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封丘縣人民法院關(guān)于河南省新鄉(xiāng)市封丘縣李莊鎮(zhèn)朱寨A區(qū)2號(hào)樓1單元901(變賣(mài))的公告

發(fā)布時(shí)間 2024-12-27 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市***特別提醒:對(duì)于社會(huì)上其他機(jī)構(gòu)***,借用司法變賣(mài)名義,發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信息,招攬客戶,要求簽訂合作待拍協(xié)議,收取中介手續(xù)費(fèi)等行為,或者以承諾顯著***市場(chǎng)價(jià)***承諾看樣、騰房等,要求支付代拍費(fèi)用的行為,競(jìng)買(mǎi)人買(mǎi)受人務(wù)必保持警惕,謹(jǐn)防受騙。 ***關(guān)于 ***省***市封丘縣***鎮(zhèn)朱寨A區(qū)****元901號(hào)房產(chǎn) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)公告 ***省***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在***淘寶網(wǎng)司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***om/0373/05spm=a213w.***.courtList.881.QHzhMi,戶名:***)進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 變賣(mài)標(biāo)的:***省***市封丘縣***鎮(zhèn)朱寨A區(qū)****元901號(hào)房產(chǎn),建筑面積為132.81平方米,設(shè)計(jì)用途為住宅。 起拍價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元 二、競(jìng)買(mǎi)人條件: 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。同時(shí),競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合標(biāo)的物當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定。***區(qū)是否有相關(guān)限購(gòu)政策,能否過(guò)戶請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)管理部門(mén)了解,因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向***省***市***辦理委托手續(xù)(委托人為自然人:須委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件,來(lái)本院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù);委托人為組織機(jī)構(gòu):須委托人和委托代理人攜帶組織機(jī)構(gòu)***、雙方身份證及復(fù)印件、單位***、法定代表人章,來(lái)本院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù));競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***省***市***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。上述委托手續(xù)應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。 因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、變賣(mài)方式: 1.網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天,如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***變賣(mài)預(yù)繳款,才能取得變賣(mài)參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式: 自******月***日起至******月***日***時(shí)止(節(jié)假日休息)接受咨詢。 詳情請(qǐng)聯(lián)系承辦法官。 五、變賣(mài)方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,不到保留價(jià)***六、變賣(mài)標(biāo)的物及出入通行以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣(mài),其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。變賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響變賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于變賣(mài)前至相關(guān)單位***。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 九、變賣(mài)競(jìng)價(jià)***通過(guò)支付寶賬戶繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***變賣(mài)預(yù)交款,競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納變賣(mài)預(yù)交款1***元,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。變賣(mài)成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱(chēng)買(mǎi)受人)凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款項(xiàng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競(jìng)買(mǎi)人的變賣(mài)預(yù)交款在變賣(mài)結(jié)束后即時(shí)解凍。變賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人的變賣(mài)預(yù)交款在變賣(mài)結(jié)束后即時(shí)解凍。變賣(mài)預(yù)交款凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十、變賣(mài)尾款在成拍后***日內(nèi)繳入,可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院: 1、法院指定賬戶:戶名:***,開(kāi)戶銀行:***封丘城關(guān)分理處,賬號(hào): ***。 2、變賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 變賣(mài)成交后,如果成交價(jià)***交款,則無(wú)需另外支付余款。如果成交價(jià)***交款,高出部分的變賣(mài)余款買(mǎi)受人應(yīng)在結(jié)束后一周內(nèi)繳納。并在繳納后十日內(nèi)到***簽署《變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》,辦理變賣(mài)標(biāo)的物交付手續(xù)。 十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、買(mǎi)受人全額支付變賣(mài)成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù),買(mǎi)受人憑本院出具的法律文書(shū)自行及時(shí)辦理變賣(mài)標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買(mǎi)受人名下的手續(xù),所涉及的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)),依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅(費(fèi))為準(zhǔn)。繳納方式:由買(mǎi)受人先行墊付,墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅(費(fèi))票據(jù),向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費(fèi))。買(mǎi)受人自簽收法律文書(shū)之日起15個(gè)工作日內(nèi)向法院提交墊付的稅費(fèi)發(fā)票,逾期未提交發(fā)票的視為自愿承擔(dān)所有交易費(fèi)用。如有注銷(xiāo)原權(quán)證需公告等情形,由買(mǎi)受人書(shū)面向本院提起申請(qǐng),時(shí)間可再次順延15個(gè)工作日,逾期未提交申請(qǐng)視為放棄。成交執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前變賣(mài)標(biāo)的可能存在的配套費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)、物業(yè)維修基金等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行解決。 對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前與本院聯(lián)系,并提供相應(yīng)的證據(jù)。 十三、如需線下報(bào)名(委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等須在******月***日前向本院提交書(shū)面申請(qǐng)材料,并來(lái)本院辦理相關(guān)手續(xù),資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍)或有其他事宜,請(qǐng)向本院咨詢。 十四、本次變賣(mài)事項(xiàng)以法院EMS郵政特快專(zhuān)遞或其它方式(書(shū)面、電話、短信)通知各方當(dāng)事人及已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定,因無(wú)法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人變賣(mài)信息的,自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過(guò)***日即視為已經(jīng)通知。 競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)公告、變賣(mài)須知、標(biāo)的情況調(diào)查表。 咨詢電話:***276 監(jiān)督電話:*** 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870。 聯(lián)系地址:***省封丘縣***路東段。 特別提示: 1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件; 2、委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn),并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; 3、變賣(mài)(變賣(mài))財(cái)產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān); 4、變賣(mài)(變賣(mài))財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣; 5、競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,視為對(duì)變賣(mài)(變賣(mài))財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受變賣(mài)(變賣(mài))財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵; 6、載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的變賣(mài)(變賣(mài))成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)平臺(tái)上公示; 7、買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。 ***市*** 二〇二四年十二月二十五日
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