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浙江省中醫(yī)院湖濱院區(qū)門診樓一樓部分場地3年租賃權(quán)

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-07

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招標(biāo)公告詳情

***省中醫(yī)院湖***區(qū)***樓一樓部分場地3年租賃權(quán) 一、出租申請(qǐng)與承諾我方擬出租持有的房屋，***（以下稱“杭交所”）（或***市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)）公開披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。 2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的房屋出租申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 4、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 5、我方如選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***或在線報(bào)價(jià)***易平臺(tái)）方式實(shí)施房屋出租，表明我方已了解并認(rèn)可《杭州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《***市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競（報(bào)）價(jià)***，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)***。（采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***或在線報(bào)價(jià)***易平臺(tái)）時(shí)適用） 6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請(qǐng)書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。 7、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標(biāo)的名稱 ***省中醫(yī)院湖***區(qū)***樓一樓部分場地3年租賃權(quán) 標(biāo)的編號(hào)***露起始日期 2024-12-04 信息披露結(jié)束日期 2024-12-11 出租底價(jià)****元/年房屋所***區(qū) ***省,***市,***區(qū) 標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán) / 聯(lián)系人施先生、徐小姐聯(lián)系電話 ***、*** 聯(lián)系地址 ***市錢江新城***街2號(hào)泛海國際A座***樓出租房屋基本情況出租房屋基本情況房屋名稱 ***省中醫(yī)院湖***區(qū)***樓一樓部分場地坐落位置 ***省中醫(yī)院湖***區(qū)***樓一樓不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) / 房屋建筑面積（平方米） / 房屋用途 / 不動(dòng)產(chǎn)分類其它權(quán)力情況無使用現(xiàn)狀空置是否存在優(yōu)先承租權(quán) 不涉及其他披露事項(xiàng) 1、本次租賃面積約為24.8平方米，系出租方測(cè)繪所得，租賃場地范圍由出租方現(xiàn)場指界。若本次租賃場地的實(shí)際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實(shí)際為準(zhǔn)，成交后不調(diào)整租金和交易服務(wù)費(fèi)。 2、本次租賃場地未辦理房屋所有權(quán)證，出租方提供《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證》及《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》作為產(chǎn)權(quán)證明材料。 3、租賃場地質(zhì)量、位置、招租面積及水、電容量等以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)，租賃場地的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃場地移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價(jià)***元/年出租面積(㎡) 24.8 租賃期 3年起租日交付之日免租期無租金支付要求一年一付先付后用租金調(diào)整方式租金在前一個(gè)租賃年度基礎(chǔ)上遞增3%，直至租賃期滿履約保證金支付要求首年成交金額***金（四舍五入保留至整***元）水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn) 出租用途要求養(yǎng)生保健（非醫(yī)療服務(wù)）、健康咨詢（非診療）服務(wù)及保健食品（預(yù)包裝）銷售等是否允許裝修改造以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn) 與出租相關(guān)的其他條件 1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 2、意向承租方須規(guī)定送達(dá)截止時(shí)間***（在******月***日下午16:00）前向杭交所現(xiàn)場遞交《運(yùn)營方案》及相應(yīng)資信材料，遞交資料人員須為法定代表人或授權(quán)代表（提供授權(quán)文件）。其中《運(yùn)營方案》須密封形式遞交，一式陸份（正本壹份，副本伍份）。要求提交的運(yùn)營方案》及相應(yīng)資信材料在截止時(shí)間***《運(yùn)營方案》未封裝的，杭交所有權(quán)拒絕接收。意向承租方在遞交《運(yùn)營方案》及相應(yīng)資信材料后，可在規(guī)定送達(dá)截止時(shí)間***。在文件送達(dá)截止時(shí)間***，意向承租方不得再要求撤回《運(yùn)營方案》及相應(yīng)資信材料。出租方在******月***日對(duì)材料進(jìn)行評(píng)審并向評(píng)審?fù)ㄟ^的意向承租方出具《經(jīng)營業(yè)態(tài)確認(rèn)函》。取得出租方出具的《經(jīng)營業(yè)態(tài)確認(rèn)函》的意向承租方在信息披露截止日***時(shí)前根據(jù)《交易須知》要求完成報(bào)名程序。 3、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)攜帶報(bào)名時(shí)上傳的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成現(xiàn)場確認(rèn)和簽署《成交通知書》、交易記錄及《房屋租賃合同》等相關(guān)合同文件；并在《成交通知書》、《房屋租賃合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金一次性支付至杭交所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（2）同意經(jīng)***省中醫(yī)院申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將承租方已交納的交易款項(xiàng)全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(戶名：***省中醫(yī)院；賬號(hào):*** ；開戶行：建行杭州之江支行)。（3）租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借、與他人共同使用、與他人聯(lián)合開發(fā)或合作運(yùn)營等方式進(jìn)行租賃房屋租賃使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，亦不得將全部或部分租賃房屋使用權(quán)用作擔(dān)保、抵押、質(zhì)押或設(shè)置其他第三方權(quán)利。（4）承租方如對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝修，須事先征得出租方的書面同意后，方可施工。此施工如需向政府相關(guān)部門報(bào)批，可以以出租方的名義申報(bào)，但報(bào)批、驗(yàn)收工作及費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方應(yīng)積極予以協(xié)助。對(duì)于承租方裝修、裝飾、改善和增設(shè)的他物，出租方不承擔(dān)維修義務(wù)。（5）租賃期內(nèi)，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位***。（6）承租方須符合出租方統(tǒng)一經(jīng)營業(yè)態(tài)，定期與出租方相關(guān)管理部門溝通。（7）承租方承租后保證正常營業(yè)，便捷服務(wù)醫(yī)院員工和患者，遵守醫(yī)院疫情防控、醫(yī)療安全等相關(guān)規(guī)章制度，恪守《醫(yī)療機(jī)構(gòu)***》相關(guān)規(guī)定。（8）出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)詳見《房屋租賃合同》。 4、本項(xiàng)目房屋交付以附件《房屋租賃合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 5、本項(xiàng)目承租方須按以下標(biāo)準(zhǔn)支付交易服務(wù)費(fèi)：（1）若只征集到一家意向承租方的，承租方須支付各年累計(jì)租金1%計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)；（2）若征集到兩家及以上意向承租方的，承租方須支付各年累計(jì)租金2%計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)。承租方資格條件 ①在中華人民共和國境內(nèi)(不含港、澳、***區(qū))合法注冊(cè)和有效存續(xù)二年以上且注冊(cè)資金不少于人***元的法人。(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):***章程,且證載注冊(cè)資本不少***元(含)人民幣)。 ②意向承租方在經(jīng)營活動(dòng)時(shí)無惡意拖欠租金、水電費(fèi)等行為，無欠薪記錄；參加本次招租活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄或官司訴訟；符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。意向承租方曾出現(xiàn)悔拍、拒不償還所拖欠招租人的租金及違約等情況，不得參與本項(xiàng)目報(bào)名。(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向承租方須提供《無違法違規(guī)行為承諾函》)。 ③意向承租方具有符合出租用途經(jīng)營許可證。 ④意向承租方須提供《運(yùn)營方案》且運(yùn)《運(yùn)營方案》須包含以下內(nèi)容: (1)意向承租方具有相關(guān)機(jī)構(gòu)***,可以協(xié)助醫(yī)院科室開展相應(yīng)機(jī)構(gòu)***（意向承租方提供相關(guān)科研文章復(fù)印件）。 (2)意向承租方具有相關(guān)經(jīng)營范圍專業(yè)服務(wù)流程設(shè)計(jì)和運(yùn)營方案(意向承租方提供相關(guān)經(jīng)營范圍專業(yè)服務(wù)流程設(shè)計(jì)和運(yùn)營方案文件)。 (3)意向承租方需具有產(chǎn)學(xué)研轉(zhuǎn)化能力,能夠配合醫(yī)院開展產(chǎn)品研發(fā)與推廣(可提供相應(yīng)專利或產(chǎn)品轉(zhuǎn)化證明)。 ⑤本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。踏勘安排展示時(shí)間信息披露截止日前2個(gè)工作日展示地點(diǎn) 標(biāo)的所在地聯(lián)系人陳老師聯(lián)系電話***交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額***元交納時(shí)間信息披露截止日16:***時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）處置方式 1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所的服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價(jià)***價(jià)***）在被確定為承租方后未按約定簽署成交通知書、《房屋租賃合同》的或未按約定支付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《房屋租賃合同》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起6個(gè)工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長直至征集到符合條件的意向承租方競價(jià)***方式在線報(bào)價(jià)*** 自由報(bào)價(jià)***露截止次工作日***時(shí)至***時(shí) 延時(shí)報(bào)價(jià)***鐘是否專場否加價(jià)***元建議您使用電腦訪問，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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