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肇慶市端州區(qū)房屋管理所34間公房商鋪招租項目

發(fā)布時間： 2024-11-26

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招標公告詳情

***市***區(qū)房屋管理所34間公房商鋪招租項目掛牌日期：2024-11-26***市公共資源交易平臺地址項目編號***項目名稱 ***市***區(qū)房屋管理所34間公房商鋪招租項目資產類別房產轉讓方名稱 ***市***區(qū)房屋管理所轉讓標的所***區(qū) 掛牌價***,3***元人民幣掛牌期間 14 掛牌日期 2024-11-26 交易方式招投標轉讓說明事項一、序號1-34標的物月租金從第3年和第5年起分別遞增5%。二、所有標的物的消防設施和各種安全設施均由競得人按要求自行完善，日常管理和設備維護、稅費、管理費、水電費，均由競得人統(tǒng)一負責。三、所有標的物出租不設裝修期，表后水電安裝由競得人負責。四、所有標的物原租賃合同期未滿的，合同期滿經出租方60天內房屋安全整改，交付使用時才能起計新一租賃合同期；標的物原租賃合同期已滿的，競價***租方60天內房屋安全整改，交付使用時才能起計新一租賃合同期。五、所有標的物不得擅自轉租、分租。出租的非住宅公房商鋪全部不得住人，不得經營機動車維修服務業(yè)，不得經營和存放易燃易爆、有毒化工原料等危險品，不得經營燃氣代充點，不得經營殯葬服務行業(yè)，不得經營酒吧和KTV等娛樂場所。六、除序號8、11、13、15、16、31標的物（其中序號8、11、13僅可經營不使用明火的餐飲項目）外，其他標的物不得經營中餐館、西餐館、快餐店、小吃店、制作加工食品店等餐飲行業(yè),因特殊情況經報政府批準的除外。七、序號1、3-5、7-14、17-19、21、22、23、24-28、30-32標的物有房產證，序號2、6、15、16、20、29、33-34標的物房產證辦理中。八、所有標的物無抵押情況，所有標的物無爭議。九、所有標的物如***市建設項目、政府征收或社會公共利益被征用等情況，競得人須無條件服從，騰退房屋。十、序號1、3-5、7-25、27-32、34標的物無原承租戶，不設置優(yōu)先權；序號2、6、26、33標的物有原承租戶，設置優(yōu)先權。十一、以上標的按現狀進行電子競價***本項目不設保留價***拒絕出價***，保證金不予退還。十三、所有標的物中標后簽訂租賃合同時須交付6個月的租金（按租賃期內最高的月租金計算）總額的款項作為公房商鋪租賃合同履約保證金。十四、所有標的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均以交付的房屋現狀為準。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到現場勘查競租物業(yè)，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均無異議。十五、所有標的物如有物業(yè)管理費按建筑面積計收。十六、序號14、24、25標的物共用水電，序號10、15標的物無水、有電，序號30標的物無水、無電，序號13標的物分表水電，序號33標的物有水、無電。十七、序號29-31標的物于******月***日至******月***日掛牌競價***序號29標的物現按批復底價***6%以內再次掛牌，序號30、31現按批復底價*** 十八、序號32-34標的物于******月***日至******月***日掛牌競價***序號32、34標的物現分別按批復底價***2%、9.47%以內再次掛牌，序號33現按批復底價*** 十九、由于歷史原因，我單位******道，因此序號26標的物使用用途僅為消防出***道，不得作其他用途。二十、序號31標的物建筑面積154.4㎡。

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