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債務(wù)企業(yè)名稱(chēng)：***

所在地： ***省***市***區(qū)北***路25號(hào)2門(mén)

債權(quán)總額：74,96***元（利息、復(fù)利、違約金暫計(jì)算至******月***日，利息、復(fù)利、違約金金額***處置時(shí)計(jì)算為準(zhǔn)）

債權(quán)情況

***受蕪湖長(zhǎng)錦投資中心（有限合伙）（簡(jiǎn)稱(chēng)“蕪湖長(zhǎng)錦”）委托，***（簡(jiǎn)稱(chēng)“博光建材”）***（簡(jiǎn)稱(chēng)“金海明珠”）、***（簡(jiǎn)稱(chēng)“陽(yáng)光城集團(tuán)”）合計(jì)74,96***元債權(quán)及蕪湖長(zhǎng)錦所持金海明珠90%股權(quán)進(jìn)行處置。其中本金66***元，根據(jù)合同計(jì)算至******月***日，利息7,32***元、復(fù)利50***元、違約金64***元，債權(quán)合計(jì)74,96***元(利息、復(fù)利、違約金金額***處置時(shí)計(jì)算為準(zhǔn)）。該債權(quán)具有以金海明珠名下“大連金石灘項(xiàng)目”，位于大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)金石灘，面積合計(jì)為426,795.61㎡的共計(jì)八塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)提供的抵押擔(dān)保。該項(xiàng)目已訴訟。

股權(quán)情況

蕪湖長(zhǎng)錦所持有的金海明珠90%股權(quán)對(duì)應(yīng)出資金***元，其中1***元出資時(shí)間為******月***日，7***元出資時(shí)間為******月***日。

債務(wù)企業(yè)概況

博光建材成立于******月***日，注冊(cè)資本5000.00萬(wàn)人民幣，注冊(cè)地址***：***省***市***區(qū)北***路25號(hào)2門(mén)，法定代表人劉茂云。***主要從事建筑材料銷(xiāo)售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。目前企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況正常。

共同債務(wù)人概況

1、陽(yáng)光城集團(tuán)成立于******月***日，注冊(cè)資本405007.331500萬(wàn)人民幣，注冊(cè)地址***：***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路8號(hào)，法定代表人林騰蛟。***主要從事對(duì)外貿(mào)易(不含國(guó)家禁止、限制的商品和技術(shù)）；電力生產(chǎn)，代購(gòu)代銷(xiāo)電力產(chǎn)品和設(shè)備；電子通信技術(shù)開(kāi)發(fā)，生物技術(shù)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，農(nóng)業(yè)及綜合技術(shù)開(kāi)發(fā)；基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；家用電器及電子產(chǎn)品、機(jī)械電子設(shè)備、五金交電、建筑材料、百貨、針紡織品、化工產(chǎn)品（不含危險(xiǎn)化學(xué)品及易制毒化學(xué)品）、重油（不含成品油）、潤(rùn)滑油、燃料油（不含成品油）、金屬材料的批發(fā)、零售；化肥的銷(xiāo)售；對(duì)醫(yī)療業(yè)的投資及管理；批發(fā)兼零售預(yù)包裝食品；企業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。目前企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況正常。

2、金海明珠成立于******月***日，注冊(cè)資本10000.00萬(wàn)人民幣，注冊(cè)地址***：***省大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路63號(hào)1-2層，法定代表人顏龍。***主要從事游艇租賃及管理；國(guó)內(nèi)一般貿(mào)易（法律、法規(guī)禁止的項(xiàng)目除外；法律、法規(guī)限制的項(xiàng)目取得許可證后方可經(jīng)營(yíng)）；經(jīng)濟(jì)信息咨詢(xún)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售（憑資質(zhì)證經(jīng)營(yíng)）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）。目前企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況正常。

抵押物概況

抵押物為金海明珠名下位于***市金***區(qū)“大連金石灘項(xiàng)目”426,795.61平方米的住宅土地，目前為凈地狀態(tài)。

訴訟情況

該項(xiàng)目已訴訟。

資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景

該債權(quán)債務(wù)人及共同債務(wù)人均正常經(jīng)營(yíng)。抵押物“大連金石灘項(xiàng)目”東至***街,南至海***路,西至***街,北至***路。該項(xiàng)目地理位置***，緊鄰黃金海岸，周邊有發(fā)現(xiàn)王國(guó)、魯能海洋溫泉、黃金海岸等旅游資源，擁有金石灘***區(qū)域唯一海灣資源，可打造游艇碼頭、親海沙灘等景觀，土地資源十分稀缺。周邊配套成熟，距大商金石灘商業(yè)中心約500m，距希爾頓酒店、***街1.2km。

本次處置蕪湖長(zhǎng)錦所持有的金海明珠90%股權(quán)，***，該股權(quán)以出資金額***限責(zé)任。金海明珠以出資比例享有分紅權(quán)和表決權(quán)，本次處置股權(quán)持股比例達(dá)到90%，***的絕對(duì)控股股東，***經(jīng)營(yíng)、管理決策享有決定權(quán)。

合作意向

***面對(duì)國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)投***市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購(gòu)買(mǎi)債權(quán)。

歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購(gòu)買(mǎi)等事宜，若有異議或購(gòu)買(mǎi)咨詢(xún)請(qǐng)致電或來(lái)函咨詢(xún)。

聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系電話：024-31880***

郵政編碼：110004

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街81號(hào)

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