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園山公交地塊保障性租賃住房（EPC）

發(fā)布時間： 2024-11-26

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招標公告詳情

第一章招標公告/投標邀請書招標公告 1. 招標條件　本招標項目園山公交地塊保障性租賃住房（EPC）（項目名稱）已由 ***市發(fā)展和改革委員會（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以 ***市企業(yè)投資項目備案證明(內(nèi)資)（廈發(fā)改備***）（批文名稱******，***，***。本項目已完成項目備案（可行性研究報告及批復/方案設(shè)計及批復/初步設(shè)計及批復），項目估算或投資概算1***元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。 2. 項目概況與招標范圍 2.1.項目建設(shè)地點： ***街道***路與園***路交叉口西北側(cè) ； 2.2.項目建設(shè)規(guī)模：本項目總用地面積約6113.58平方米，總建筑面積約28760平方米，其中地下建筑面積5000平方米，地上建筑面積23760平方米（地上計容建筑面積23230平方米，地上不計容建筑面積530平方米）。主要建設(shè)內(nèi)容包含公交配套用房6840平方米，保障性租賃住房16390平方米，公交***樓及配套用房位于1~3層，保租房位于4~14層。本項目單體建筑面積28760平方米，建筑高度48.6米，投資總額約人民幣1***元（由招標人根據(jù)批復文件中的內(nèi)容填寫）； 2.3.招標范圍和內(nèi)容：（1）工程類別：房屋建筑工程；（2）招標類型：設(shè)計采購施工總承包；（3）招標范圍和內(nèi)容：本項目工作內(nèi)容包括園山公交地塊保障性租賃住房的勘察、設(shè)計、采購、施工一體化的工程總承包任務。包括但不僅限于：（1）勘察：工程地質(zhì)勘察（詳勘）、巖土工程設(shè)計、物探、測量以及設(shè)計（施工）階段的配合服務及相關(guān)工作；考慮周邊環(huán)境影響,進行項目安全專項設(shè)計，做好基坑方案的安全評估,根據(jù)周邊環(huán)境、地質(zhì)條件和施工條件科學確定深基坑工程設(shè)計方案，并取得有關(guān)單位***。為完成本項目估算、概算批復建筑安裝工程費所包括的全部工程內(nèi)容的所有勘察工作；（2）設(shè)計：范圍：方案設(shè)計及優(yōu)化、初步設(shè)計(含設(shè)計概算)、施工圖設(shè)計、各項專題報告編制及報審、施工期間的指導和配合服務及相關(guān)的各項專家論證等，為完成本項目建筑安裝工程所包括的全部工程內(nèi)容。內(nèi)容：包括拆除工程（原有建筑物、構(gòu)筑物、地面、苗木移植等）、土石方工程、主體(含基礎(chǔ)、地下室)建筑、結(jié)構(gòu)(含鋼結(jié)構(gòu))、安裝(暖通、電氣、給排水等)、室內(nèi)外管線綜合、電梯(含五方通話)、消防工程、人防、幕墻、門窗及欄桿深化設(shè)計、弱電工程、智能化工程、海***市設(shè)計、BIM 的技術(shù)運用、綠色建筑(配合至認證通過)、防雷設(shè)計、二次裝修（包含但不限于硬裝、軟裝、藝術(shù)品、燈光、聲學等）、環(huán)境景觀設(shè)計和室外配套工程及相應配套設(shè)備設(shè)計、標識標牌及車位劃線、外電（含充電樁）、外水工程、高低壓變配電工程（含充電樁容量預留用的10KV 高低壓接線柜）、充電樁（僅管網(wǎng)預埋）、夜景照明等專業(yè)工程。（3）施工：本招標項目施工圖所載明的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，包括但不限于拆除工程（原有建筑物、構(gòu)筑物、地面、苗木移植等）、土石方工程、主體(含基礎(chǔ)、地下室)建筑、結(jié)構(gòu)(含鋼結(jié)構(gòu))、安裝(暖通、電氣、給排水等)、室內(nèi)外管線綜合、電梯(含五方通話)、消防工程、人防、幕墻、門窗及欄桿深化、弱電工程、智能化工程（包括視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口門禁系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)、五方通話系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、綜合管網(wǎng)系統(tǒng)、智能化網(wǎng)絡系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、UPS 配電系統(tǒng)等）、海***市、防雷工程、二次裝修(包含但不限于硬裝、軟裝、藝術(shù)品、燈光、聲學等。發(fā)包人提供可研初步方案中除一至三層平面圖已標識不裝修的部分外，均在二次裝修范圍內(nèi)，不包括可移動家具家電，最終范圍以實施過程中業(yè)主確認為準)、環(huán)境景觀和室外配套工程及相應配套設(shè)備安裝、標識標牌及車位劃線、外電（含充電樁）、外水工程、高低壓變配電工程（含充電樁容量預留用的10KV 高低壓接線柜）、充電樁（僅管網(wǎng)預埋）、夜景照明等工程施工。本項目為交鑰匙工程。（4）采購：本項目施工所需的材料和設(shè)備的采購（含運輸、保管、安裝、調(diào)試、培訓等）。（5）工程竣工驗收及為保證竣工交付使用而進行必要的準備等工作。（6）其他：施工臨時駐地建設(shè)、臨時通信等；按相關(guān)規(guī)定需由中標人完成的檢測、監(jiān)測、測量工作（除基坑監(jiān)測、樁基檢測及消防檢測）及相關(guān)方案論證,由中標人承擔相關(guān)費用；配合招標人辦理工程建設(shè)項目必須履行的各類審批、核準或備案手續(xù)等；中標人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯(lián)系、配合、服務、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)部門竣工備案驗收，其中，本招標項目應用建筑信息模型（BIM）技術(shù)（具體詳見招標文件***“發(fā)包人要求”）； 2.4.最高投標限價***14102.***元；具體計算方法詳見投標須知前附表； 2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為7***日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為①完成勘察、設(shè)計及圖紙審查，辦理施工許可，基坑（樁基）工程開工：合同約定的開始工作之日起***日歷日內(nèi)；②完成樁基、基坑支護、土石方開挖工程施工：合同約定的開始工作之日起1***日歷日內(nèi)；③完成主體結(jié)構(gòu)封頂：合同約定的開始工作之日起3***日歷日內(nèi)；④項目完工：合同約定的開始工作之日起 6***日歷日內(nèi)；⑤完成竣工驗收備案：合同約定的開始工作之日起7***日歷日內(nèi) （如果有）； 2.6.標段劃分（如果有）：/ ； 2.7.質(zhì)量要求：（1）設(shè)計質(zhì)量標準：設(shè)計文件必須符合有關(guān)部門制定的設(shè)計標準、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并通過施工圖審查機構(gòu)***；（2）勘察要求的質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)勘察規(guī)范要求；（3）施工要求的質(zhì)量標準：必須達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準；（4）采購質(zhì)量標準：達到合格標準。 3. 投標人資格要求 3.1.本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質(zhì)：（1）設(shè)計資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（注：若投標人的資質(zhì)為工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標準》中與本項目相對應的設(shè)計類型對人員配置的要求）（資質(zhì)類別、等級），要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持設(shè)計資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項目所需專業(yè)工程類別）對應的設(shè)計資質(zhì)標準要求；（2）施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)和有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》（資質(zhì)類別、等級）和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》，要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持施工資質(zhì)證書對應的施工資質(zhì)標準要求。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）本招標項目接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，自愿組成聯(lián)合體的投標人應由具備施工資質(zhì)且承擔施工任務的成員為牽頭人。聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2 個，且聯(lián)合體各方應具備其所承擔工作內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位***，按照資質(zhì)等級較低的單位***。 3.2.投標人（投標人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求： 1人，應具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書，或建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且應是投標人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭方）本單位*** （執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等）。 3.3.投標人（投標人屬聯(lián)合體的，指承擔主體工程設(shè)計工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔任本招標項目的設(shè)計項目負責人的資格要求： 1人，應具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書，應是承擔主體工程設(shè)計任務的本單位*** （執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等）。 3.4.投標人（投標人屬聯(lián)合體的，指承擔主體工程施工工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求： 1人，應具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），應是承擔主體工程施工任務的本單位*** （執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證））。 3.5.投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0個（不多于1個）；“類似工程業(yè)績”是指：/。 3.6.投標人（投標人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0個（不多于1個）；“類似工程業(yè)績”是指：/。 3.7.各投標人均可就本招標項目上述標段中的　 / （具體數(shù)量）個標段投標，但最多允許中標　 / （具體數(shù)量）個標段。（適用于分標段的招標項目）。 3.8.其他資格要求：詳見招標文件。 3.9.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。 3.10. 投標人不得將主體工程或關(guān)鍵性工作進行分包。 3.11本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。 4. 資格審查辦法及評標辦法 4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。 4.2定標方法：推薦中標候選人人數(shù)：3名（是否授權(quán)評標委員會確定中標人，若否，明確推薦中標候選人數(shù)量）。 5. 招標文件*** 凡有意參加投標者，請于***（北京時間，下同）至***通過 ***市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http***:9101/xmjy）（公共資源電子交易平臺名稱***）采取無記名方式免費下載電子招標文件***。本招標項目電子招標文件*** 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上）（電子招標文件***）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件***，合法有效的招標文件***；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)***。 6. 投標保證金的提交 6.1.投標保證金提交的時間：投標人應在投標截止時間*** 。 6.2.投標保證金提交的金額*** 。 6.3.投標保證金提交的方式：可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔保保函，投標保證保險其中之一形式提交。采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應使用電子投標保函。具體詳見投標須知前附表要求。 7. 投標文件的遞交 7.1. 投標文件遞交的截止時間***（投標截止時間***，下同）：*** ，投標人應在截止時間*** ***市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（公共資源電子交易平臺名稱）完成電子投標文件的遞交； 7.2. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。 8.履約擔保的要求 8.1履約擔保金額***同價*** 8.2履約擔保形式：***出具的建設(shè)工程合同履約保證保險。具體內(nèi)容詳見投標須知前附表 8.3履約擔保期限：從工程建設(shè)合同約定的開工之日起，至工程建設(shè)合同約定的竣工之日后90天止。如工程實際工期超過擔保有效期，則有效期需延長至工程實際竣工驗收合格之日后***日，否則，發(fā)包人有權(quán)暫扣與履約擔保金金額***款，待工程竣工驗收合格后14天內(nèi)無息退還 9. 發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http***rvice.com/）、***省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、***市公共資源交易網(wǎng)（http***ov.cn/）上發(fā)布。 10. 聯(lián)系方式招標人：*** 地址：***市***區(qū)湖***路 226 號，郵編：361012 電子郵箱:czkfhyzjb@163.com 電話：*** ，傳真：無聯(lián)系人：*** 招標代理機構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)高崎***路222號之3（航空商務廣場***樓）第10、11層，郵編：361011 電子郵箱:thzbjyq@163.com 電話：***、***，傳真：無聯(lián)系人：***、高工公共資源電子交易平臺名稱：***市建設(shè)工程電子招投標交易平臺網(wǎng)址：http***:9101/xmjy 聯(lián)系電話：***01 招投標監(jiān)督機構(gòu)***：***市住房和建設(shè)局地址：***市***路362號建設(shè)大***樓聯(lián)系電話：*** 公共資源交易中心名稱：***市公共資源交易中心地址：***市云***路842號（市政務服務中心4層）聯(lián)系電話：***、 ***

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