花山區(qū)林里路166號工業(yè)廠房及配套辦公樓整體招租<br>花山區(qū)林里路166號底商1-2共2間門面房整體招租產(chǎn)權(quán)交易公告

發(fā)布時間： 2024-11-23

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招標(biāo)公告詳情

一、標(biāo)的基本信息項目編號*** 網(wǎng)絡(luò)競價*** ***關(guān)于***區(qū)***路166號工業(yè)廠房及配套***樓等房產(chǎn)招租轉(zhuǎn)讓底價***196.632（3年總價***始日期 ******月***日公告截止日期 ******月***日競拍時間 ******月***日上午10:00至******月***日上午10:00止（延時除外）資產(chǎn)概述 1.***區(qū)***路166號工業(yè)廠房及配套***樓整體招租，標(biāo)的位于***區(qū)***路166號，建筑面積：約5020平方米，首年招租起拍價******元，租賃期限3年，競租保證金：***元，履約保證金：人***元。 2.***區(qū)***路166號底商1-2門面房整體招租，標(biāo)的位于***區(qū)***路166號，所在層數(shù)1/5，建筑面積：約260平方米，首年招租起拍價******元，租賃期限3年，競租保證金：***元，履約保證金：***元。二、標(biāo)的資產(chǎn)信息標(biāo)的狀態(tài) 1.標(biāo)的狀態(tài)為租賃到期。 2.標(biāo)的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向競租人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場查看租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場等變化帶來的一切后果及責(zé)任。請慎重決定競租行為，凡參加競租者都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了租賃標(biāo)的地點、周圍環(huán)境、出租范圍、出租面積及對承租人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人、拍賣人及馬***市公共資源交易中心均不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 3.競租人在競價***盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。 4.若本次出租房屋的實際面積與公告中的面積有差異的，以實際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等理由。 5.自公告發(fā)布之日起至******月***日***時止接受咨詢，有意向競買者請?zhí)崆芭c代理機構(gòu)***。三、交易條件與受讓方資格條件公告期開始日期 ******月***日公告期自******月***日起至******月***日止價*** 銀行轉(zhuǎn)賬權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) 是（須注冊報名后進(jìn)入產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易平臺行使）重大事項披露 1.租賃用途：標(biāo)的1為新材料行業(yè)（粉末冶金等）生產(chǎn)、制造；標(biāo)的2為非餐飲、娛樂類。競得人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和慈湖***區(qū)管理要求及限定的經(jīng)營范圍，并經(jīng)獲得委托人同意的經(jīng)營項目，若競得人私自變更經(jīng)營業(yè)態(tài)或從事不符合相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營項目，委托人有權(quán)提前解除合同收回標(biāo)的，競得人須承擔(dān)違約責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切后果。 2.租金支付方式為“按半年支付”，實施先付款后租用的原則，競得人在成交后10個工作日內(nèi)一次性付清首期租金，后期租金須提前至上一半年租賃截止期前***日內(nèi)支付。 3.租賃期限及遞增：租賃期限為3年。租金無遞增。 4.本次標(biāo)的現(xiàn)均對外租賃，標(biāo)的1現(xiàn)有的水、電、氣、環(huán)保、消防、安全等生產(chǎn)配套設(shè)施皆由原承租人投資建設(shè)、辦理。競得人須自行負(fù)責(zé)與原承租人協(xié)商上述所有配置設(shè)備的承接等，委托方配合。本次標(biāo)的2按現(xiàn)狀（包括但不限于水、電、氣、環(huán)保、消防、安全等）接收，競得人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修、維修等，費用自理。房屋及相關(guān)設(shè)施的含辦理相關(guān)審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作均由競得人自行完成，競得人須確保符合相關(guān)部門的規(guī)定，并保證在營業(yè)前各項設(shè)施驗收合格，各項條件符合營業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。如房屋現(xiàn)狀不能滿足競得人需要，競得人應(yīng)自行向相關(guān)部門提出增容/改造申請，拍賣人可提供材料準(zhǔn)備和對接協(xié)調(diào)方面的幫助，但相關(guān)費用等均由競得人自行承擔(dān)。租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、垃圾清運、物業(yè)管理等費用以及其他相關(guān)費用，均由競得人承擔(dān)。 5.競得人不得非法生產(chǎn)、加工、儲存，經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動；不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活；不得在租賃場地儲存易燃易爆及使用液化氣罐等危險物品。 6.租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時，競得人應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的完好，返還的租賃標(biāo)的應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，標(biāo)的物內(nèi)不可移動的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無償歸委托人所有。如給委托人或第三人造成損失，競得人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 7.標(biāo)的交付日、起租日、后期租金繳納時間及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。 8.如因委托人原因，在租賃合同約定期限內(nèi)無法交付標(biāo)的，退還競得人繳納的履約保證金、租金（不含利息、網(wǎng)絡(luò)軟件服務(wù)費、拍租成交傭金），委托人及代理機構(gòu)***。請競租人慎重。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.競租保證金：競買人參與網(wǎng)絡(luò)競價***交納競租保證金，競租保證金按標(biāo)的交納，詳見標(biāo)的清單按標(biāo)的序號交納。競租保證金須在截止時間***（以到賬時間為準(zhǔn)）***賬戶轉(zhuǎn)賬的方式遞交至指定賬戶（以系統(tǒng)自動生成為準(zhǔn)）。競租保證金不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式。競買人如未在規(guī)定時間內(nèi)到賬的、未按規(guī)定遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交保證金而引起的風(fēng)險責(zé)任及不能參與競拍的損失由競買人自負(fù)。買受人的競租保證金不做成交價***其交納完軟件服務(wù)費及全額結(jié)清全部款項，經(jīng)委托人確認(rèn)無違約行為后，在發(fā)布成交公告后由馬***市公共資源交易中心3個工作日內(nèi)原賬戶退還。未競得的競買人的競租保證金在成交后3個工作日內(nèi)原賬戶退還。 2.軟件服務(wù)費：買受人須在成交后***日內(nèi)需向競價***（***）支付軟件服務(wù)費，服務(wù)費以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費用收取規(guī)則詳見報名時系統(tǒng)彈出的頁面。如逾期支付作違約處理。發(fā)票：可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費記錄并點擊申請開票。 3.成交價***須在成交后***日內(nèi)將成交價***委托人指定賬戶，逾期支付，每日按照應(yīng)付款總額百分之一交納滯納金，逾期達(dá)到***日的，拍賣成交關(guān)系自動解除，買受人無權(quán)要求返還競租保證金，作違約處理。 4.拍賣傭金：標(biāo)的1為年租金的百分之一點五，標(biāo)的2為年租金的百分之三，均由買受人支付。買受人在成交后3***指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：徽商銀行馬鞍山***路支行，賬號：***）并辦理成交手續(xù)，簽署相關(guān)拍賣文件。每逾期一日按成交總價***交納滯納金，逾期達(dá)到***日的，拍賣成交關(guān)系自動解除，競買保證金不予返還，作違約處理。 5.買受人逾期未履行上述成交價***金及軟件服務(wù)費等相應(yīng)付款義務(wù)，即構(gòu)成違約，逾期達(dá)到***日的，經(jīng)代理機構(gòu)***，視為買受人根本違約，代理機構(gòu)***，所交競租保證金不予退還，由馬***市公共資源交易中心轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶（違約金優(yōu)先支付此次拍賣傭金）作違約處理。代理機構(gòu)***。代理機構(gòu)***《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定追究原買受人法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。 6.競租人承諾對委托人制定的《房屋租賃合同》無異議，并在競租成功辦理完成交手續(xù)后，10個工作日內(nèi)簽訂。 7.拍賣成交后，買受人辦理成交手續(xù)時須遞交以下材料：（一式三份）（一）申請人為法人的需提交： ①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件； ②法定代表人身份證原件及復(fù)印件； ③法人授權(quán)書原件及復(fù)印件； ④被委托代理人身份證原件及復(fù)印件； ⑤競租保證金轉(zhuǎn)賬憑證； ⑥成交價***式匯款回單復(fù)印件）。（以上復(fù)印件均須加蓋單位***）（二）申請人為自然人的需提交： ①自然人身份證原件及復(fù)印件； ②競租保證金轉(zhuǎn)賬憑證； ③成交價***式匯款回單復(fù)印件）。（以上資料請攜帶原件以便核查） 8.報名一律不收取任何報名費用。 9.成交確認(rèn)書上所簽署的名稱***。交易方式 1.本次拍賣在馬***市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價***名和競價***進(jìn)行，競買人需完成注冊登記手續(xù)方可參加本項目競價***不收取任何費用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競價***照競買流程參與競租。競租人應(yīng)熟知系統(tǒng)競價***規(guī)則，不清楚的應(yīng)聯(lián)系代理機構(gòu)***。 3.產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式： ①在馬***市公共資源交易信息網(wǎng)中，點擊頁面右方【第三方交易平臺】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問。 ②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：w***num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。 4.用戶登錄方式： ①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕，點擊進(jìn)行登記。 ②直接復(fù)制用戶登記地址：w***/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。 5.已繳納競租保證金的意向競買人持競租保證金繳款憑證及相關(guān)報名材料在報名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報名材料，逾期不予辦理。 6.注意事項：競買人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過后方可參與后續(xù)競買流程。 7.網(wǎng)絡(luò)競價***價***兩個階段。 8.本次拍賣活動有延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲至***分鐘。 9.有底價***拍賣方式。 10.報名截止時間***：******月***日17:00。注意事項：競買人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過后方可參與競買。受讓方資格條件 1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報價***有完全民事行為能力的自然人，均可參與。 2.競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競價***賣人提交委托手續(xù)；競租成功后，競租人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競租活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 3.因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 4.不接受以聯(lián)合體形式參加競租，競得后不得轉(zhuǎn)讓、分包給其他單位***。是否允許聯(lián)合受讓否保證金金額******元（貳萬元整）；標(biāo)的2：***元（壹萬元整）。競租保證金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式足額一次性匯至以下賬戶：（5選1）標(biāo)的1：***區(qū)***路166號工業(yè)廠房及配套***樓整體招租 ①戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***；子賬號：***402。 ②戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬***市政廣場支行；子賬號：***7412。 ③戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山匯通支行；子賬號：***5298。 ④戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：***。 ⑤戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山雨豐支行；子賬號：******。標(biāo)的2：***區(qū)***路166號底商1-2門面房整體招租 ①戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***；子賬號：***295。 ②戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山雨豐支行；子賬號：******。 ③戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山匯通支行；子賬號：***5299。 ④戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬***市政廣場支行；子賬號：***7376。 ⑤戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：***。保證金繳納起止時間自公告發(fā)布之日起至******月***日17:00止（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）四、轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)*** ***W 證件類型統(tǒng)一社會信用代碼企業(yè)/單位*** 事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型華東冶金地質(zhì)勘查局冶勘***81號批文轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人陳峰聯(lián)系電話 ***236 五、代理機構(gòu) 交易機構(gòu)*** *** 聯(lián)系人譚萍聯(lián)系電話***50248 地址馬***市***路366號鴻烈大***樓802室免責(zé)聲明本公告提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由轉(zhuǎn)讓方（業(yè)主單位）委托拍賣代理機構(gòu)***，馬***市公共資源交易中心對其內(nèi)容不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

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標(biāo)簽：華東冶金地質(zhì)勘查局綜合地質(zhì)大隊

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