巫溪縣人民法院關(guān)于巫溪縣柏楊街道春申大道2號(hào)飛洋·華府40幢23-1的房屋及房屋內(nèi)不可移動(dòng)的裝修、裝潢（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-09

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招標(biāo)公告詳情

競(jìng)買公告根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)已依法通知案件申請(qǐng)人，被執(zhí)行人未接電話因此未通知到位，現(xiàn)特此公示，公示期滿五日視為通知。拍賣公告 ***市***將于******月***日10：***時(shí)起至******月***日10：***時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址： http***om/023/30，戶名：***市***）進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：巫溪縣***街道春***道2號(hào)飛洋·華府40幢23-1的房屋及房屋內(nèi)不可移動(dòng)的裝修、裝潢。據(jù)詢價(jià)***資料顯示：該標(biāo)的物權(quán)證號(hào)：渝（2022）巫溪縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***2號(hào)；房屋建筑面積：113.82平方米，房屋套內(nèi)面積：90.87平方米；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；房屋用途：成套住宅；權(quán)利性質(zhì)：劃撥；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；***樓層（名義層）：23層；土地使用權(quán)終止日期:******月***日，拍賣標(biāo)的物現(xiàn)空置。該標(biāo)的具體情況詳見(jiàn)詢價(jià)***附件。（實(shí)際使用面積與土地房屋權(quán)屬登記證書載明的不一致的，由競(jìng)買人自行實(shí)地核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任）根據(jù)******月***日起施行的法釋﹝2021﹞18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》標(biāo)明：競(jìng)買人必須具備購(gòu)房資格，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。二、標(biāo)的物狀況、瑕疵： 1.該標(biāo)的有查封、有抵押。 2.該標(biāo)的為清水、空置。 3.本次拍賣的房屋欠物管、水、電、氣費(fèi)用由買受人承擔(dān)（具體費(fèi)用以交付時(shí)為準(zhǔn)），該標(biāo)的物截止******月***日欠物業(yè)管理費(fèi)：55***元。水、電、氣等欠費(fèi)不詳，具體欠費(fèi)以拍賣成交后實(shí)際欠費(fèi)為準(zhǔn)。上述所有欠費(fèi)（包括但不限于大修基金、滯納金等欠費(fèi)）由競(jìng)買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)。。 4.該標(biāo)的采光、通風(fēng)、戶型等房屋內(nèi)部及周邊情況請(qǐng)競(jìng)買人自行實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 5.請(qǐng)意向競(jìng)買人注意確認(rèn)該房屋是否需要交納增值稅(費(fèi))等,具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 6.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。 7.本公告所附評(píng)估報(bào)告僅作為拍賣價(jià)***告所述內(nèi)容需競(jìng)買人自行到標(biāo)的物的現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，法院所展示的視頻與照片僅作參考。 8.標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人在接收拍賣房屋后十日內(nèi)自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。詢價(jià)***5***元，保留價(jià)******元，保證金：***元，增價(jià)***元（其整數(shù)倍）。二、看樣及咨詢方式：***在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（***安排）；看樣預(yù)約：***聯(lián)系電話：***。三、競(jìng)價(jià)***.本次拍賣從起拍價(jià)***出價(jià)***拍賣保留價(jià)***。競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。 2.本次拍賣設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。 3.本次拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以及權(quán)利性質(zhì)： 1.拍賣標(biāo)的的共有人、承租人具有在同等條件下具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于本次競(jìng)價(jià)***向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買。未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。 2.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。六、拍賣報(bào)名及款項(xiàng)支付方式和賬戶： 1.競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后5個(gè)工作日內(nèi)繳入法院。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開(kāi)戶單位：***，開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行重慶巫***鎮(zhèn)壩支行；賬號(hào)：***）。支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（http***nter.phppath= sf-hc-right-content5#q8)。 2.買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的或因買受人資格問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。七、稅、費(fèi)及承擔(dān)方式： 1.標(biāo)的物過(guò)戶涉及的稅、費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。 2.欠費(fèi)情況：該標(biāo)的物截止******月***日欠物業(yè)管理費(fèi)：55***元。水、電、氣等欠費(fèi)不詳，具體欠費(fèi)以拍賣成交后實(shí)際欠費(fèi)為準(zhǔn)。上述所有欠費(fèi)（包括但不限于大修基金、滯納金等欠費(fèi)）由競(jìng)買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)。八、特別提示 1.競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任； 2.委托他人代為競(jìng)買的或需要辦理聯(lián)合競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***日前經(jīng)法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； 3.拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證,競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 4.競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 5.載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 6.對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***七日向本院書面提出異議，主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人員，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***七日，到***市***申請(qǐng)，經(jīng)***市***確認(rèn)。 7.人民法院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。 8.對(duì)于本公告寫明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)(***)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)各位競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。 9.主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人員，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***七日，到***市***申請(qǐng)，經(jīng)***市***確認(rèn)。九、拍賣標(biāo)的過(guò)戶及交付 1.標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付。 2.拍賣成交后，執(zhí)行部門負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀交付標(biāo)的物。十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：(http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1)。十一、按照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 ***：*** 咨詢電話：*** 淘寶咨詢電話：400-822-2870 法院咨詢電話：***（孫法官）法院監(jiān)督電話：*** ***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 法院聯(lián)系地址：***市巫溪縣***街道***路168號(hào) ***市*** 二〇二四年十二月九日

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