閩清縣人民法院關(guān)于福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)龍江路98號東方威尼斯一期C區(qū)H29#樓204復(fù)式單元（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告 ***省***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的 1. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路98號東方威尼斯一期C區(qū)H29#樓2***元[不動產(chǎn)證號：閩（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號]，建筑面積平方260米。拍賣起拍價***，保證金：4***元，增價****元（或其整倍數(shù)）。以上起拍價***方交易的稅費及各種欠費。 2.拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用及稅費，本次交易費稅由買賣雙方各自承擔(dān)，賣方稅費由買受人先行墊付，買受人墊付相關(guān)稅費后，應(yīng)于本院解除標(biāo)的物查封之日起十五個工作日內(nèi)將稅費票據(jù)交付法院，并由法院從拍賣價***付。逾期不辦理退還稅費手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費，本院將及時發(fā)放該拍賣款項，不再退還該部分稅費。其它可能存在的水、電、物業(yè)等欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。二、競買人條件：如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***省***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意者請于******月***日***時前聯(lián)系本院統(tǒng)一安排看樣，聯(lián)系電話***。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：競價***一人報名且出價***價***。六、標(biāo)的物外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。七、關(guān)于標(biāo)的物競買成功時買受人所需繳納稅、費的問題。本院的拍賣行為是對被執(zhí)行人財產(chǎn)采取的強(qiáng)制執(zhí)行措施，而非普通民事交易，因被執(zhí)行人的不配合或下落不明，導(dǎo)致原購置財產(chǎn)時的票據(jù)本院及委托的評估機(jī)構(gòu)***，進(jìn)而無法預(yù)估標(biāo)的物依現(xiàn)狀進(jìn)入***市場時所應(yīng)繳納的稅、費的確定額度。本院委托評估機(jī)構(gòu)***，作為獨立第三方，其也未將應(yīng)繳稅、費的影響因素考慮在內(nèi)。因此本次拍賣的標(biāo)的物的評估價***標(biāo)的物過戶時的應(yīng)繳稅、費。同時需要說明的是，標(biāo)的物拍賣是在公開網(wǎng)絡(luò)中進(jìn)行，其真實價***場決定，商業(yè)利益與風(fēng)險由競買人共擔(dān)。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍(受房地產(chǎn)所在地限購政策約束的有關(guān)人員除外)，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名：*** ，開戶銀行：中國銀行閩清支行營業(yè)部，賬號：*** )，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省閩清縣***鎮(zhèn)***路5號網(wǎng)址: http***m ***省*** 二〇二四年十二月二日

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