（2021）同順源破管字第003號(hào)

***市中級(jí)人民法院于******月27***（以下簡(jiǎn)稱“***”）破產(chǎn)重整一案，并于******月***日指定湖南光韻律師事務(wù)所擔(dān)任管理人。

為維護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，盤活債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，***償債資產(chǎn)價(jià)***源優(yōu)化配置，管理人現(xiàn)依據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》及相關(guān)法律規(guī)定，面向社會(huì)公開發(fā)布擴(kuò)大招募公告，以公開、公平、公正的方式招募意向投資人。

一、***基本信息

截至******月***日，***注冊(cè)資本***元，實(shí)收資本***元，公司目前股東出資情況如下：楊成軼出資***元，出資比例占注冊(cè)資本的95%；楊青林出***元，出資比例占注冊(cè)資本的5%。***注冊(cè)資本***元。

（三）***的經(jīng)營(yíng)范圍：憑有效資質(zhì)從事房地產(chǎn)開發(fā)；土石方工程施工；建材、鋼材的批發(fā)兼零售。

（四）***住所：***市***區(qū)正***路。

（五）***目前狀況：***主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為位于***省***市湖***路與繞城線交匯西北角錦南春天住***區(qū)。***及實(shí)際控制人楊成軼資金鏈斷裂，致其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目錦南春天住***區(qū)無(wú)法繼續(xù)開工，截至******月***日，公司已全面停止運(yùn)行。并于******月***日向***市中級(jí)人民法院申請(qǐng)破產(chǎn)重整立案,并由***市中級(jí)人民法院法院于******月***日指定湖南光韻律師事務(wù)所為管理人。

二、***資產(chǎn)狀況

***“錦南春天”項(xiàng)目占地面積19.66畝，一共3棟建筑，均為暫建工程，總建筑面積58535.56，1號(hào)、2號(hào)***樓已封頂， ***樓已做好基礎(chǔ)工程和***樓蓋板。

其中設(shè)計(jì)面積為：

（1）、商業(yè)面積4800.28

（2）、住宅面積27336.99

（3）、公寓面積12128.1

（4）、地下建筑面積14270.19。

項(xiàng)目已取得國(guó)有土地使用權(quán)證(97.4%未過(guò)戶)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證。后因經(jīng)營(yíng)管理不善，資金鏈斷裂，于******月停工。

三、招募程序

1.編制文件

管理人編制《招募公告》相關(guān)文件，并向***市中級(jí)人民法院法院報(bào)備；

2.公告

通過(guò)公***道發(fā)布《***重整投資人招募公告》

3.報(bào)名

意向投資人向管理人提交《報(bào)名表》《盡調(diào)保密承諾函》及其他相關(guān)資料》；

4.盡職調(diào)查

意向投資人需要了解除《招募公告》中已經(jīng)公開披露資料以外的其他信息和材料的，需要簽署《盡調(diào)保密承諾函》，并由管理人配合報(bào)名成功的意向投資人進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，解答其相關(guān)問(wèn)題；

5.提交重整投資方案

意向投資人根據(jù)了解到的情況，結(jié)合自身的商業(yè)判斷和法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，應(yīng)當(dāng)自報(bào)名之日起5個(gè)自然日內(nèi)向管理人提交重整投資方案和參選保證***元；

6.評(píng)審

本公告發(fā)布之日起5個(gè)自然日內(nèi)，若只有一家意向投資人提交重整投資方案，未出現(xiàn)其他意向投資人報(bào)名、提交重整投資方案，該意向投資人即成為重整投資人；若出現(xiàn)多家意向投資人提交重整投資方案，管理人將根據(jù)出價(jià)***方式、支付期限、履約能力、履約保障、投資人所處行業(yè)等方面，***債權(quán)人大會(huì)主席和債權(quán)人代表參與監(jiān)督，組成評(píng)審小組綜合評(píng)定最優(yōu)投資人；

7.中標(biāo)

根據(jù)評(píng)審結(jié)果，向中選的重整投資人發(fā)出《重整投資人身份確認(rèn)書》，向其他未中標(biāo)的意向投資人無(wú)息退還保證金。

8.表決重整繼續(xù)經(jīng)營(yíng)方案

管理人根據(jù)確認(rèn)的重整投資方案，***重整繼續(xù)經(jīng)營(yíng)方案，并提交第二次次債權(quán)人會(huì)議表決通過(guò)，表決通過(guò)后上報(bào)人民法院核準(zhǔn)《同順源繼續(xù)營(yíng)業(yè)方案》；

9.人民法院核準(zhǔn)后簽訂正式《***重整投資協(xié)議》。

上述各項(xiàng)工作的確切實(shí)施時(shí)間和實(shí)施方式由管理人根據(jù)實(shí)際情況具體確定或再行調(diào)整。屆時(shí)的工作程序和內(nèi)容（含保證金數(shù)額）將會(huì)根據(jù)實(shí)際情況做出相應(yīng)調(diào)整，乃至較大幅度的調(diào)整，請(qǐng)意向投資人知悉。確定重整投資人后，調(diào)整事項(xiàng)將與重整投資人協(xié)商一致。

四、投資人基本條件

1、意向投資人可以是自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織，應(yīng)具有較高的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)，未被人民法院列入失信名單；

2、無(wú)數(shù)額較大到期未清償債務(wù)，無(wú)作為被執(zhí)行人的案件；最近三年無(wú)重大違法行為；最近三年未列入失信行為人；意向投資人或其控股股東、實(shí)際控制人財(cái)務(wù)狀況或信用記錄良好；

3、意向投資人應(yīng)擁有不低于5000萬(wàn)現(xiàn)金投資能力進(jìn)行重整投資，并能出具相應(yīng)履約能力證明。

（1）要求法人或自然人共益?zhèn)顿Y方需提供不低于1***元投資能力的資信證明；

（2）法人單位***5***元、自然人投資個(gè)人合股的不得超過(guò)三人，要求指定一名股東做全權(quán)代表談判簽約，自然人股東合計(jì)需提供不低于1***元自有資金合法來(lái)源證明；

（3）謝絕民間集資款用于“錦蘭春天”項(xiàng)目的共益?zhèn)顿Y。4、***經(jīng)營(yíng)規(guī)模相適應(yīng)的投資管理能力,有豐富房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)和相匹配的開發(fā)管理團(tuán)隊(duì)的優(yōu)先、具有在不良資產(chǎn)行業(yè)投資經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)***。

5、本案不接受聯(lián)合體投資人。

五、報(bào)名要求

1、報(bào)名時(shí)應(yīng)向管理人現(xiàn)場(chǎng)或郵寄提交重整意向書（原件）一式三份及相關(guān)附件，并根據(jù)《重整投資人報(bào)名階段需簽署和提交的文件清單》同時(shí)向管理人郵箱（***1@qq.com）發(fā)送報(bào)名材料電子版。意向書格式不限，但應(yīng)至少包含以下事項(xiàng)：

（1）簡(jiǎn)要陳述投資意向，并載明聯(lián)系方式（包括：聯(lián)系人、聯(lián)系電話、送達(dá)地址、電子郵箱）等；

（2）投資人基本情況簡(jiǎn)要介紹，對(duì)本項(xiàng)目的投資優(yōu)勢(shì)；

（3）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或自然人身份證復(fù)印件，如委托代理人的，需提交授權(quán)委托書原件及代理人身份證明；

（4）資金實(shí)力證明，形式包括但不限于本人/本單位***；

2、報(bào)名材料應(yīng)加蓋意向投資人公章（法人）或本人簽名（自然人）。

3、意向投資人未按本公告要求提交完整報(bào)名材料的，管理人有權(quán)不予接收。

六、文件資料的簽署及提交

1、【報(bào)名】意向投資人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向管理人報(bào)名，并根據(jù)《重整投資人報(bào)名階段需簽署和提交的文件清單》向管理人提交相應(yīng)報(bào)名材料；

2、【提交重整投資方案】意向投資人應(yīng)結(jié)合自身的商業(yè)判斷和法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，自報(bào)名之日起5個(gè)自然日內(nèi)向管理人提交重整投資方案；

七、保證金的繳納、使用與退回

1、【參選保證金繳納】意向投資人提交《重整投資方案》時(shí)向管理人繳納參選保證***元，用于作為簽署《重整投資協(xié)議》和履行《重整投資協(xié)議》的擔(dān)保。在《同順源繼續(xù)經(jīng)營(yíng)方案》符合《重整投資方案》的前提下，重整投資人應(yīng)在《同順源繼續(xù)經(jīng)營(yíng)方案》經(jīng)債權(quán)人大會(huì)表決通過(guò)并經(jīng)人民法院核準(zhǔn)之日起5個(gè)自然日內(nèi)簽訂正式《重整投資協(xié)議》。

2、【保證金使用、退回與沒(méi)收】

（1）意向投資人提交參選保證金后，若未成功中標(biāo)，管理人在競(jìng)標(biāo)結(jié)果公示期滿后7個(gè)自然日內(nèi)無(wú)息退還前述保證金；若意向投資人中標(biāo)，但管理人提交第二次債權(quán)人大會(huì)的《同順源繼續(xù)經(jīng)營(yíng)方案》與投資人提交的重整投資方案不符，或《同順源繼續(xù)經(jīng)營(yíng)方案》未經(jīng)第二次債權(quán)人大會(huì)及人民法院通過(guò)并核準(zhǔn)，則管理人需在公示期滿后15個(gè)自然日內(nèi)無(wú)息退還前述保證金。

（2）若意向投資人中標(biāo)，管理人在簽訂正式《重整投資協(xié)議》之日起3個(gè)自然日內(nèi)無(wú)息退還前述保證金。

（3）若意向投資人繳納參選保證金后，不按其提交的重整投資方案簽訂重整投資協(xié)議，則參選保證金予以沒(méi)收不再退還。

（4）管理人退還的參選保證金以意向投資人繳納保證金本金為限，原路退回，不計(jì)利息。

上述各項(xiàng)工作確切實(shí)施時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況，由管理人具體確定或再行調(diào)整，調(diào)整前將與中標(biāo)的意向投資人協(xié)商一致。

八、招募須知

1、本次招募遴選不適用《招標(biāo)投標(biāo)法》，***管理人編制，解釋權(quán)屬于管理人。

2、***（以下簡(jiǎn)稱破產(chǎn)企業(yè)）破產(chǎn)情況有所補(bǔ)充了解，并參與后續(xù)的投資程序。

3、本招募說(shuō)明并不當(dāng)然替代意向投資人的盡職調(diào)查。意向投資人在考慮參與破產(chǎn)企業(yè)后續(xù)投資時(shí)，除參考本說(shuō)明外，自行決定是否聘請(qǐng)專業(yè)投資顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)或法律顧問(wèn)進(jìn)行盡職調(diào)查、出具專業(yè)意見等。

4、本招募說(shuō)明并非要約文件，不具有投資協(xié)議的約束性效力，只作為參考資料使用，并且部分內(nèi)容會(huì)根據(jù)實(shí)際情況變化做相應(yīng)調(diào)整。

九、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及聯(lián)系方式

1、報(bào)名時(shí)間：即日起開始報(bào)名，報(bào)名材料提交完成之日，視為報(bào)名成功之日；

2、提交重整投資方案和參選保證金截止時(shí)間***：報(bào)名之日起5個(gè)自然日內(nèi)，投資人應(yīng)向管理人提交重整投資方案并繳納參選保證金；

3、簽署重整投資協(xié)議時(shí)間：投資人應(yīng)在收到《重整投資人身份確認(rèn)書》，且管理人根據(jù)重整投資人的重整投資方案起草的《同順源繼續(xù)經(jīng)營(yíng)方案》提交債權(quán)人大會(huì)表決通過(guò)、報(bào)人民法院核準(zhǔn)后5個(gè)自然日內(nèi)簽訂正式《重整投資協(xié)議》；

4、其他截止時(shí)間***：競(jìng)價(jià)***參選保證金時(shí)間及其他事項(xiàng)的時(shí)間等由管理人另行確定。

*以上時(shí)間節(jié)點(diǎn)，管理人可以根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整和延長(zhǎng)。

聯(lián) 系 人：鄧律師、張律師；

聯(lián)系電話：***498；

管理人郵箱：***1@qq.com；

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路與***路交接處錦南春***樓中心。

歡迎有實(shí)力的社會(huì)各界人士和單位***、參與投資，實(shí)現(xiàn)破產(chǎn)企業(yè)重生再造。

***管理人

******月***日

來(lái)源：時(shí)刻綜合

編輯：莫夏倩