天津市武清區(qū)人民法院關(guān)于天津市武清區(qū)京津公路東側(cè)二號道供電局宿舍5-2-301的房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣 ***市***區(qū)京***路東側(cè)***道供電局宿舍5-2-301的房產(chǎn)的公告（第一次拍賣） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/022/09，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***市***區(qū)京***路東側(cè)***道供電局宿舍5-2-301的房產(chǎn) 起拍價***元，保證金：***元，增價***元 5-2-301證載建筑面積:121.99平方米，建筑物總層數(shù)為6層，所在層數(shù)3層，權(quán)利性質(zhì)：出讓，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃用途：居住；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。 5-2-3儲證載建筑面積:18.49平方米，建筑物總層數(shù)為6層，所在層數(shù)0層，權(quán)利性質(zhì)：出讓，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃用途：非居住；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。瑕疵說明： 1、該房產(chǎn)可能存在供熱費等費用欠繳情況； 2、該房產(chǎn)現(xiàn)由被執(zhí)行人居?。?其他說明： 1、法院以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，買受人須接受拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀； 2、該房產(chǎn)涉及需要繳納的土地出讓金由買受人承擔(dān)；標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅費應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)；重要提示： 1、競買人參加司法拍賣活動，受標(biāo)的物所在地限購政策約束，競買人必須具備標(biāo)的物所在地的購房資格，方可參與競拍。若競買人未核實其購買資格，自行參與競拍所產(chǎn)生的一切后果自行承擔(dān)。當(dāng)事人請求以物抵債的，也應(yīng)具備標(biāo)的物所在地的購買資格，向法院提交購買資格的證明材料，否則人民法院不予支持。二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價***經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的物的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。三、咨詢、展示看樣的方式：自即日起至拍賣日前接受咨詢（節(jié)假日包含周六日除外）接受咨詢，咨詢電話：*** ***。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。若未組織看樣，意向競買者自行前往看樣，所產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)，與法院無關(guān)。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，未達(dá)保留價***六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人所得稅、房產(chǎn)稅、補繳土地出讓金、補繳土地級差費、房屋測繪、房產(chǎn)和土地使用稅及相關(guān)滯納金和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。具體費用請競買人于拍賣前至***市地方稅務(wù)局、房產(chǎn)部門、國土部門、供水供電供熱部門、物業(yè)管理處等相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于開拍***日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***人須在該網(wǎng)站規(guī)定的支付方式繳納足額的拍賣保證金。具體要求請閱讀競價***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：天津農(nóng)商銀行武清中心支行，賬號：***58）。買受人悔拍的保證金不退還。競買人如有貸款需求，具體貸款事項由競買人自行與貸款銀行對接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險與法院無涉。貸款銀行：齊魯銀行；聯(lián)系人：***，***667。重要提示：拍賣標(biāo)的物保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶網(wǎng)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶網(wǎng)平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢時間：上午9點至下午5點（節(jié)假日除外）輔助機構(gòu)：*** 輔助機構(gòu)***：*** 監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)雍***道426號。網(wǎng)址: http***om/022/09 此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十二月九日

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