日起15個(gè)月內(nèi)完成本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂；開(kāi)工之日起24個(gè)月內(nèi)完成土地出讓合同項(xiàng)下整個(gè)地塊竣工驗(yàn)收并投產(chǎn)。自本項(xiàng)目土地交付之日起次年至投產(chǎn)年累計(jì)固定資產(chǎn)投資總額不低于6***元；投產(chǎn)年之后5年內(nèi)，平均年納稅額不低于***元，年納稅額不得連續(xù)3年低于***元； 4.競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前簽訂《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》； 5.產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)按照《***市***區(qū)工業(yè)用地準(zhǔn)入指標(biāo)控制表》執(zhí)行； 6.產(chǎn)業(yè)類(lèi)型要求依照***市***區(qū)發(fā)展和改革局及***市***區(qū)科技工業(yè)和信息化局的產(chǎn)業(yè)意見(jiàn)執(zhí)行； 7.環(huán)評(píng)要求依照***市生態(tài)環(huán)境局花都分局的意見(jiàn)執(zhí)行；（二）地塊其他出讓條件如下：付款方式：合同簽訂之日起***日內(nèi)，一次性付清出讓價(jià)***時(shí)間：土地成交之日起2個(gè)月內(nèi)，由***區(qū)土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀交地。土地使用權(quán)出讓年限為：50年。具體情況及要求可參閱：《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門(mén)最新批復(fù)執(zhí)行。該地塊及地上建筑物已完成收儲(chǔ)，土地權(quán)利清晰，沒(méi)有法律經(jīng)濟(jì)糾紛。地塊連同地上建筑物一并出讓?zhuān)?jìng)得人可結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)需求選擇保留或拆除上述建筑物。二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。中華人民共和國(guó)境外的法人、其他組織參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)符合房***市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。凡在***市***區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人及其他組織，均不得參加本次競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)時(shí)必須提交符合投資強(qiáng)度要求以及按規(guī)劃要求使用土地的承諾書(shū)。三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***則確定競(jìng)得人。四、時(shí)間安排（一）公告時(shí)間：******月***日至******月***日（二）網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)間：******月***日至******月***日***時(shí) （三）繳交保證金時(shí)間：******月***日至******月***日***時(shí) （四）網(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)***024年***月***日至******月***日***時(shí) （五）限時(shí)競(jìng)價(jià)***24年***月***日***時(shí)起五、其他需要公告的事項(xiàng) （一）***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易新系統(tǒng)（http***y.cn）進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須先行辦理CA數(shù)字證書(shū)及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。（二）《CA數(shù)字證書(shū)與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類(lèi)企業(yè)信息登記辦理指引》《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)須知》和《廣州公共資源交易中心土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊(cè)（競(jìng)買(mǎi)人）》等相關(guān)資料競(jìng)買(mǎi)人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http***n/）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。（三）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買(mǎi)須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。（五）本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格審核后置；申請(qǐng)人網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請(qǐng)材料。申請(qǐng)人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫(xiě)資料的真實(shí)性。（六）競(jìng)買(mǎi)人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，方可取得競(jìng)買(mǎi)人資格。競(jìng)買(mǎi)保證金須由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人支付，競(jìng)買(mǎi)保證金可以人民幣***元支付。競(jìng)買(mǎi)保證金交納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)。（戶名、賬號(hào)及開(kāi)戶銀行詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示）（七）網(wǎng)上報(bào)價(jià)*** （八）網(wǎng)上交易結(jié)束后，競(jìng)得人于2***（廣州公共資源交易中心）。出讓方將對(duì)上述材料進(jìn)行審核，并于******月***日***時(shí)前予以確認(rèn)。（九）競(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得資格確認(rèn)通知之日起2***（廣州公共資源交易中心）簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》并完成公示當(dāng)日與出讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（十）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（www***）土地礦產(chǎn)專(zhuān)欄及我局網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽（網(wǎng)址：http***.cn）。六、聯(lián)系方式（一）出讓方名稱(chēng)：***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局地址：***市***區(qū)迎***道五號(hào)之一聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：(020)*** （二）交易機(jī)構(gòu) 名稱(chēng)：***（廣州公共資源交易中心）地址：***市***區(qū)***路333號(hào)，郵編：510630 對(duì)外辦公時(shí)間：工作日8:30～12:00，14:00～17:30 服務(wù)熱線： 1.業(yè)務(wù)咨詢：（020）*** 2.CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章：（020）*** 3.土地交易業(yè)務(wù)咨詢：李小姐、石小姐，聯(lián)系電話：（020）***、*** 4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：（020）*** ***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局 ******月***日落款發(fā)布人：石丹落款時(shí)間：

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