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東莞市樟木頭鎮(zhèn)龍珠廣場一座二十三樓E室住宅的一年租賃使用權（四房一廚二衛(wèi)一廳一陽臺）面積88.5平方米

發(fā)布時間： 2024-11-23

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招標公告詳情

***將于******月***日10:***時起至******月***日10:***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn) 競價***網(wǎng)址http***m）開展對***市樟***鎮(zhèn)龍珠廣場一座二***樓E室住宅（四房一廚二衛(wèi)一廳一陽臺）住宅的一年租賃使用權公開競價***告如下：一、競買標的物： 1、***市樟***鎮(zhèn)龍珠廣場一座二***樓E室住宅（四房一廚二衛(wèi)一廳一陽臺）的一年租賃使用權，建筑面積：88.5平方米。起***元，保證金***元，增***元。二、重大事項披露： 1、此標的物是拍賣租賃權，按現(xiàn)狀出租：帶裝修，有簡單家具。 2、如成交，委托方要求收取***元整（￥***元）作為合同按金。 3、標的物租賃期可協(xié)商，三年、五年、長期均可。如租期超一年，第二年租金按標的成交價***如此類推。 4、在租期內(nèi)，承租人是該物業(yè)的實際管理人。買受人應時刻注意防火防盜防觸電，不做危及自身安全的活動。租期內(nèi)使用的電器設施、燃氣設施、開關插座、充電設施、門窗等均由承租人自行維護，如在租期內(nèi)發(fā)生的安全事故，導致人員生命財產(chǎn)損失，均與業(yè)主無關，責任由買受人承擔。 5、委托方負責繳清租賃期前該物業(yè)之物業(yè)管理費、電話費、水電煤氣費、室內(nèi)有線電視費等一切雜費。租賃期內(nèi)，物業(yè)管理費、水電煤氣費、有線電視費、網(wǎng)絡通信費等所有費用由競買人按實際發(fā)生支付。三、競買人條件：（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（2）競價***須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在網(wǎng)絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到本公司辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）*** 辦理交接手續(xù)并正式簽訂《拍賣成交確認書》。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。項目競價***結競買人繳納的保證金，競價***競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。四、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于******月***日16***提交合法有效的證明，***確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。本標的優(yōu)先購買權人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權。五、咨詢、展示看樣的時間與方式：******月***日***時前接受咨詢（聯(lián)系人：***，***580），有意者請自行看樣。六、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。七、對此次競價***有異議者，請于競價***工作日與何先生聯(lián)系。八、競價***留價***報名且出價***價***。九、競拍成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)化為成交款（悔拍除外），買受人須在成交之時起10個自然日內(nèi)，通過銀行繳入（賬戶名稱：***；開戶行：中國建設銀行從化流溪支行；賬號：***）。買受人在交齊所有成交款后3***辦理后續(xù)交易手續(xù) （憑付行款憑證及相關身份材料簽訂拍賣成交確認書，不需要到現(xiàn)場，網(wǎng)絡確認），逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。悔拍保證金處置權屬于拍賣行及京東資產(chǎn)處置競價***與委托人無關。成交以后收取成交價***傭金。十、本次網(wǎng)絡競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn) 狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。十一、***對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料、評估價***買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）十二、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***公開展示，請仔細閱讀。***已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十三、競買人在競價***仔細閱讀競買須知。十四、本公告其他未盡事宜，***咨詢。咨詢電話：***580（何先生）聯(lián)系地址：*** 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

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