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中化資產(chǎn)管理有限公司持有的房屋建（構(gòu)）筑物、設(shè)備及土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓

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招標(biāo)公告詳情

***持有的房屋建（構(gòu)）筑物、設(shè)備及土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號***充公告成交結(jié)果公告 ***持有的房屋建（構(gòu)）筑物、設(shè)備及土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓【信息時間：2024-12-03】【字號大中小】【我要】【】 start 標(biāo)的名稱 ***持有的房屋建（構(gòu)）筑物、設(shè)備及土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號*****.7***元信息披露起始日期 2024-12-03 信息披露結(jié)束日期 2024-12-30 標(biāo)的所***區(qū) ***省>***市>***區(qū) 資產(chǎn)類別土地轉(zhuǎn)讓方承諾標(biāo)的簡況轉(zhuǎn)讓方簡況交易條件與受讓方資格條件一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請，將本資產(chǎn)通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會公共管理事項(xiàng)的，已依法報政府有關(guān)部門審核通過； 3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。二、標(biāo)的狀況標(biāo)的坐落 ***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)日新村2社2棟轉(zhuǎn)讓底價***1756.7***元產(chǎn)權(quán)證號川2022不動產(chǎn)權(quán)第***市***號土地用途工業(yè)用地土地面積（㎡） 14816.65 土地權(quán)利性質(zhì) 出讓終止日期 2063-01-15 容積率是否存在租賃否租賃期至優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 否是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況否評估報告文號中發(fā)評報字[2024]第072號評估基準(zhǔn)日 2023-12-31 重要信息披露 1、***樓存在較為嚴(yán)重的漏雨情況，較大面積的內(nèi)部裝修已遭受不同程度損壞； 2、門衛(wèi)房尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，轉(zhuǎn)讓方承諾產(chǎn)權(quán)歸其所有，不存在權(quán)屬糾紛，請意向受讓方自行確認(rèn)成交后能否辦理權(quán)屬登記。標(biāo)的踏勘聯(lián)系人馬云平聯(lián)系電話 ***319 三、轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) *** 評估備案機(jī)構(gòu) *** 四、交易條件與受讓方資格條件以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時不得低于該條件，但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1、本次項(xiàng)目為整體轉(zhuǎn)讓，整體轉(zhuǎn)讓底價***.***元。如有增值，增值部分按各資產(chǎn)評估值比例進(jìn)行分配。 2、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南http***om/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（信息披露期滿后第1個工作日***時前交納，以到賬為準(zhǔn)）。意向受讓方須在信息披露期間前往標(biāo)的現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物（踏勘活動由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一安排，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：***，***319，標(biāo)的踏勘地點(diǎn)：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)日新村2社2棟），確認(rèn)轉(zhuǎn)讓范圍及實(shí)物現(xiàn)狀后與轉(zhuǎn)讓方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（詳見公告附件）,踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用或由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險均由意向受讓方自行承擔(dān)。意向受讓方憑已簽訂的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理報名事宜。 3、若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價***息披露期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價***）方式確定受讓方。 4、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價***中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報價***在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同及附件或未按合同約定足額支付交易價***）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按合同約定轉(zhuǎn)為交易價***向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及扣除的情況下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日***路徑全額無息退還。 5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀（包括但不限于品質(zhì)、質(zhì)量等）交易和移交。意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于部分建（構(gòu)）筑物未辦理權(quán)證、面積系轉(zhuǎn)讓方自行測量等）及相關(guān)法律法規(guī)、有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售、稅收政策等），意向受讓方須自行判斷自身是否符合國家法律法規(guī)或相關(guān)政策規(guī)定要求的受讓主體資格條件，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于自身不符合受讓主體資格條件導(dǎo)致的費(fèi)用、風(fēng)險和損失，并自行承擔(dān)標(biāo)的情況的一切風(fēng)險后決定是否受讓，并按照國家規(guī)定使用。 6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的內(nèi)的設(shè)備，轉(zhuǎn)讓方與重慶聯(lián)交所不提供標(biāo)的相關(guān)文字和技術(shù)資料（含設(shè)備使用說明書等）、不提供標(biāo)的購置發(fā)票、不保證標(biāo)的名稱、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、質(zhì)量、品質(zhì)等。 7、意向受讓方一旦提交受讓申請并按規(guī)定要求交納交易保證金即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認(rèn)可，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成功受讓后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由放棄受讓或拒付剩余交易價***視為違約。 8、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同,并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價***入重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時限內(nèi)全額交納交易價***除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。 9、房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。 10、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在房產(chǎn)及土地權(quán)屬變更完成之日起個工作日內(nèi)移交全部標(biāo)的，自標(biāo)的現(xiàn)場移交受讓方之日起，標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)責(zé)任與費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的物的丟失、損壞不承擔(dān)任何責(zé)任。 11、截至******月14 日，標(biāo)的資產(chǎn)存在未繳水費(fèi)預(yù)計***元，預(yù)繳電費(fèi)約***元，上述費(fèi)用及******月***日至資產(chǎn)移交之日新增的水費(fèi)、電費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。 12、本次標(biāo)的交易及過戶涉及的其他一切稅、費(fèi)（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)用等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見http***om/News2017id=204。 13、本次轉(zhuǎn)讓價***，轉(zhuǎn)讓方按稅務(wù)相關(guān)規(guī)定開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票，受讓方須按轉(zhuǎn)讓方要求提供開票信息。如需轉(zhuǎn)讓方開具增值稅專用發(fā)票，受讓方須提供相關(guān)納稅資格證明。 14、本標(biāo)的資料僅供意向受讓方參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他連帶責(zé)任。 15、備查資料：評估報告、資產(chǎn)清單、不動產(chǎn)權(quán)證、現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書。受讓方資格條件 1、意向受讓方須為中國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織，或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況及支付能力。 3、意向受讓方符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額*****元交納截止時間*** 披露期滿后第1個工作日***時前交納，以到賬為準(zhǔn) 交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方交易方式網(wǎng)絡(luò)競價***）交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)*** *** 交易機(jī)構(gòu)*** 景經(jīng)理聯(lián)系電話 ***884/***533 附件下載：房屋建筑物清單土地清單設(shè)備清單踏勘確認(rèn)書構(gòu)筑物清單_z6b424 相關(guān)公告相關(guān)公告

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