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北海市金海岸大道9號楓林藍灣D幢四單元1201號住宅房屋（面積：192.62㎡）

發(fā)布時間： 2024-12-06

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招標公告詳情

***市金海***道9號楓林藍***元1201號住宅房屋（面積：192.62㎡）發(fā)布時間： ******月***日 14:42 ***市區(qū)農村信用合作聯(lián)社將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時除外）在京東網(wǎng)京東拍賣金融資產處置專欄上（網(wǎng)址http***m，戶名：***市區(qū)農村信用合作聯(lián)社）對位于***市金海***道9號楓林藍***元1201號住宅房屋進行公開掛牌競價***事項公告如下：注：******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）期間，此競價***指定入口！通過其他競價***參與競價***操作。一、競買標的物：***市金海***道9號楓林藍***元1201號住宅房屋二、標的物情況： 1、標的物名稱：***市金海***道9號楓林藍***元1201號住宅房屋；2、權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權；權利性質：出讓/市場化商品房；使用權取得方式：抵債資產；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅。3、面積數(shù)：建筑面積192.62㎡。4、出租情況：未出租。三、掛牌價****元，保證金：***元，加價***元或整倍數(shù)。四、保證金交納、競價***平臺軟件服務費支付：（一）競價***在線或網(wǎng)銀向京東賬戶支付保證金報名，京東系統(tǒng)將凍結競買人京東賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價***競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。保證金也可線下支付給***市區(qū)農村信用合作聯(lián)社指定賬戶(戶名：***市區(qū)農村信用合作聯(lián)社，開戶銀行：***市區(qū)農村信用合作聯(lián)社營業(yè)部，賬號：***）。（二）競價***標的物競得者原凍結的保證金自動轉入***市區(qū)農村信用合作聯(lián)社指定賬戶，付款方式為一次性付款，買受人須在******月***日18：00前（競價***日內）將競價***繳入***市區(qū)農村信用合作聯(lián)社指定賬戶(戶名：***市區(qū)農村信用合作聯(lián)社，開戶銀行：***市區(qū)農村信用合作聯(lián)社營業(yè)部，賬號：***）。因競價***臺軟件費、服務費等由買受人承擔，***共收軟件技術服務費0.1%。買受人應在余款支付期限內完成平臺軟件費和服務費的支付，因買受人未支付平臺軟件費及服務費用導致保證金未及時到賬的，賣方有權延遲交割標的且不構成違約，由此產生的相應責任由買受人自行承擔。（三）競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。五、競買人應具備條件：具備完全民事行為能力的自然人或組織。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至******月***日***時止接受咨詢，有意者請與***市區(qū)農村信用合作聯(lián)社聯(lián)系。七、競價***次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲至***分鐘。八、買受人應在競價***024年***月***日前付清全部競價***成交確認書》、《不動產買賣合同》（協(xié)議），逾期簽約或者逾期付款的，沒收競買保證金，買受人須支付本次競買中要支付的平臺軟件費、服務費等費用，出賣人可將該標的資產再行出賣，若再行出賣沒人買或出賣成交價***成交價***人要承擔補足差額責任，出賣人有權向買受人追償，買受人就差額部分須承擔賠償責任。競買人悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。九、標的物的交付：競買人繳清平臺軟件費、服務費和全部競價***方在拍賣成交簽訂《不動產買賣合同》（協(xié)議）后***日內將拍賣標的物交付買受人。十、拍賣資產瑕疵及風險告知: （一）標的物部分地板和陽臺欄桿損壞。具體情況請到現(xiàn)場查看。按現(xiàn)狀拍賣，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因導致的一切后果由買受人自行承擔。（二）對拍賣標的物辦理轉移登記、過戶手續(xù)以及辦理上述手續(xù)可能面臨的問題、實際情況等，請競買人自行到相關職能部門咨詢確認對前述轉移、變更、過戶登記能否得到保障，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因導致的后果由買受人自行承擔。（三）出賣人提供的圖片等信息或對拍賣標的物所作的說明，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何實物擔保。（四）本標的物與不動產登記簿面積等可能存在不一致，本標的物以現(xiàn)狀拍賣和交付，若與本公告載明內容有出入，拍賣成交價***本社不承擔與記載不一致的責任，不承擔拍賣標的瑕疵保證風險。十一、特別提醒：（一）標的物以現(xiàn)狀為準，***市區(qū)農村信用合作聯(lián)社不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。該宗資產拍賣成交后，買受方不得對出賣方行使任何形式的追索權。標的資產因意外事故或被征收、征用或其他并非由于出賣方違反約定而導致的減損、毀損、滅失風險自競價***買受人承擔。（二）參與競買人必須開設京東賬戶。競買人在競價***盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。（四）標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，若拍賣標的拍賣成交，拍賣標的物權屬轉移登記過戶所涉及買賣雙方的一切關聯(lián)稅費及相關費用依照相關法律法規(guī)的規(guī)定由買、賣主體各自承擔及支付繳納，若因買受人原因逾期辦理過戶產生買賣雙方的稅收滯納金等費用，全部由買受人承擔及支付繳納。競買人在競買前應對成交后拍賣標的物權屬轉移登記過戶所涉及稅費的具體標準等向涉及的稅務局等相關部門詳詢了解。（五）拍賣標的拍賣成交之前，出賣人應承擔的物業(yè)管理費、電梯運行維護費（若有）、水電費等費用由出賣方承擔支付。拍賣標的拍賣成交之日起的物業(yè)管理費、電梯運行維護費（若有）、水電費等有關費用由買受人承擔支付。（六）該標的資產是按現(xiàn)狀拍賣，若拍賣成交，買受人應自行辦理水、電、燃（煤）氣、有線電視、網(wǎng)絡等戶名變更手續(xù)，水、電、燃（煤）氣、有線電視、網(wǎng)絡安裝（換裝）、排污、排水、物業(yè)管理等由買受人自行處理解決，相關費用由買受人負責承擔支付。（七）本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不包含買受人在拍賣標的交割、過戶時所發(fā)生的費用和稅費。（八）競買人在競價***仔細閱讀競買須知。拍賣咨詢電話： ***278 聯(lián)系地址：廣西***市北部***路20號 ***市區(qū)農村信用合作聯(lián)社 ******月***日

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