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扎蘭屯市向陽辦重陽居幼兒園公開招租（二次）交易公告

發(fā)布時間： 2024-11-29

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招標公告詳情

扎***市向陽辦重陽居幼兒園公開招租（二次）交易公告項目編號*** 【信息時間：2024-11-29】【35】【字號: 大中小】交易流程 tab切換建設工程招標公告變更公告答疑澄清文件中標候選人公示中標結果公示合同公示履約公示交易結果公告信息預披露出租出借中止終結公告其他澄清公告未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息區(qū)塊鏈區(qū)塊鏈已存證存證時間：存證哈希值：區(qū)塊高度： ***區(qū)域 ***1001 扎***市向陽辦重陽居幼兒園公開招租（二次）交易公告發(fā)布時間：2024-11-29 項目名稱扎***市向陽辦重陽居幼兒園招租（二次）交易公告項目編號******月***日掛牌截止日期 ******月***日掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，信息發(fā)布終結。標的概況標的坐落扎***市向陽辦重陽居基本屬性標的類型幼兒園招租所在層數(shù) 1-3 租賃面積約（㎡）建筑面積：5824.34 土地面積：11974.47 租賃期限（年）三年租金支付方式成交之日起60個工作日內一次性支付首年租金至指定賬戶，其他年份租金在上一承租年份期滿前***日內，一次性支付至委托方指定賬戶。租金遞增方式無樓層總數(shù) 3***元) 首年租金成交額房屋現(xiàn)狀標的用途僅限經營幼兒園是否設置原承租人優(yōu)先權是配套、環(huán)境、交通、亮點配套成熟,交通便利其他情況無評估情況評估價******元/年，三年合計****元評估基準日 ******月***日評估機構內蒙古申信華盈資產評估事務所租金底價***152***元/年委托方情況委托方承諾 ***按申請書的內容在呼倫***市公共資源交易中心網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布資產出租信息。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次出租是我方真實意愿表示，出租資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3、我方對所填寫內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實性、完整性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和網(wǎng)上競價***按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。委托方決策文件《******第35次黨委會會議紀要》行為批準或備案機構呼倫***市政府特別告知 1、根據(jù)委托方提供的權屬證明資料顯示：本次出租標的具有《房屋產權證》(蒙房權證扎***市第***2763號)、《國有土地使用證》[扎國用(2014)第179號]。 2、本次出租標的涉及的房屋面積以及土地性質等情況委托方提供的相關資料僅供參考，最終以標的實際面積為準。請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)匾?guī)劃、不動產登記管理等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。***（以下簡稱“公司”）僅就委托方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 3、最終承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，***催告仍未履行的，委托方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。 4、委托方和意向承租方需自行了解并遵守《呼倫***市***市區(qū)公共資源交易一體化服務平臺場內信用評價***試行）》所規(guī)定的招標人（采購人、出讓人、轉讓人）、投標人（供應商、受讓人、競買人）分值量化信用評價*** 5、委托方和意向承租方需自行了解并遵守《呼倫***市***市區(qū)公共資源交易一體化電子服務平臺交易系統(tǒng)應急處置辦法（試行）》所指的公共資源交易電子交易系統(tǒng)或電子服務系統(tǒng)故障應急處置程序及措施。 6、重要提示：請務必使用IE10以上瀏覽器登錄競價***可能導致異常及無法報價***7、紀檢監(jiān)督人：杜明艷聯(lián)系電話：*** 8、其他：標的范圍內只允許開辦幼兒園，不準改變土地及房屋用途，否則委托方有權終止租賃合同。承租方不得有違法、違規(guī)行為(不得轉包、借給第三方使用)，否則承租方將承擔一切損失和法律責任，同時，委托方有權終止合同。交易條件交易價*** 成交之日起60個工作日內一次性支付首年租金至指定賬戶，其他年份租金在上一承租年份期滿前***日內，一次性支付至委托方指定賬戶。標的交割簽訂《租賃合同》后且最終承租方支付完畢全部交易價***務費后5個工作日內進行移交。與租賃相關的其他條件 1、委托方、各意向承租方需自***市***市區(qū)公共資源交易一體化電子服務平臺分別各自進行單位***。自行在一體化電子服務平臺第三方數(shù)字認證服務企業(yè)現(xiàn)場分別辦理各自的數(shù)字證書。雙方需在一體化電子服務平臺網(wǎng)上操作完成，產權交易需資格預審的，由委托方在出租公告（文件）規(guī)定時限內，審核意向承租方的資格預審文件并確認意向承租方競買資格。合格的意向承租方按出租公告（文件）和競價***，在意向承租方系統(tǒng)內進行網(wǎng)上限時競價***競價***、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告要求的金額***證金交納至呼倫***市公共資源交易中心指定銀行賬戶。各意向承租方一***市***市區(qū)公共資源交易一體化電子服務平臺系統(tǒng)內提交電子版報名材料并按公告要求的金額***保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定承租資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，委托方將按照約定處置保證金。 3、掛牌期滿后，符合條件的意向承租方采取網(wǎng)上競價***為最終的承租方。 4、***，***審核。并對誠信庫及電子版報名材料或受讓資料相關信息、證照和資質資料等的真實性、合法性、完整性、有效性承擔法定責任。意向承租方被確定為最終承租方之日起60個工作日內一次性支付首年租金及押金至委托方指定賬戶，并于成交之日起10個工作日內與委托方簽訂《租賃合同》。意向承租方被確定為最終承租方之日起5***指定賬戶，***在收到交易服務費、《租賃合同》（原件）、委托方及承租方蓋章的結算說明后3個工作日辦理完畢交易手續(xù)。 5、對承租房屋的使用（經營）要求：最終承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因最終承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的，最終承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。 6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，最終承租方自行負責房屋的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。 7、承租房屋的維護與修繕：承租方不得隨意改變房屋的結構、設施，如需改變該房屋的內部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得學校書面同意。允許承租方對房屋進行裝修，承租方應合理使用房屋及其附屬設施、設備，并做好日常維護與修繕工作；租賃期間，房屋及其附屬設施、設備如發(fā)生損壞，由承租方負責及時修復，修繕費用由承租方承擔。當租賃合同解除或終止時，依附于房屋的裝修不計殘值歸學校所有，承租方不得拆除。不得在現(xiàn)有建筑物上新建或改建，主要用于國家法律法規(guī)允許經營的范圍和用途。 8、轉租的要求：最終承租方在房屋租賃期間未經委托方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉租、轉包、轉借，否則委托方有權無條件收回房屋。 9、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，最終承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從委托方監(jiān)督檢查。 10、承租相關其它條件以委托方、最終承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。 11、出租期間，委托方按上級主管單位***，最終承租方應無條件接受委托方終止該房屋的《租賃合同》，并在***日內搬離將該標的交付給委托方，委托方將租金按日折算后剩余租金部分退回給最終承租方。 12.該標的不接受聯(lián)合體報名。交易指南競價***人在競價***照《呼倫***市公共資源電子交易平臺交易乙方操作手冊》的要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。競價***時間 2024/11/29至2024/12/26 保證金及處置方式 700***元保證內容： 1、競價***從意向承租方基本賬戶轉出（意向承租方誠信信息庫內錄入的基本賬戶）。意向承租方必須將競價***由競價***繳入本項目公告指定的保證金繳納賬戶（以到賬時間為準），未按規(guī)定賬戶和到賬時間交納的保證金將視為無效。 2、如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內到賬、現(xiàn)金繳款、支付寶、微信支付等原因造成未能報名成功，公司不承擔任何責任。處置方式： 1、平臺系統(tǒng)將保證金退還至最終承租方存入賬戶，如因最終承租方存入賬戶出現(xiàn)異常，后果由最終承租方承擔； 2、各意向承租方的競價***定該項目最終承租方后退還； 3、未違反本項目交易公告和交易文件內容的最終承租方，***指定賬戶后***道退還； 4、違反本項目交易公告和交易文件內容的最終承租方，***繳納的交易服務費及其他損失賠償后***道退還。保證金繳納賬戶單位***：呼倫***市公共資源交易中心開戶銀行：***呼倫***市政務中心支行賬號：***2711 服務費結算賬戶單位***：*** 開戶銀行：***呼倫貝爾分行賬號：***0031 行號：***7811 年租金結算賬戶單位***：扎蘭屯職業(yè)學院開戶銀行：中國建設銀行呼倫貝爾扎蘭屯秀水支行賬號：***3028 行號：***3588 競價***方式加價***元） 1000.00 自由競價***24年***月***日10:00 至******月***日16:00 延時競價***） 120 服務費由競得該項目的承租方按首年租金成交價******服務費指定賬戶聯(lián)系方式項目負責人盧文艷電話：*** 業(yè)務咨詢褚夢瑩電話：*** 勘驗負責人呂金龍電話：***876 勘驗地址扎***市向陽辦重陽居幼兒園咨詢時間公告期工作時間

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