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山東省濟(jì)南市中級(jí)人民法院關(guān)于濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路15982號(hào)舜山園二期C座1-201不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-25

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的： ***名下位于***市***區(qū)***路15982號(hào)舜山園二期C座1-201不動(dòng)產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為濟(jì)房權(quán)證歷字第233335號(hào)）,位于2層，建筑面積為783.35平方米，證載用途為辦公室，評(píng)估價(jià)*****元。起拍價(jià)******元，保證金***元，***元。不動(dòng)產(chǎn)租賃使用中，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證尚未分割辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至競(jìng)價(jià)***（工作時(shí)間）接受咨詢，有意者請(qǐng)自行實(shí)地看樣。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、競(jìng)買人資格條件： 1、買受人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具備完全民事行為能力的自然人。 2、買受人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、下列機(jī)構(gòu)***：（1）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（4）第（1）至（3）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 4、競(jìng)買人自行詢問(wèn)并遵守當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門查詢后確定參與競(jìng)買，以免影響最終的標(biāo)的受讓。 5、不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 6、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。六、特別提醒： 1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買該標(biāo)的。拍賣房地產(chǎn)的面積以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，即使與本次評(píng)估報(bào)告中的數(shù)值有偏差，成交金額*** 2、如競(jìng)買人需要委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買，委托人和受托人本人須于競(jìng)價(jià)***日前攜帶有效證件及委托手續(xù)至我院辦理相關(guān)委托拍賣事宜。 3、本次拍賣標(biāo)的物的案件當(dāng)事人，已知抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租戶等，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利（履行相關(guān)權(quán)利請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***日前至本院辦理相關(guān)手續(xù)）。 4、競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買該標(biāo)的。 5、拍賣成交，買受人應(yīng)當(dāng)自拍賣成交之日起***日內(nèi)向本院提交具備購(gòu)房資格的證明材料及申請(qǐng)書(shū)，經(jīng)審核具備條件的出具相關(guān)法律文書(shū)，經(jīng)審核不具備購(gòu)房條件的不予準(zhǔn)許。買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 6、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***的物具備過(guò)戶條件的，買受人自行至相關(guān)職能部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)；如標(biāo)的物不具備過(guò)戶條件的，買受人自行承擔(dān)無(wú)法過(guò)戶的后果。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。 7、本次拍賣的標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院不做過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。辦理過(guò)戶過(guò)程中涉及的因本次司法拍賣形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，其他沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的（包括但不限于水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)用等）均由買受人承擔(dān)。因各地稅率、稅費(fèi)問(wèn)題可能存在差異，具體稅率、稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人自行前往稅務(wù)部門詢問(wèn)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。 8、買受人自行辦理標(biāo)的物的交割事宜，自行承擔(dān)交割過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn)。七、本公告視作拍賣通知送達(dá)，公示滿五日視為已經(jīng)通知。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***日前與本院聯(lián)系。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明在此一并公告通知：如有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，須于競(jìng)價(jià)***日前與本院聯(lián)系，提交相關(guān)手續(xù)后經(jīng)本院審查通過(guò)方可行使優(yōu)先競(jìng)買權(quán)。逾期未辦理者，視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。九、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)買須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。標(biāo)的競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、買受人應(yīng)當(dāng)于******月***日前將成交余款繳至法院指定賬戶。戶名：***省***市中級(jí)人民法院; 開(kāi)戶銀行：***市中支行（聯(lián)行號(hào)為***0289）; 賬號(hào)：******。十一、拍賣成交，買受人逾期未支付成交款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣成交價(jià)***，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差價(jià)***重要提示： 1、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競(jìng)買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限。 2、由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)***到賬，建議競(jìng)買人在開(kāi)拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。法院監(jiān)督電話：*** 司法輔助機(jī)構(gòu)：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)電話咨詢。咨詢電話：***762 京東技術(shù)咨詢電話：***年***月***日

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