乾安縣人民法院關(guān)于拍賣被執(zhí)行人所有的位于乾安縣乾安鎮(zhèn)昆池街九潤(rùn)公館南側(cè)西數(shù)1-2層8門（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：吉（2020）乾安縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004690號(hào)）一處底商的公告（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省*** 關(guān)于拍賣被執(zhí)行人所有的位于乾安縣***鎮(zhèn)***街九潤(rùn)公館南側(cè)西數(shù)1-2層8門（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：吉（2020）乾安縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)）一處底商的公告（第一次拍賣） ***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***，法院主頁(yè)網(wǎng)址http***0438），現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：乾安縣***鎮(zhèn)***街九潤(rùn)公館南側(cè)西數(shù)1-2層8門一處底商。以上拍賣標(biāo)的情況詳見公告。 1.乾安縣***鎮(zhèn)***街九潤(rùn)公館南側(cè)西數(shù)1-2層8門一處底商總評(píng)估價(jià)***8***元，單價(jià)****元/㎡。起拍價(jià)***的70%，即6396***元。保證金：***元，增價(jià)***元。一、1、估價(jià)***圍估價(jià)***縣***鎮(zhèn)***街九潤(rùn)公館南側(cè)西數(shù)1-2層8門一處底商，房屋建筑面積為126.36平方米。評(píng)估范圍為上述房***市場(chǎng)價(jià)***攤國(guó)有土地使用權(quán)價(jià)***房屋室內(nèi)裝修價(jià)***功能性設(shè)備設(shè)施價(jià)***動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。 2、估價(jià)***況房屋權(quán)利人房屋用途房屋坐落房屋結(jié)構(gòu) 所在層建筑面積（㎡）單價(jià)*** 評(píng)估價(jià)***何佳妮商業(yè)服務(wù) 乾安縣***鎮(zhèn)***街九潤(rùn)公館南側(cè)西數(shù)1-2層8門鋼混 1-2/6 126.***二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始一日前向***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前***日向***提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看樣者請(qǐng)與本院聯(lián)系，本院將酌情安排看樣。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、本案案涉房屋與側(cè)相鄰房屋（相鄰房屋不在本案拍賣范圍內(nèi)）打通，成交后本院進(jìn)行指界，買受人自行進(jìn)行修補(bǔ)；標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，本房屋現(xiàn)狀交付。七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確定書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記由法院向不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求由買受人自行辦理其余事宜。所涉及契稅、印花稅以及增值稅、增值稅附加稅費(fèi)（城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等）個(gè)人所得稅和土地增值稅由稅法以及國(guó)稅總局***第67號(hào)文件及該文件的解讀之規(guī)定由買賣雙方各自負(fù)擔(dān)。如當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)不配合出具完稅憑證，須由買受人自行溝通或者向法院提起行政訴訟加以解決，法院不負(fù)責(zé)溝通、協(xié)調(diào)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。可能存在影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污、取暖等欠費(fèi)，由買受人自行解決，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***。九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十一、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后第***日起***日內(nèi)即******月***日前繳納，可通過銀行付款或者京東網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶，戶名：***執(zhí)行款專用賬戶，開戶行：***乾安支行，賬號(hào)：***-21527，行號(hào):***0292。 2.拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。十五、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和應(yīng)繳納的稅費(fèi)。十六、買受人付款后應(yīng)當(dāng)及時(shí)提取標(biāo)的物，并辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十七、根據(jù)法律規(guī)定，執(zhí)行法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。十八、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址***，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十九、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)法律責(zé)任。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。監(jiān)督電話：*** 咨詢電話：***111 *** 二〇二四年十二月九日

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