蘇州市吳江區(qū)人民法院關于位于河西橋頭崇臨路幸福佳苑4棟1-3室、3棟1-4室、3棟1-5室的不動產(含室內固定裝修)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-12-09

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關于位于河西橋頭***路幸福佳苑4棟1-3室、3棟1-4室、3棟1-5室的不動產(含室內固定裝修)拍賣的公告本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣，現(xiàn)將相關內容公告如下：一、拍賣標的：位于河西橋頭***路幸福佳苑4棟1-3室、3棟1-4室、3棟1-5室的不動產(含室內固定裝修)，不動產權證號：贛（2017）***區(qū)不動產證明第***號、贛（2017）***區(qū)不動產證明第***號、贛（2017）***區(qū)不動產證明第***號，建筑面積：81.87平方米（3棟1-5室：24.61平方米、4棟1-3室：27.28平方米、3棟1-4室：29.98平方米），房屋用途：商業(yè)服務，土地用途：（不詳。房產土地詳細信息請自行咨詢當?shù)夭粍赢a登記中心，未咨詢購買后不能過戶，將由買受人承擔相關風險。房屋成交后以現(xiàn)狀進行交付。）〔具體內容詳見競買須知、標的物基本情況介紹及附件〕。提醒：應由被執(zhí)行人承擔的稅款由買受人先行墊付，持完稅發(fā)票向本院申請在拍賣成交款中再行劃轉。具體相關稅費自行咨詢當?shù)囟悇詹块T。特別提醒：為幫助買受人進一***省過戶成本，確定稅費繳納規(guī)則：買方稅費（請競買人自行咨詢當?shù)囟悇諜C關）均由買受人自行承擔；賣方稅款由法院在拍賣款中扣繳；過戶所涉各種費用（欠繳水、電、物業(yè)費等）均由買受人自行承擔。同時因征詢稅費反饋需時，一般情況下過戶裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書等過戶材料，于辦理成交確認手續(xù)后一個月內送達買受人，如遇特殊情況需延長交付材料的，我院會及時聯(lián)系買受人予以說明。起拍價***元，保證金：1***元，增價****元。二、競價***的擬進行二次拍賣，當次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。本次拍賣為第一次拍賣競價***025年***月***日***時至******月***日***時止；根據(jù)法律規(guī)定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，撤回、中止或暫緩拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺重新公告。三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于第一次拍賣開拍前提前三個工作日到法院書面提交確認優(yōu)先購買權的申請和有效證明，經法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢、預約看樣，看樣時間截止至第一次拍賣開拍前三個工作日，有意者請與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排。是否安排看樣，視標的實際情況而定或可聯(lián)系、咨詢第三方法拍服務機構—***（聯(lián)系電話：400-9288-512）或關注“農潤法拍”微信號了解詳細情況。本院已委托網(wǎng)***賣咨詢和看樣服務，統(tǒng)一看樣報名截止日期為開拍前3個工作日，***。五、拍賣方式及保留價***次拍賣為設有保留價***方式，保留價***，不到保留價***賣財產經過評估的，保留價***參照評估價***評估的，保留價******市價***詢當事人意見。特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。六、因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均不包含在拍賣的成交價***人另行支付、自行承擔水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關費用自理。七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始三個工作日前向本院提出書面異議。八、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人淘寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。九、拍賣余款請在拍賣成交后十五日內繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***蘇州長三角一體化***區(qū)分行，賬號：***） 2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可自行查詢。十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。需辦理委托（包含直系親屬之間的委托、公司委托企業(yè)法定代表人等）的競買人必須在標的開拍一個工作日前將委托手續(xù)交至法院。共同共有人在辦理成交確認時，明確是否有共同共有人并提供相關材料，按份共有人須在標的開拍一個工作日前辦理登記和委托手續(xù)，請競買人注意。十二、實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構***：一、負責執(zhí)行的人民法院；二、網(wǎng)絡服務提供者；三、承擔拍賣輔助工作的社會機構***。第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。十三、其他競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***（***）舉報監(jiān)督電話：*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十二月九日本次拍品申請“拍賣貸”，請有意者與下列銀行聯(lián)系，能否貸款與本院無關，請自行咨詢銀行：中國銀行：詳見《中國銀行法拍貸業(yè)務指引》中國銀行聯(lián)系方式：朱秋雄***677，吳冬麗***618 蘇州銀行聯(lián)系方式：楊經理***289，王經理***856 上海銀行：葉經理***295 華夏銀行：徐經理***942 中國農業(yè)銀行聯(lián)系方式:倪舒 ***020 方鑫鳳 ***997 住房置業(yè)擔保：周琰***(期間擔保咨詢) 申請人是否符合貸款資格及相應貸款金額***審核。因審核需時，請申請人盡早聯(lián)系銀行工作人員進行審核工作，盡可能在開拍前完成審核工作，如果拍賣成交后因申請人審核滯后的原因造成逾期付款的，本院將依照《拍賣公告》及《拍賣須知》的相關約定追究逾期付款的責任。注：具體貸款辦理方案需根據(jù)標的物及競買人實際資質情況確定

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