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成渝金融法院關(guān)于四川省德陽市市區(qū)珠江西路300號3棟2-5-1號住宅用房（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-20

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招標(biāo)公告詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知案件的申請人、被執(zhí)行人，無法通知的，自本公告在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示滿五日視為已經(jīng)通知，特此公示。拍賣公告 ***依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于******月***日10：***時(shí)起至******月***日10：***時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（http***m/023/47，戶名：***）上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***省***市市區(qū)珠***路300號3棟2-5-1號住宅用房。標(biāo)的物介紹：該拍賣房屋產(chǎn)權(quán)證號為：德府國用（2015）第07086號，C***號，房屋建筑面積為76.2平方米，房屋用途為住宅，混合結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為******月***日，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地。所在建筑物地上共7層，約建成于***，無電梯，樓梯房。拍賣房屋位于第5層，戶型為2室2廳1廚1衛(wèi)，現(xiàn)被執(zhí)行人居住，如拍賣成交可能涉及強(qiáng)制騰退。注：1、***區(qū)物業(yè)介紹，該拍賣房屋截止******月物管費(fèi)欠費(fèi)***元，水、電、氣等欠費(fèi)情況不詳，請競買人自行了解，交付時(shí)以實(shí)際為準(zhǔn)，由買受人自行承擔(dān)。 2、本次拍賣包含房屋所有權(quán)、房屋固定裝飾裝修及分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，不含室內(nèi)可移動(dòng)的家具、家電等動(dòng)產(chǎn)。 3、據(jù)現(xiàn)場查勘了解到，拍賣房屋有老人居住，需給法院一定交付時(shí)間，請各競買人予以注意。本房屋以現(xiàn)狀拍賣，具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。評估***元，起拍價(jià)***元，保證金：1.***元，增價(jià)***元（及其整倍數(shù)）二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶優(yōu)拍網(wǎng)***樣等工作（***安排）。***聯(lián)系電話：***542、400-666-5707或登錄www***自助預(yù)約,或關(guān)注“優(yōu)優(yōu)拍”微信公眾號完成自助預(yù)約。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人資格有特殊規(guī)定的（比如受房產(chǎn)所在地限購政策約束等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的購房資格才能申請參與競拍。不具備資格參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。需辦理授權(quán)委托他人報(bào)名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請?jiān)谂馁u競價(jià)***向法院提交登記手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托或參與競買。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競買成功）。 2、競買人取得競價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***高出價(jià)***購買權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)***流拍。 3、關(guān)于悔拍的重要提示：買受人只要未按期支付全部價(jià)***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣之間的差價(jià)***人補(bǔ)齊差價(jià)***的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。六、特別說明： 1、本次拍賣標(biāo)的物有查封、抵押。拍賣所展示的照片與視頻僅作為參考，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。 2、本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。 3、請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評估報(bào)告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。 4、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)*** 5、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，自拍賣成交過戶裁定送達(dá)買受人后***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行向被執(zhí)行人主張。 6、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的水、電、氣、物管等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任，均由責(zé)任主體自行承擔(dān)。涉及該標(biāo)的物可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由相應(yīng)的民事主體按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。 7、本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，已對拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。 8、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)***向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 9、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 10、出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 11、競買人應(yīng)于拍賣前在拍賣平臺(tái)網(wǎng)站上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按拍賣平臺(tái)網(wǎng)站的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的拍賣平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***拍賣平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，拍賣平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定案款專門賬戶（戶名：***，開戶行：***重慶渝中支行；賬號：***）。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。 12、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天支付限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上交款銀行。各大銀行轉(zhuǎn)賬和支付的限額情況可自行查詢。網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。 13、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《評估報(bào)告》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***方式、法律責(zé)任。對于本公告寫明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，請各位競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機(jī)構(gòu)***，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。拍賣咨詢：***，聯(lián)系電話：***542、*** ***咨詢電話：蘇法官*** ***監(jiān)督電話：*** ***地址：***市***區(qū)***路74-2號 ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 *** 二〇二四年十一月二十日

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