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無錫市濱湖區(qū)人民法院關(guān)于無錫市沁園新村420-201室不動(dòng)產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-26

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：）進(jìn)行公開拍賣（變賣）活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市沁園新村420-201室不動(dòng)產(chǎn)等標(biāo)的物（評(píng)估價(jià)***保證金、增價(jià)***表）；拍賣標(biāo)的物評(píng)估價(jià)***起拍價(jià)******元) 加價(jià)***) ***市沁園新村420-201室不動(dòng)產(chǎn) ***.00 645200.00 80000 4000 二、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍當(dāng)日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院或聯(lián)系人約定統(tǒng)一看樣時(shí)間，聯(lián)系方式:***:***730。三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達(dá)情況: 已送達(dá) 四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競(jìng)拍情況: 無五、競(jìng)買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競(jìng)買人線下繳納保證金報(bào)名詳見須知)。（保證金支付幫助：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）。六、拍賣成交余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前支付完畢： 1、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：***市***區(qū)人民法院,開戶行：農(nóng)業(yè)銀行無錫濱湖支行,賬號(hào)：***）; 2、支付寶網(wǎng)付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）；七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、對(duì)本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。十、本拍賣標(biāo)的物辦理銀行貸款：可以貸款。請(qǐng)競(jìng)買人關(guān)注“拍賣貸款”欄目。競(jìng)買人需要貸款的，請(qǐng)自行在開拍前與銀行聯(lián)系，辦理貸款資質(zhì)審查等手續(xù)。因銀行審核需要時(shí)間，買受人需要盡早與銀行進(jìn)行聯(lián)系并根據(jù)銀行要求提供材料，確保銀行貸款最遲發(fā)放到法院時(shí)間為******月***日（此為貸款最后放款日期，非正常付款最后到期日）。（相關(guān)事宜詳見拍賣須知）。拍賣成交款項(xiàng)未能在前述規(guī)定時(shí)間內(nèi)全額到賬，本院將依照《拍賣公告》及《拍賣須知》的相關(guān)規(guī)定追究買受人未按規(guī)定付款的責(zé)任。本院貸款不限定銀行，競(jìng)買人可以自行聯(lián)系相關(guān)銀行辦理拍賣貸款手續(xù)，確保銀行能夠在上述規(guī)定付款時(shí)間內(nèi)將貸款支付至本院指定賬戶。以下銀行支持拍賣貸款，競(jìng)買人如有需要，可以自行咨詢。附件2：全市辦理法拍房個(gè)人住房商業(yè)貸款銀行名錄、各銀行貸款要求和業(yè)務(wù)聯(lián)系人、聯(lián)系電話.xlsx 全市辦理法拍房個(gè)人住房商業(yè)貸款銀行名錄銀行名稱（按首字母排序）北京銀行無錫分行廣發(fā)銀行無錫分行華夏銀行無錫分行 ***省張家港農(nóng)村商業(yè)銀行無錫分行江蘇宜興農(nóng)村商業(yè)銀行宜城支行江蘇銀行無錫分行交通銀行無錫分行民生銀行無錫分行南京銀行無錫分行寧波銀行無錫分行上海浦東發(fā)展銀行無錫分行蘇州銀行無錫分行無錫農(nóng)村商業(yè)銀行興業(yè)銀行無錫分行招商銀行無錫分行浙商銀行無錫分行中國(guó)工商銀行無錫分行中國(guó)光大銀行無錫分行中國(guó)建設(shè)銀行無錫分行中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行無錫分行中國(guó)銀行無錫分行中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行***市分行中信銀行無錫分行有貸款意向的買受人可以選擇名錄中的銀行自行協(xié)商貸款事項(xiàng)，也可以自行聯(lián)系未列入名錄中的其他銀行申請(qǐng)貸款。上述所附貸款銀行名錄及各銀行貸款要求僅供買受人參考，法院不審查銀行提供的貸款要求等材料，不參與貸款磋商，不收取任何費(fèi)用。上拍房屋能否貸款由銀行決定，如拍賣成交后銀行不能發(fā)放貸款，買受人仍應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向法院交清拍賣價(jià)***受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。買受人與銀行之間因貸款引發(fā)的一切糾紛與法院無關(guān)。貸款銀行向本院提交的同貸書必須規(guī)定的格式要求，且不得出現(xiàn)“意向書”、“不作為最終放款承諾”等約定，否則法院不予審核并告知銀行。同貸書可以約定有效期，但最低不得少于一個(gè)月承諾期限。如多家銀行為同一買受人向法院出具多份同貸書，法院只審核最先收到的同貸書。本院拍賣支持公積金貸款，現(xiàn)就公積金貸款的相關(guān)事宜公告如下： 1.貸款額度、期限、首付款比例、利率、擔(dān)保方式、還款方式等按照***市住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)政策請(qǐng)于開拍前自行咨詢***市住房公積金管理中心（12329）或中國(guó)建設(shè)銀行無錫分行（程經(jīng)理***876，楊經(jīng)理***181）。 2.目前法拍房公積金貸款剛剛起步，僅支持中國(guó)建設(shè)銀行無錫分行作為法拍房公積金貸款的承辦銀行，后續(xù)根據(jù)***市住房公積金管理中心的規(guī)定逐步擴(kuò)大公積金法拍貸的適用銀行范圍。 3.貸款流程（1）買受人持網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***至公積金中心或銀行提出申請(qǐng)，提交材料；（2）公積金中心和銀行進(jìn)行審核；（3）符合條件的，公積金中心和銀行向法院出具放款承諾書；（4）法院出具執(zhí)行裁定書等法律文書，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和抵押登記；（5）住房公積金管理部門和貸款承辦銀行將公積金貸款支付至法院賬戶。 4.貸款材料：（1）身份證明：包括居民身份證等有效身份證件；（2）婚姻狀況證明：包括結(jié)婚證、戶口簿等證明材料；（3）已付款證明：人民法院或者稅務(wù)部門出具的繳款憑證；（4）貸款用途證明：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***；（5）其他資料：人民法院指定賬戶信息，貸款還款賬戶資料；個(gè)人收入證明；其他需要的資料。 5.買受人在拍賣成交后三日內(nèi)向公積金中心或者銀行申請(qǐng)辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。如不符合貸款條件的，應(yīng)當(dāng)采取其他方式在拍賣公告確認(rèn)的繳款時(shí)間之前支付余款。存在下列情形的，按照悔拍處理：（1）因買受人過錯(cuò)，在拍賣成交后三日內(nèi)未能向公積金中心申請(qǐng)辦理公積金貸款業(yè)務(wù)；（2）因買受人過錯(cuò)，不配合辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記或抵押登記手續(xù)，致使公積金貸款未能在拍賣公告確認(rèn)的時(shí)間內(nèi)支付到法院指定賬戶；（3）買受人不符合公積金貸款條件，未在公告確定的付款時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊余款的；（4）其他因買受人的原因致使未在公告確定的付款時(shí)間內(nèi)付清拍賣全部款項(xiàng)的。十一、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》；競(jìng)買特別提醒、標(biāo)的物概述請(qǐng)查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評(píng)估報(bào)告》。舉報(bào)監(jiān)督電話：***；拍賣平臺(tái)管理：***；淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870; ***市***區(qū)人民法院

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