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威海市花園南路40號(hào)303室等2套住宅三年期租賃權(quán)拍賣交易公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-25

發(fā)布時(shí)間	2024-11-25	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

出讓公告 ***市花***路40號(hào)303室等2套住宅三年期租賃權(quán)拍賣交易公告受***市住房保障公共服務(wù)中心委托，通過***市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***易該項(xiàng)目，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目基本信息 1.項(xiàng)目編號(hào)*****市花***路40號(hào)303室等2套住宅三年期租賃權(quán)拍賣 ????3.本項(xiàng)目分2個(gè)標(biāo)的，詳情見標(biāo)的清單序號(hào) 標(biāo)的名稱面積（平方米）起始價(jià)*** 保***元）備注 1 ***市花***路40號(hào)303室住宅三年期租賃權(quán) 57.38 1.95 0.39 現(xiàn)狀拍賣，租金***元/年。 2 ***市東***街21號(hào)601室住宅三年期租賃權(quán) 68.87 1.80 0.36 現(xiàn)狀拍賣，租金***元/年。二、受讓方資格要求 1.具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并自愿承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***2.是否設(shè)置優(yōu)先競(jìng)得人（是）。三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn) 自公告之日起至******月***日（8:30-16:00）標(biāo)的所在地公開展示。四、網(wǎng)上注冊(cè) 競(jìng)買人登錄“***市公共資源交易網(wǎng)—交易服務(wù)一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行注冊(cè)、實(shí)名認(rèn)證。操作手冊(cè)詳見“***市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交***區(qū)”。五、競(jìng)買申請(qǐng) 1.申請(qǐng)時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)。 2.競(jìng)買流程：競(jìng)買人登錄“***市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)、交納保證金、參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***交納保證金 1.交納時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)。 2.交納方式：競(jìng)買人按照***市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)中生成的保證金交納賬號(hào)，通過網(wǎng)上銀行或電匯的方式足額交納保證金，并將交納憑證的有效證件，在******月***日***時(shí)前上傳至產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方（代理）審核通過后，方可取得競(jìng)買資格，逾期不予辦理。如有疑問，請(qǐng)聯(lián)系于經(jīng)理***571。七、競(jìng)價(jià)*** ******月***日上午10:00—******月***日上午10:00，在***市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)開始網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***兩部分。網(wǎng)上報(bào)價(jià)***： ①以增價(jià)*** ②報(bào)價(jià)***可多次報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***始價(jià)***報(bào)價(jià)***應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)***價(jià)***數(shù)倍數(shù)； ⑤在網(wǎng)上定時(shí)報(bào)價(jià)***人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)***參加限時(shí)競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***一經(jīng)提交即視為有效報(bào)價(jià)***；當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)***即喪失約束力； ⑦定時(shí)報(bào)價(jià)***24小時(shí)； ⑧定時(shí)報(bào)價(jià)***統(tǒng)開始限時(shí)競(jìng)價(jià)***時(shí)間一般為***分鐘。限時(shí)競(jìng)價(jià)***①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)***時(shí)競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)任一時(shí)間點(diǎn)有新的報(bào)價(jià)***此時(shí)間點(diǎn)起再順延***分鐘，供意向受讓人作新一輪競(jìng)價(jià)***式依次順延。 ②***分鐘限時(shí)內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)***動(dòng)報(bào)***道，確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)***。八、成交公示競(jìng)價(jià)***布成交公示，公示期不少于5個(gè)工作日。九、辦理成交轉(zhuǎn)讓手續(xù) 公示無異議后，轉(zhuǎn)讓人（代理）工作人員持公共資源交易中心出具的《交易結(jié)果通知書》，組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。十、其他競(jìng)買須知（特殊要求） 1、拍賣標(biāo)的買受人即為承租人。拍賣成交價(jià)***租期的租金總額。 2、對(duì)于存在租賃關(guān)系的拍賣標(biāo)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定及約定，拍賣標(biāo)的原承租人（主動(dòng)提供房屋租賃合同的復(fù)印件等證明材料）在同等價(jià)***有優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先承租權(quán)人未參加拍賣會(huì)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 3、拍賣成交后，買受人須在公示期滿并無異議后***日內(nèi)（特殊情況除外）付清拍賣傭金，買受人持《競(jìng)價(jià)***》與委托人簽署《房屋租賃合同》并交納承租押金及租金。 4、拍賣成交后，由委托人和買受人（承租人）辦理標(biāo)的交付移交，移交時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人（承租人）承擔(dān)；如買受人（承租人）需對(duì)水、電、房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)等進(jìn)行改造，須經(jīng)委托人核準(zhǔn)并書面同意，由買受人（承租人）承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；租賃標(biāo)的原水、電、通訊等一切費(fèi)用在移交之日前如有欠費(fèi)由委托人負(fù)責(zé)繳清，標(biāo)的移交之日起所發(fā)生的一切費(fèi)用均由買受人（承租人）自行承擔(dān)并繳納。 5、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣。拍賣標(biāo)的面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，如介紹的租賃建筑面積、用地面積與實(shí)際有差異，或者介紹的附屬設(shè)施、物品與實(shí)際不符的，拍賣成交價(jià)***房屋為舊房（以現(xiàn)狀出租），承租方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀充分了解，承租后不得以該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備存在限制條件影響其使用為由提出任何異議，租賃不得影響周圍居民生活。 6、租賃期內(nèi)如發(fā)生政府建設(shè)、規(guī)劃、征用等合同自動(dòng)終止，委托人、買受人（承租方）均應(yīng)無條件服從，雙方均不屬于違約。 7、買受人（承租人）違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并不予返還其保證金，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金，因買受人違約，委托人再行委托拍賣該標(biāo)的，原買受人無權(quán)參與競(jìng)買，原買受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價(jià)***賣價(jià)***受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。競(jìng)買人之間惡意串通，競(jìng)買保證金不予返還。買受人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠(chéng)信檔案管理體系。 8、本交易公告未記載事項(xiàng)，在將來雙方的《房屋租賃合同》中約定，競(jìng)買人參與本次競(jìng)買，即視為接受將來的《房屋租賃合同》約定的內(nèi)容。 9、拍賣人對(duì)上述標(biāo)的所作的介紹及提供的有關(guān)材料僅供競(jìng)買人參考。競(jìng)買人參加拍賣即視為已經(jīng)充分了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于委托人、拍賣人對(duì)標(biāo)的物瑕疵的情況說明），并同意競(jìng)租。委托人、拍賣人對(duì)買受人競(jìng)租拍賣標(biāo)的后的風(fēng)險(xiǎn)和障礙不承擔(dān)任何責(zé)任。 10、如委托人在拍賣會(huì)開始前撤回本拍賣標(biāo)的，競(jìng)買保證金退還，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用或賠償責(zé)任，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)此無異議。聲明：本人/公司已對(duì)本交易公告各條款作了全面的理解，應(yīng)本人/公司的要求，拍賣人也對(duì)本交易公告的相應(yīng)條款做了說明。本人/公司在此交易公告上簽字，系確認(rèn)本人/公司已詳細(xì)審查本次拍賣的文件和相關(guān)信息，向有關(guān)部門全面了解了拍賣標(biāo)的情況，并親赴標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真查勘，已行使了知情權(quán)，對(duì)標(biāo)的滿意，本人/公司愿承擔(dān)參加本次拍賣會(huì)及競(jìng)買以后可能帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)（包括標(biāo)的物無法移交等方面的風(fēng)險(xiǎn)等），并承諾放棄對(duì)拍賣人的任何權(quán)利主張。本交易公告對(duì)本人/公司發(fā)生法律效力。十一、項(xiàng)目咨詢、聯(lián)系方式單位***：*** 聯(lián)系人：*** 電話：***571 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路11號(hào)***????************????******月***日

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