陸豐市東海鎮(zhèn)北堤路1號第二層財座2064號商鋪等抵債商業(yè)房產(chǎn)整體轉讓

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招標公告詳情

***市***鎮(zhèn)***路1號第二層財座2064號商鋪等抵債商業(yè)房產(chǎn)整體轉讓掛牌日期：2025-02-07***省公共資源交易中心地址項目編號***稱 ***市***鎮(zhèn)***路1號第二層財座2064號商鋪等抵債商業(yè)房產(chǎn)整體轉讓資產(chǎn)類別其他資產(chǎn) 轉讓方名稱 ***省產(chǎn)權交易所轉讓標的所***區(qū) 掛牌價***0***元人民幣掛牌期間 3 掛牌日期 2025-02-07 交易方式招投標轉讓說明事項項目編號***名稱: ***市***鎮(zhèn)***路1號第二層財座2064號商鋪等抵債商業(yè)房產(chǎn)整體轉讓標的名稱: ***市***鎮(zhèn)***路1號第二層財座2064號商鋪等抵債商業(yè)房產(chǎn)整體轉讓(轉讓底價***00***元) 信息披露期: 信息披露首日：2025-01-17 信息披露期滿日： 2025-01-24 延期處理方式: 如果公告期結束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（30）個周期項目簡介: 詳見清單附件重大事項及其他披露內(nèi)容: 1.標的新舊、質量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀轉讓。本次轉讓不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的房屋狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價***提供的有關材料及說明僅供意向受讓方參考，意向受讓方應認真咨詢、勘察、核實，明確本次轉讓標的狀況和可能存在的瑕疵。 2.標的清場責任及清場時發(fā)生的一切費用由受讓方自行承擔，受讓方應自行承擔相關風險。3.自資產(chǎn)交易合同成立時，因高空拋物、資產(chǎn)建造物、構造物及其他組成部分脫落或其他原因致使他人財產(chǎn)或人身損害的等管理責任轉移至受讓方；受讓方未在約定的期限內(nèi)完成資產(chǎn)過戶的，視為違約并承擔相應違約責任。受讓方應及時完成資產(chǎn)過戶，自合同簽訂后1個月內(nèi)完成過戶，未及時完成資產(chǎn)過戶的視為違約，轉讓方有權要求受讓方支付該標的資產(chǎn)總價***二十的違約金同時有權終止協(xié)議。 4.標的清場責任及清場時發(fā)生的一切費用由最終受讓方自行承擔，最終受讓方應自行承擔相關風險。 5.本次標的為法院裁定抵債資產(chǎn)，預計受讓方標的交易稅費約***元（具體以稅務局需交稅費為準）。其中13個標的物存在三次過戶，受讓方還需承擔自原產(chǎn)權人過戶至贛州銀行、***、***過戶至受讓方過程中產(chǎn)生的資產(chǎn)持有期間的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。轉讓標的權屬變更過戶相關稅費，均由受讓方承擔。受讓方成功受讓本次掛牌轉讓標的后，須自行辦理房屋權屬變更過戶手續(xù)。轉讓方協(xié)助配合提供標的過戶所必須的法律文件和手續(xù)。 6.受讓方須符合當?shù)胤慨a(chǎn)限購政策，如受讓成功后因違反當?shù)胤慨a(chǎn)限購政策導致無法辦理房產(chǎn)過戶的一切責任、損失與風險由受讓方自行承擔。 7.轉讓方不作過戶的任何承諾，因受讓方怠于處理造成無法過戶的，責任自負。 8.省產(chǎn)交所及轉讓方不承擔瑕疵擔保責任。請慎重決定受讓報名行為。意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后，即表明在決定競買前已親自實地踏勘標的，完全接受與認可標的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細閱讀且完全認可本次轉讓標的涉及文件所披露的全部內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目標的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨立判斷決定自愿接受轉讓公告之全部內(nèi)容,自愿承擔一切責任與風險和損失。9.本次轉讓標的還可能存在物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡等費用均由受讓方承擔，受讓方應當自行踏勘確定，具體費用請受讓方與相關單位***，明確標的資產(chǎn)可能存在其他未列明的費用承擔情況。前述欠費均由受讓方承擔，***省產(chǎn)權交易所及轉讓方(委托方)不承擔相關責任。受讓資格條件: 1.受讓方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.受讓方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉讓相關的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對轉讓標的實施盡職調(diào)查期間，轉讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉讓標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權行使】優(yōu)先權人應在報名期間向***省產(chǎn)權交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則由***省產(chǎn)權交易所組織網(wǎng)絡競價***相關事宜另行通知。 5.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂交易合同。 6.【權屬變更】（1）本次轉讓標的涉及權屬變更過戶等手續(xù)須由受讓方自行負責辦理，轉讓方僅協(xié)助提供本次轉讓標的權屬變更過戶所必須的法律文件和手續(xù)。（2）受讓方如因房產(chǎn)相關政策原因或受讓方自身原因導致無法完成標的權屬變更過戶的一切責任、損失與風險均由受讓方全部承擔，并視為受讓方違約,轉讓方有權扣除受讓方保證金，并可單方解除《資產(chǎn)交易合同》，收回轉讓標的另行處置。 7.【交易服務費】（1）本次交易服務費由受讓方承擔。收費標準如下：按照成交金額***收取，最低收費不少***元；（2）交易費用承擔方應在受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)將相關費用（政府稅費除外）支付至***省產(chǎn)權交易所指定的專用結算賬戶進行結算。 8.【交付】合同簽訂之日起，待受讓方付清全部交易價***務費后，轉讓方將標的交付給受讓方，標的以交付時現(xiàn)狀為準。標的交接日之前（含交接當日）的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡等費用由最終受讓方承擔。 9.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內(nèi)，向***省產(chǎn)權交易所提交認可、接受轉讓標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面

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