大田縣人民法院關(guān)于大田縣均溪鎮(zhèn)香山路39號(hào)101室、501室住宅房產(chǎn)（第二次拍賣(mài)）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-09

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招標(biāo)公告詳情

拍賣(mài) 公告一、***省***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：http***om；戶(hù)名：***省***)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：二、拍賣(mài)標(biāo)的：大田縣***鎮(zhèn)***路39號(hào)101室、501室住宅房產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)范圍：包括建筑物（含室內(nèi)裝修）、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益，規(guī)模：建筑總面積148.21平方米（專(zhuān)有建筑面積為126.52平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e為21.69平方米），分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為25.05平方米。土地性質(zhì)為劃撥。特別提醒：1.土地劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù)需買(mǎi)受人自行辦理；2.土地出讓金由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；3.土地劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù)需要政府批準(zhǔn)，相關(guān)手續(xù)及所需時(shí)間請(qǐng)買(mǎi)受人自行向有關(guān)部門(mén)了解；4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)可能需待土地劃撥轉(zhuǎn)出讓后才可辦理。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，違章情況、過(guò)戶(hù)問(wèn)題請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)了解，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。起拍價(jià)***元，保證金：***元，增***元。二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣(mài)日前接受咨詢(xún)：本院已委托“信誠(chéng)法服”，聯(lián)系電話：***205。（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“信誠(chéng)法服”安排）。看樣方式：咨詢(xún)看樣三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買(mǎi)成功）五、拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；需修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。六、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的稅按法律規(guī)定繳納，賣(mài)方應(yīng)繳納的稅從拍賣(mài)款支付，買(mǎi)方應(yīng)繳納的稅和過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買(mǎi)方繳納。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。特別注意事項(xiàng)：賣(mài)方應(yīng)繳納的稅由買(mǎi)受人先予墊付，憑稅收票據(jù)向法院申請(qǐng)從拍賣(mài)款中支取。（1.有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、***等相關(guān)部門(mén)了解；2.本次拍賣(mài)標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥，所需繳納的土地出讓金由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，買(mǎi)受人需自行辦理劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù)。）買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、氣、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；其他可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用。過(guò)戶(hù)、辦證事宜委托信誠(chéng)法服代為統(tǒng)一通知。七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：公告前暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。十、拍賣(mài)已通知雙方當(dāng)事人。十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)單位：***，開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行大田縣巖中支行賬號(hào)：******）。在繳納余款時(shí)需注明本次案件法院執(zhí)行裁定書(shū)案號(hào)及競(jìng)買(mǎi)人姓名。特別提醒：拍賣(mài)余款需在拍賣(mài)成交后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)，指定期限內(nèi)未繳納余款的按悔拍處理，保證金予以沒(méi)收，悔拍責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：hhttp***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。十四、如需代辦（咨詢(xún)）過(guò)戶(hù)、相關(guān)稅費(fèi)繳納、銀行按揭事宜。請(qǐng)聯(lián)系1.***（******市唯一具有購(gòu)房貸款擔(dān)保資格的國(guó)有企業(yè)，可擔(dān)保放款，公積金、商業(yè)及組合貸款均可辦理），聯(lián)系方式：姜經(jīng)理：***000；詹經(jīng)理：***363；2.***，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***、移動(dòng)電話：***886，地址：大田縣***鎮(zhèn)***路31號(hào)。3.***，盧經(jīng)理：***239，地址：大田縣***路60號(hào)大建***樓。4.***，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***765.地址：大田縣***鎮(zhèn)***路189-16號(hào)。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。本院已委托信誠(chéng)法服在拍賣(mài)期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢(xún)及組織看樣服務(wù)。所有拍賣(mài)過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)以競(jìng)拍咨詢(xún)、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“信誠(chéng)法服”，也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：***。淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870 法院咨詢(xún)電話：*** 法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：大田縣***鎮(zhèn)***路259號(hào)。 *** 二○二四年十二月九日

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大田縣人民法院關(guān)于大田縣均溪鎮(zhèn)香山路39號(hào)101室、501室住宅房產(chǎn)（第二次拍賣(mài)）的公告

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