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1.珠海市香洲區(qū)南灣南路2993號(hào)（華發(fā)峰景灣）13棟302房

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招標(biāo)公告詳情

1.***市***區(qū)南***路2993號(hào)（華發(fā)峰景灣）13棟302房 掛牌日期：2024-12-08廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心地址 項(xiàng)目編號(hào)***1.***市***區(qū)南***路2993號(hào)（華發(fā)峰景灣）13棟302房 資產(chǎn)類別 房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū) 掛牌價(jià)*****元 人民幣 掛牌期間 10 掛牌日期 2024-12-08 交易方式 其他 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) 1.標(biāo)的為空置、毛坯狀態(tài)，意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對(duì)受讓交易標(biāo)的行為是否符合房屋所在地房地產(chǎn)政策及過戶的條件進(jìn)行了解和查詢，并自行承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)。 2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)不涉及抵押。意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，未按公告約定對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行查勘的被視為接受其現(xiàn)狀。意向受讓方一旦辦理受讓申請(qǐng)手續(xù)、支付交易保證金即視為接受標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀和交易機(jī)構(gòu)***，并應(yīng)簽署查勘確認(rèn)文件。受讓方不得在中標(biāo)后以未查勘現(xiàn)場(chǎng)為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、面積、被他人承租/占用、周邊環(huán)境、物業(yè)管理和設(shè)施設(shè)備等情況提出異議。 3.***（以下簡稱產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)）對(duì)標(biāo)的房地產(chǎn)的來源、品質(zhì)、瑕疵等不作任何形式的承諾和擔(dān)保（包括已知瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)及其他一切未知瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)）。標(biāo)的房地產(chǎn)成交后，受讓方不得以此為由要求解除合同，也不得要求轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易中心作賠償或補(bǔ)償。 4.本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及的有關(guān)稅費(fèi)，由交易雙方按相關(guān)的法律法規(guī)各自承擔(dān)；本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目交易雙方需按照《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)各自支付交易服務(wù)費(fèi)。 5.受讓方應(yīng)于收到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***《組織簽約通知書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)按公告確認(rèn)的合同范本內(nèi)容、格式與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》?！顿Y產(chǎn)交易合同》簽訂生效之日起***日內(nèi)，受讓方將交易價(jià)***式一次性支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。受讓方應(yīng)按簽訂的《資產(chǎn)交易合同》約定履行合同義務(wù)。 6.如受讓方不按規(guī)定期限內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》或交納交易服務(wù)費(fèi)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的另行處置，且受讓方參與意向受讓時(shí)繳納的交易保證金在扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，余款作為違約金歸轉(zhuǎn)讓方所有。轉(zhuǎn)讓方再行公開交易的，若成交價(jià)***交價(jià)***方應(yīng)當(dāng)于再公開交易成交的30個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)足差額。 7.交易成交后，若因交易雙方原因?qū)е陆K止產(chǎn)權(quán)交易的，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。 8.其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)交易合同》***出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（粵思遠(yuǎn)評(píng)字第2024C07104號(hào)）。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)***，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
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