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白石嶺12.88畝荔枝地出租

發(fā)布時間： 2024-11-26

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招標公告詳情

白石嶺12.88畝荔枝地出租交易公告交易編號******鎮(zhèn)集體資產交易管理中心受***市大***鎮(zhèn)雞翅嶺第一股份經濟合作社委托，將對位于（雞翅嶺一隊“白石嶺”12.88畝荔枝地出租）使用權租賃進行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。一、競投項目基本情況租金免租期情況租金遞增情況交易面積租賃年限交易底價*** 交易保證金合同履約保證金資產圖片無 5年遞增10% 總面積為12.88畝 10年 ***元/年（不含稅***元/年 100***元一年租金二、資產的使用范圍：三、行業(yè)要求：管理果樹，要符合消防安全和安全要求，不得經營再生資源回收行業(yè)（不得改變用途）其他情況： 1、該租賃物位于雞翅嶺村“白石嶺”，面積為12.88畝； 2、資產用途：管理果樹，要符合消防安全和安全要求，不得經營再生資源回收行業(yè)（不得改變用途）； 3、網上交易初步競得人不按時提交資料完成資格審核、資格審核不通過、棄標或未能按時簽訂成交合同等情形，初步競得人已交納的交易保證金沒收歸業(yè)主單位***； 4、不接受納入***市農村（社區(qū)）集體資產交易平臺信用風險警示名單的個人和單位，以及列入警示名單的單位***； 5、不得未經報備擅自搭建，不得違章任何建筑，不得硬底化，不得產生違法用地等； 6、不得轉租分租； 7、該租賃物按現狀出租，可在規(guī)定時間內提前聯(lián)系業(yè)主單位***，以實際交付為準； 8、不得未經報備擅自搭建工具房，工具房只能用于化肥農藥和農具、與農業(yè)生產相關等物資存放，嚴禁用于人員居?。?9、租賃期間，乙方管理現有果樹，不得隨意砍伐； 10、由于該租賃物為林地、生態(tài)用地，需嚴格按照林地管理辦法進行管理利用，符合生態(tài)用地的管理要求，嚴禁出現亂搭亂建、亂砍亂伐等違法事項； 11、不得從事或經營再生資源回收行業(yè)，不得進行涉黃賭毒、涉黑涉惡等非法行為； 12、租賃期間，如因政府政策、上級政府部門建設需要、農村集體發(fā)展***市更新等需要收回該租賃時，隨用隨收，出租方有權無條件收回該租賃物，承租方無條件配合，并不作任何經濟補償； 13、荔枝地移交后實測情況與交易公告（方案）或合同載明情況有出入的，成交總價***仍按交易約定的價***14、租金繳納方式采用***市農村集體經濟組織租金收入跨銀行代扣方式； 15、乙方依法依規(guī)開展果樹管理，配合農產品部門管理； 16、競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經交易組織管理機構***，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有； 17、其它約定詳見合同規(guī)定，成交后按公示合同條款執(zhí)行。四、競價***件受讓人或承租（包）人的條件：不接受納入***市農村（社區(qū)）集體資產交易平臺信用風險警示名單的個人和單位，以及列入警示名單的單位*** 競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經交易組織管理機構***，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。本項目不接受納入***市農村（社區(qū)）集體資產交易平臺信用風險警示名單的意向人競投報名。存在以下情況的不接受報名： 1、單位***2次棄標的，從第2次棄標之日起3年內納入平臺交易信用警示名單。***市范圍內，單位***3次棄標的，從第3次棄標之日起3年內納入平臺交易信用警示名單； 2、***市范圍內，單位***，報名交易累計10次以上不進行有效報價***10次不報價***內納入平臺交易信用警示名單； 3、承租人違反與集體經濟組織簽訂的交易合同約定轉租、分租物業(yè)，或***市、鎮(zhèn)（街道）關于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價***定的，從審查確認之日起3年內納入平臺交易信用警示名單； 4、集體經濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5、單位***、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額***的； 7、單位***、放棄交易、不符合條件參加網上競價***，按規(guī)則應被沒收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的； 9、單位***，造成違法用地且未按期整改到位的； 10、已被納入各級國家機關或授權單位***； 11、依鎮(zhèn)（街道）關于信用警示的制度規(guī)則應予以信用警示的。 12、集體資產的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。五、本次項目采用網上競投方式競投，按照總價***則確定競得人。競投意向人請通過***市集體資產網上交易平臺進行網上報名、繳納保證金以及參與報價***引詳見本網站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。六、申請時間及交易保證金繳納鎮(zhèn)級交易競投意向人，請于******月***日 11點***分前通過***市集體資產網上交易平臺進行網上報名，并于******月***日 12點***分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉賬匯入，現金匯入無效。賬號開戶人與網上交易賬號申請人必須同一個人。由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額***元以上***元）的跨行轉賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。七、競投意向人報名條件（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構***（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。網上競價***競價***資格的方式。網上競價***終中標的競投人請于******月***日***時***分前向業(yè)主單位***。審核通過后，在5個工作日的時間內與業(yè)主單位***。網上交易初步競得人不按時提交資料完成資格審核、資格審核不通過、棄標或未能按時簽訂成交合同等情形，初步競得人已交納的交易保證金沒收歸業(yè)主單位***。八、看樣時間本中心與業(yè)主組織看樣時間為：******月***日-******月***日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系本中心或業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。資產圖片僅作參考，與實物不一定一致。標的物以實物現狀為準，交易組織機構***。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。九、公示時間本交易公告公示時間為：******月***日至******月***日。十、競投時間本次交易競投時間為：******月***日***時***分00秒至******月***日***時***分00秒，競投人請在規(guī)定時間內參與報價***設置延時出價***價***最后***分鐘如果有競投人出價***遲180秒，最大延遲次數999次。十一、中標人審核資料時間中標人需在******月***日***時***分前向業(yè)主單位***。十二、其他信息按合同約定十三、聯(lián)系方式 ***市大***鎮(zhèn)雞翅嶺第一股份經濟合作社聯(lián)系人：湯先生聯(lián)系電話： *** ***市大***鎮(zhèn)集體資產交易管理中心聯(lián)系地址：大***鎮(zhèn)集體資產交易管理中心聯(lián)系電話： *** 網址： http***.cn ***市大***鎮(zhèn)集體資產交易管理中心二0二四年十一月二十六日

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