巴林左旗人民法院關(guān)于遼寧省丹東市東港市新城區(qū)紅星灣家居生活商城B10號樓106、206房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-12-09

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告內(nèi)蒙古***市 *** 將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/0476/08spm=a213w***，戶名：內(nèi)蒙古***區(qū)***市***）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***省***市***市***區(qū)紅星灣家居生活商城的B1***樓106、206房產(chǎn) 起拍價*****元，保證金：1***元，增價***元。重要提示：拍賣成交后有1-6個月的強遷期。此拍品以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，該房屋未騰空，有租賃，租賃到期日：******月***日（租金已一次性交清）本次估價***對其價***估價******市***街紅星灣國際家居生活商城。周圍環(huán)境質(zhì)量狀況較好，南臨***街，周邊有東港國信環(huán)球商業(yè)中心等***區(qū)；***區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施較齊全。如需委托他人拍賣，請在開始拍賣前到***執(zhí)行局辦理相關(guān)委托手續(xù)，聯(lián)系人：***，電話：***213。未及時辦理委托手續(xù)的，將以拍賣成交確認(rèn)書為準(zhǔn)。特別說明： 1、拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可申請實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣成交后，買受人以拍賣標(biāo)的存在瑕疵為由要求退款的，本院不予準(zhǔn)許。 2、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、成交確認(rèn)書自行到相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達(dá)協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。 3、競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地等部門核實能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競買后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜，標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣標(biāo)的所涉及的一切稅費及可能存在的水、電、暖、物業(yè)等欠費均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、暖等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，本院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 4、競買人競買成功后，財產(chǎn)如存在占用情況，本院將在6個月內(nèi)進(jìn)行騰空，無法騰退的，競買人需容忍寬限期，具體時限不確定。財產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問題，自行解決。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時間不確定，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門等具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院不負(fù)責(zé)任處理以上事項。相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明只能登記為競買人。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日***時前接受咨詢，有意者請與拍輔機構(gòu)***。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提示 1、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人及網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機構(gòu)***、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前仔細(xì)審閱拍賣標(biāo)的物資料，親臨展示現(xiàn)場，實地查看標(biāo)的物的實際情況，調(diào)查是否存在瑕疵，慎重決定競買行為。 2、拍賣標(biāo)的的房屋、國有出讓土地使用權(quán)及附屬資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，房屋實際建筑面積、四至界限及土地使用權(quán)實際面積以拍賣成交后權(quán)屬過戶時國土房管部門確權(quán)最終核定為準(zhǔn)，房屋及附屬資產(chǎn)的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以及附屬資產(chǎn)的建筑面積以拍賣成交后移交買受人時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；如在權(quán)屬過戶時或拍賣標(biāo)的移交時存在土地使用權(quán)、房屋或附屬資產(chǎn)的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)；如房屋現(xiàn)狀與現(xiàn)有權(quán)證不一致的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，若存在權(quán)證無法過戶或權(quán)證面積調(diào)整減少等不利后果由買受人自行承擔(dān)；無房屋所有權(quán)證部分或存在超面積部分，買受人須無條件接受有關(guān)部門處理和自負(fù)費用。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的由買受人自行承擔(dān)，本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用；拍賣標(biāo)的的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施、***道路、相鄰關(guān)系等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及管理人對此不作保證。 3、拍賣標(biāo)的未騰空的，本院將在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空交付，具體時限不能確定。本院解除抵押、查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長，介意者慎拍。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能會導(dǎo)致標(biāo)的物延遲交付，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損，如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯(lián)系。 4、法院從未委托任何中介機構(gòu)***，所有拍賣過程與中介機構(gòu)***。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢電話。六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始五日前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶（戶名：***執(zhí)行局，帳號：*** 開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行巴林左旗支行營業(yè)部，行號：***6514），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、支付寶網(wǎng)上付款方式： 1、在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付. 2、余款支付操作可查看： http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 4、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看： http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc 十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院聯(lián)系電話：王法官，電話：***213 司法輔助看樣咨詢電話：（赤峰興創(chuàng)網(wǎng)拍）***830 舉報監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：內(nèi)蒙古***市***。網(wǎng)址: http***.gov.cn/index.shtml 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)(www***)”上查詢。 *** ******月***日

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