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[梧州市]藤縣藤州鎮(zhèn)勝西村委辦公大樓第3層?xùn)|側(cè)半層招租項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-06

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱藤縣***鎮(zhèn)勝西村委辦***樓第3層?xùn)|側(cè)半層招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)***房產(chǎn) 掛牌起始日期 2024-12-06 掛牌截止日期 2024-12-12 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，延長(zhǎng)4個(gè)周期。標(biāo)的概況房產(chǎn) 標(biāo)的坐落藤縣藤***道273號(hào) 基本屬性房產(chǎn)類型辦公用房使用期限 5 租賃建筑面積約（㎡） 120.00 租賃土地面積約（㎡）租金支付方式租金支付方式：一年一付，前三年租金按中標(biāo)價(jià)***年的租金每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增10%；承租押金 5000 權(quán)屬類型所有權(quán)人房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境其他情況評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***估基準(zhǔn)日評(píng)估機(jī)構(gòu) 租金底價(jià)***7000.00 是否存在其他權(quán)利人否出租方情況基本情況出租方名稱：藤縣***鎮(zhèn)勝西村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***357 出租方承諾我方作為出租人，向藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心（以下統(tǒng)稱“藤縣農(nóng)交中心”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租，由藤縣農(nóng)交中心公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：㈠本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；㈡我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和藤縣農(nóng)交中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 特別告知 1.交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，藤縣農(nóng)交中心及出租方對(duì)交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，藤縣農(nóng)交中心及出租方無(wú)論采用何種方式對(duì)交易標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)***限于競(jìng)價(jià)***展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。 2.意向承租方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)交易標(biāo)的，并對(duì)交易標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。意向承租方一旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。交易條件交易價(jià)*** 一年一付承租方資格條件 1.競(jìng)租人必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。標(biāo)的交割 1.成交簽約：競(jìng)價(jià)***租人須在競(jìng)價(jià)***5個(gè)工作日內(nèi)前往簽約地點(diǎn)***《成交確認(rèn)書(shū)》，簽署《成交確認(rèn)書(shū)》之日起15個(gè)工作日與出租方簽訂《租賃合同》，并提交以下資料：(1)自然人身份證原件；(2)法人與其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)與公章；(3)出租方要求的其他材料 2.交割時(shí)限：本次招租藤縣農(nóng)交中心受出租方委托，出租方已承諾在《租賃合同》規(guī)定的出租起算日前將標(biāo)的交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際合同期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次出租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付。 3.交割條件：承租方憑首期租金、承租押金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。 4.其他風(fēng)險(xiǎn)約定：在被確認(rèn)為承租方前，若因出租標(biāo)的撤銷等情形致使意向競(jìng)租人無(wú)法競(jìng)價(jià)***種情況，承租方不得向藤縣農(nóng)交中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心無(wú)關(guān)，承租方僅有權(quán)要求交易所退還保證金（不計(jì)息）。與交易相關(guān)的其他條件租賃要求：一、按現(xiàn)狀招租，因租戶產(chǎn)生的費(fèi)用自理；二、租金支付方式：一年一付，前三年租金按中標(biāo)價(jià)***年的租金每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增10%；三、不可用作飲食、醫(yī)療、酒吧、廠房、娛樂(lè)場(chǎng)所等；四、未經(jīng)協(xié)商違約的，承租方須支付半年租金作為違約金；五、不得用于開(kāi)展違反國(guó)家法律法規(guī)活動(dòng)使用。交易指南交易規(guī)則競(jìng)價(jià)***請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 報(bào)名須提交如下材料： 1.填寫《受讓申請(qǐng)書(shū)》； 2.主體資格證明材料。 ①法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）、法定代表人（或單位***）身份證等主體資格證明材料； ②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料； ③自然人：本人身份證（復(fù)印件）； 3.授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）； 4.農(nóng)業(yè)相關(guān)承包合同、經(jīng)驗(yàn)案例、工作性質(zhì)證明、個(gè)人承諾等具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力的相關(guān)證明材料。 5.其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。三、注意事項(xiàng) 1.競(jìng)租人需自行下載并填寫《受讓申請(qǐng)書(shū)》，填寫完成后加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。 2.在報(bào)名環(huán)節(jié)將填寫完成的《受讓申請(qǐng)書(shū)》及其他報(bào)名材料掃描（或拍照）并上傳至藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心審核。成交后，承租方憑上述紙質(zhì)材料前往交易所辦理成交簽約手續(xù)。四、競(jìng)拍保證金轉(zhuǎn)至以下賬戶：開(kāi)戶銀行:藤縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部賬戶名稱:*** 銀行賬號(hào)*** 569 保證金及處置方式 1、繳納：金額***元，截至?xí)r間***，按系統(tǒng)提示繳納。 2、競(jìng)租未成交者的保證金7個(gè)工作日內(nèi)退回（不計(jì)利息）交易競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 100.00 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)***） 90 服務(wù)費(fèi) 按《***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（試行)》收取。附件下載受讓申請(qǐng)書(shū)（3層半層）.doc 授權(quán)委托書(shū)（3層半層）.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人黃先生咨詢電話 ***357 咨詢時(shí)間早上：9:00-12:00，下午：15:00-18:00（節(jié)假日除外）咨詢地址藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心（藤縣新政務(wù)服務(wù)中***樓7樓）技術(shù)支持其他

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