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文成縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告：政府公開(kāi)出讓地塊(黃坦園區(qū)HT-01-02-01)-C

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文成縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告文資規(guī)告字〔2024〕19號(hào) 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)文成縣人民政府批準(zhǔn)，文成縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓文成縣政府公開(kāi)出讓地塊(黃***區(qū)HT-01-02-01)-C項(xiàng)目國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并與文成縣公共資源交易中心共同組織實(shí)施本次掛牌出讓活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、地塊概況：地塊編號(hào)***公開(kāi)出讓地塊(黃***區(qū)HT-01-02-01)-C 宗地坐落文成縣***鎮(zhèn)生態(tài)產(chǎn)***區(qū) 土地用途二類工業(yè)用地出讓年限（年） 50 出讓面積（㎡） 6721 容積率 1.5-2.5 建筑面積（㎡） 10081.5-16802.5 建筑密度 40%-60% 建筑高度（m） ≤24 綠地率 ≥10% 產(chǎn)業(yè)要求 C375摩托車制造掛牌起始價(jià)***193 上限價(jià)***28 競(jìng)買(mǎi)***元） 40 競(jìng)價(jià)***元） 5 起始投報(bào)畝均***元/畝） 21 競(jìng)畝均稅收增加***元/畝） 1 備注：本次掛牌出讓地塊的起始價(jià)******市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)以及其他需向政府相關(guān)部門(mén)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，競(jìng)得人按規(guī)定自行向有關(guān)部門(mén)繳納。其他相關(guān)要求：（一）該地塊用于C375摩托車制造；固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥231***元/畝）；畝均稅收***元/畝）；單位***≥***元/噸標(biāo)煤）；單位***≥2834***元/噸）；研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占主營(yíng)收入比例≥2.86%。（二）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：1、空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合文成縣環(huán)境***區(qū)劃及相關(guān)生態(tài)空間清單及環(huán)境準(zhǔn)入條件清單管控要求；2、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方排放標(biāo)準(zhǔn)；3、環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)工前取得總量平衡意見(jiàn)；4、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：最新國(guó)家或地方相關(guān)行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求和環(huán)境準(zhǔn)入指導(dǎo)意見(jiàn)等。5、其他事項(xiàng)：根據(jù)相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，建議競(jìng)得人在項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)前完成項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批或備案。注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)。 [if !supportLists]二、[endif]掛牌地點(diǎn)：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（http***y.com）進(jìn)行。三、競(jìng)買(mǎi)對(duì)象：（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外自然人、法人、其他組織，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。（二）競(jìng)得人如非企業(yè)法人或不具備本地塊所要求準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)條件對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍的，需設(shè)立企業(yè)法人或增設(shè)經(jīng)營(yíng)范圍。（三）申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，聯(lián)合申請(qǐng)的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)。（四）***的，達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)及今后連續(xù)5***達(dá)產(chǎn)后實(shí)際繳納的年畝均稅收值認(rèn)定；***的，達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)及今后連續(xù)5年的年畝均稅收按競(jìng)買(mǎi)人在文成縣范圍內(nèi)實(shí)際繳納的年稅收減去競(jìng)買(mǎi)人在竟得本地塊之前三年平均年稅收額再除以本地塊畝數(shù)認(rèn)定（不包括原生產(chǎn)已騰退面積）。（五）競(jìng)買(mǎi)人如非文成縣內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)，***，***與地塊項(xiàng)目監(jiān)管人、出讓人簽訂《工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對(duì)本地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)。四、競(jìng)價(jià)***國(guó)有土地使用權(quán)出讓采用限地價(jià)***。在掛牌競(jìng)標(biāo)過(guò)程中，當(dāng)競(jìng)拍價(jià)****元后，轉(zhuǎn)為上限價(jià)***目達(dá)產(chǎn)后連續(xù)5年的年畝均稅收，起始年畝均稅***元/畝，每次競(jìng)報(bào)***元***元/畝的整倍數(shù)，按競(jìng)報(bào)年畝均稅收最高者確定競(jìng)得入選人。五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書(shū)，符合競(jìng)買(mǎi)要求，并按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。地塊掛牌時(shí)間：******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分。網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)***分。六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)《掛牌出讓文件》，可登錄***省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。七、其他需要公告的事項(xiàng)：本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)***系方式文成縣公共資源交易中心（***鎮(zhèn)***街50號(hào)）雷先生，聯(lián)系電話：*** ; 文成縣自然資源和規(guī)劃局開(kāi)發(fā)利用科（***鎮(zhèn)***路7號(hào)）徐先生，聯(lián)系電話：*** 文成縣自然資源和規(guī)劃局文成縣公共資源交易中心 ******月***日v-if

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