達(dá)拉特旗人民法院關(guān)于內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市達(dá)拉特旗美林家園1號(hào)樓南向北第3,4號(hào)底商（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-09

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招標(biāo)公告詳情

***特別提醒:本標(biāo)的全程拍賣輔助工作(不包括推介、看樣、競(jìng)買(mǎi)人登記、協(xié)助注冊(cè)登記、辦理過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等咨詢)已委托（***）為本次拍賣唯一的輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)***。對(duì)于社會(huì)上其他機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信用，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)等行為，或者已承諾顯著***市場(chǎng)價(jià)***承諾看樣、承諾負(fù)責(zé)房產(chǎn)騰退、交付標(biāo)的物，并要求支付高額代拍費(fèi)用的行為，競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。 ***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/0477/01,戶名：***）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：拍賣位于內(nèi)蒙古鄂爾***市達(dá)拉特旗樹(shù)***鎮(zhèn)***路西、***街南美林家園***樓南向北第3、4號(hào)底商（權(quán)證號(hào)：***1503，土地證號(hào)：達(dá)國(guó)用（2012）字第002267號(hào)），建筑面積為：454.66平方米。起拍價(jià)***萬(wàn)柒***元貳角捌分(****元) 保證金：叁拾萬(wàn)（3***元） ***元***元）特別說(shuō)明： 1. 有查封（***查封） 2. 有抵押 3. 有租賃 4. 可能存在騰房困難 5. 供暖截止******月***日欠費(fèi)7500，并且存在違約金 6. 物業(yè)一直未交費(fèi) 7. 無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人 8. 辦理過(guò)程中涉及買(mǎi)賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需要補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定、應(yīng)由相應(yīng)主題承擔(dān)，有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、等欠費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主題承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。 5.依照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，建議實(shí)地看樣，提示買(mǎi)受人對(duì)于過(guò)戶及相關(guān)稅、費(fèi)問(wèn)題具體咨詢相關(guān)部門(mén)。 6.競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任，（包括成本價(jià)***經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)***商品房。共有產(chǎn)權(quán)房、保障型住房。商辦類房產(chǎn)）的相關(guān)法律政策，以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn)，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。 7.請(qǐng)買(mǎi)受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理?？赡艽嬖诘挠绊憳?biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主體承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主體承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。 8.本次拍賣標(biāo)的朝向、戶型等信息為根據(jù)法院調(diào)查、咨詢物業(yè)或者其他業(yè)主而設(shè)定的結(jié)果，僅供參考，實(shí)際情況以看樣和交付為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***以實(shí)際看樣為依據(jù)。二、競(jìng)買(mǎi)人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向委托法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人。其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。有意者請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：自公告之日起至******月***日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢。該房產(chǎn)法院不組織統(tǒng)一安排看樣，意向競(jìng)買(mǎi)人可自行前往房產(chǎn)所在地查看。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為已對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一些已知和未知瑕疵。建筑方位，房產(chǎn)窗戶朝向、改建等均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。七、與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（如擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程；因無(wú)法獲取可能存在的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的有效送達(dá)地址，本院特此公示：本拍賣標(biāo)的物若有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人且參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣開(kāi)始前5個(gè)工作日向本院提交有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實(shí)名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不交的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。八、拍賣成交買(mǎi)受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物屬變更手續(xù)，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人依照法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必仔細(xì)閱讀本條內(nèi)容，在參與競(jìng)拍前向有關(guān)部門(mén)咨詢房產(chǎn)過(guò)戶所需繳納稅費(fèi)情況，與拍賣人無(wú)涉。買(mǎi)受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)拍。拍賣成交后，買(mǎi)受人十五日內(nèi)未繳納尾款的或以其他行為悔拍的，保證金不予退回。依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。九、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余額在******月日***時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：***，開(kāi)戶銀行：***達(dá)拉特旗支行營(yíng)業(yè)室，賬號(hào)：***）拍賣未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。如需申請(qǐng)貸款，詳情請(qǐng)咨詢中國(guó)銀行達(dá)拉特旗支行，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***。十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余額可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況，競(jìng)買(mǎi)者可上網(wǎng)自行查詢。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法官咨詢電話:***998 拍賣咨詢電話：***796 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 聯(lián)系地址:鄂爾***市*** 鄂爾***市*** ******月***日

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