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北京市第四中級人民法院關(guān)于延慶區(qū)悅澤苑3號樓-1至3層1單元3-101號（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-11-25

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招標(biāo)公告詳情

***市第四中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市第四中級人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/,戶名：***市第四中級人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的： ***區(qū)悅澤苑***樓-1***元3-101號評估價****元；起拍***元；保證金***元；增價***元。特別提示： 1.競買人參與競買時須符合不動產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定政策，競買人自行查詢、了解相關(guān)的法律規(guī)定。競買人須在報名參與競買前在相關(guān)機(jī)關(guān)查驗購房資格，取得購房資格核驗通過的證明，并在拍得不動產(chǎn)后及時向法院提交購房資質(zhì)證明材料。如果買受人不符合不動產(chǎn)限購政策導(dǎo)致無法過戶的，自行承擔(dān)法院扣留保證金，用以支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用，委托拍賣價***賣價***，不足的，原買受人應(yīng)予補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行，原買受人不得參與重新拍賣等不利后果。 2.拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。 3.拍賣標(biāo)的物上可能存在租賃、占用等情況，競買人可自行前往拍賣標(biāo)的物處了解租賃、占用情況。一旦參與競買，視為競買人自行承擔(dān)短期內(nèi)無法交付的風(fēng)險，拍賣標(biāo)的物騰退時間較長，請競買人謹(jǐn)慎購買。 4.競買人可自行前往拍賣標(biāo)的物處了解相關(guān)情況，一旦參與競買視為接受上述情況，后續(xù)維修的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。 5.本次拍賣的房產(chǎn)可能存在物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖及相應(yīng)的滯納金等欠費(fèi)情況，上述欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，***及相應(yīng)部門了解。一旦參與競買，視為接受上述欠費(fèi)的情況，拍得房產(chǎn)后自行交納。 6.本次拍賣不組織預(yù)展，拍賣公告中展示的拍賣標(biāo)的物的照片、視頻等信息僅作參考，具體以實物為準(zhǔn)，請競買人自行前往現(xiàn)場查看。 7.本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，競買人一旦參與競買，視為完全了解拍品情況，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵。提示：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣至少一人報名且出價***價***。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提示：競買人應(yīng)當(dāng)符合法律或者政策關(guān)于拍賣標(biāo)的物交易的資格或者資質(zhì)。競買人應(yīng)當(dāng)在參與競買前，自行向有關(guān)部門咨詢與此相關(guān)的法律和政策規(guī)定，如買受人沒有相應(yīng)資格或者資質(zhì)，不符合限制購買和使用條件，導(dǎo)致無法辦理過戶或者交付，擾亂司法程序的，本院將視情節(jié)輕重或認(rèn)定為悔拍情節(jié)，按照悔拍的規(guī)則予以處理，或認(rèn)定為妨害執(zhí)行行為，予以罰款、拘留等強(qiáng)制措施，或二者并處。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、***辦理本標(biāo)的的咨詢、展示看樣等社會輔助事務(wù)。咨詢時間：自公告發(fā)布之日起至******月***日***時止接受咨詢（周一到周五9:00--18:00）。標(biāo)的咨詢電話：***、***。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。（特別提醒關(guān)于稅費(fèi)、是否限購情況，物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹惒块T、房管部門、國土部門、教育部門、***等相關(guān)部門了解）。八、對本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競拍前五個工作日與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市第四中級人民法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶：開戶名：(2024)京04執(zhí)恢65號開戶銀行：中國工商銀行北京正陽門支行(行號***5930) 賬號：*** 注：戶名中()請使用英文半角模式輸入拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：李法官***、***監(jiān)督電話: 12368 聯(lián)系地址：***市第四中級人民法院，***市***區(qū)三頃地甲3號。 ***市第四中級人民法院二〇二四年十一月二十五日

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