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【河南,安陽市】河南省安陽市開發(fā)區(qū)海河大道東段一處土地使用權(quán)及其地上建（構(gòu)）筑物
標(biāo)簽： 中標(biāo)公告河南河南省安陽市開發(fā)區(qū)海河大道東段一處土地使用權(quán)及其地上建（構(gòu)）筑物招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間 2022-10-25 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

***省***市***區(qū)海***道東段一處土地使用權(quán)及其地上建（構(gòu)）筑物 點擊量：60次

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項目名稱***省***市***區(qū)海***道東段一處土地使用權(quán)及其地上建（構(gòu)）筑物項目編號***ojectcode">GR2022BJ***
轉(zhuǎn)讓方名稱中航御銘（安陽）***
轉(zhuǎn)讓方承諾
轉(zhuǎn)讓底價***407***元資產(chǎn)來源企業(yè)實物資產(chǎn)
信息披露起始日期2022-10-25信息披露期滿日期2022-11-22
標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)否
委托會員機(jī)構(gòu)***：|聯(lián)系人：/聯(lián)系電話：
交易機(jī)構(gòu)項目負(fù)責(zé)人：于滸/聯(lián)系電話：***

一、資產(chǎn)情況

房屋建筑物坐落位置***區(qū)海***道東段1至3層
房產(chǎn)證號豫（2016）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號目前用途工業(yè)
附屬設(shè)施建筑面積（平方米）16901.47
使用年限已用年限
土地坐落位置***區(qū)海***道東段1至3層
土地證號豫（2016）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號土地面積（平方米）15694.33
用途類型出讓
使用年限已用年限

二、交易條件與受讓方資格條件

轉(zhuǎn)讓方名稱 中航御銘（安陽）***
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型
批準(zhǔn)文件名稱關(guān)于進(jìn)場轉(zhuǎn)讓中航御銘（安陽）***有關(guān)土地及地上房屋的批復(fù)
批準(zhǔn)單位******
價***一次性付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、意向受讓方須在掛牌截止日17：00點前提出受讓申請并將全部保證金匯入北交所指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。掛牌期滿，只征集到一家意向受讓方，采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***讓方。 2、本項目掛牌公告期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方在提交受讓申請并繳納交易保證金后，視為意向受讓方已完成對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的盡職調(diào)查，已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)。 3、意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。交易過程中，因國家政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。 4、意向受讓方提交本項目受讓申請同時，須按照附件《承諾函》內(nèi)容對以下事項進(jìn)行承諾： （1）自被確定為受讓方后 10 個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，并在《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂后的5個工作日內(nèi)，將剩余的交易價***務(wù)費一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。 （2）同意在北京產(chǎn)權(quán)交易所出具實物資產(chǎn)交易憑證后3個工作日內(nèi)將已支付的交易價***讓方指定賬戶。 （3）同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)； （4）同意本次標(biāo)的交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。 （5）認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本轉(zhuǎn)讓項目涉及的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容并完成對本項目的全部盡職調(diào)查，自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險； （6）已自行了解并知曉與標(biāo)的交易相關(guān)的最新政策法規(guī)，同意因包括但不限于購房資格等自身原因?qū)е卤敬谓灰谉o法完成的，受讓方交納的保證金將被全額扣除以補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓方等交易相關(guān)方的損失。 5、土地廠房轉(zhuǎn)讓不包括廠房內(nèi)設(shè)備、附屬設(shè)施等資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)自行處置設(shè)備、附屬設(shè)施等資產(chǎn)。在受讓方按照交易合同支付全款后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在***日內(nèi)開始辦理過戶手續(xù)。自過戶手續(xù)辦理完成之日起（以產(chǎn)權(quán)變更登記時間為準(zhǔn)）1***日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方完成設(shè)備、附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)移處置并實際交付土地廠房。在過戶手續(xù)辦理完成后，因轉(zhuǎn)讓方未能實際交付土地廠房，若對受讓方使用土地廠房造成實質(zhì)影響的，經(jīng)受讓方書面要求，雙方可協(xié)商由轉(zhuǎn)讓方向受讓方支付土地廠房占用費，占用費標(biāo)準(zhǔn)：不高***元/日（雙方協(xié)商確定），該占用費自產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成之日起計算至實際交付土地廠房之日為止。實際交付土地廠房之日：在轉(zhuǎn)讓方完成設(shè)備、附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)移處置后，轉(zhuǎn)讓方通知受讓方進(jìn)行土地廠房現(xiàn)場交付并簽署交付確認(rèn)單，交付確認(rèn)單列明的日期為實際交付土地廠房之日。如轉(zhuǎn)讓方通知受讓方進(jìn)行現(xiàn)場交付確認(rèn)，受讓方拖延或不予確認(rèn)，則以轉(zhuǎn)讓方通知的現(xiàn)場交付日期作為實際交付土地廠房之日。在受讓方簽署交付確認(rèn)單并提供發(fā)票后***日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方支付占用費。如轉(zhuǎn)讓方非因自身原因，未能在過戶手續(xù)辦理完成之日起1***日內(nèi)實際交付土地廠房，轉(zhuǎn)讓方不構(gòu)成違約，雙方以本條約定為基礎(chǔ)另行友好協(xié)商解決。 6、若項目協(xié)議成交，同意按照成交金額***用分檔遞減累加法計算，向北交所交納交易手續(xù)費：成交***元（含）以下按0.2%，成交***元以上1***元（含）以下按0.1%。若競價***按1%交納服務(wù)費。
受讓方資格條件1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用。 3.意向受讓方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
踏勘安排現(xiàn)場看房聯(lián)系人：***，***001
其他需要披露的內(nèi)容1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為中航御銘（安陽）***持有的***省***市***區(qū)海***道東段一處土地使用權(quán)：豫（2016）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號及其地上建（構(gòu)）筑物。 2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價***格； 3、本次標(biāo)的評估中尚未取得不動產(chǎn)權(quán)證的建筑物為：（1）PC料倉庫及鍋爐房（2）門衛(wèi)室（3）東西車棚；轉(zhuǎn)讓方承諾未辦理權(quán)證資產(chǎn)取得來源合法，產(chǎn)權(quán)歸其所有，不存在權(quán)屬糾紛。本項目成交后，受讓方需要，可自行辦理不動產(chǎn)證，轉(zhuǎn)讓方僅提供必要的配合手續(xù)。 4、其他詳見評估報告等北交所備查文件。
保證金設(shè)定交納保證金120***元
交納方式電匯;網(wǎng)上銀行支付
交納截止時間***信息披露公告截止日的***時（以到賬時間為準(zhǔn)）
保證事項如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除該意向受讓方的全部保證金作為補(bǔ)償：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價***在競價***牌價***格，各意向受讓方均不應(yīng)價***受讓方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競價***它違反轉(zhuǎn)讓、競價***情形的；⑤在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付成交價***交納的相關(guān)稅費的；⑥意向受讓方存在其它違反北交所交易規(guī)則、掛牌條件要求的。
處置方法①受讓方的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價***分；②其他意向受讓方所交納的保證金在確定受讓方后自行通過北交互聯(lián)系統(tǒng)申請退還。

三、信息披露期

信息披露公告期自公告日起20個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。

四、交易方式

交易方式***信息披露期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下競價***r>網(wǎng)絡(luò)競價***權(quán)利人放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下，如僅征集到1個符合條件的意向受讓方，則不再組織上述競價***協(xié)議轉(zhuǎn)讓。

意向受讓申請電簽文件附件 承諾函-安陽***.pdf
圖片

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