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關(guān)于墊江縣***鎮(zhèn)***街67號（***路安置房4、5幢）附5號等11處庫房房屋資產(chǎn)房屋資產(chǎn)招租的公告

一、出租人名稱、地址***

出租人：***（以下簡稱“***”）

地　址：***市墊江縣***街道桂***道南二段2號金融科技大廈
聯(lián)系電話: ***
二、招租房產(chǎn)概況

（一）***此次招租的標(biāo)的系墊江縣***鎮(zhèn)***街67號（***路安置房4、5幢）附5號等11處庫房房屋資產(chǎn)，租期均為3年，租金均按年支付。均無租賃、占用及共有等其它他項權(quán)利情況。擬按現(xiàn)狀以不低于下表第一年租金協(xié)議或競價***見下表：

（二）若承租人租賃2個標(biāo)的以上房屋，根據(jù)累計租賃面積享受租期及租金漲幅的優(yōu)惠，即達(dá)到租賃面積在100及以上至500以下，給予裝修免租1.5個月，次年租金漲幅為4%。

三、特別告知事項

（一）本項目掛網(wǎng)招租期限自2021年9月5日起至2021年9 月12 日止，掛網(wǎng)招租期滿，若未征集到意向承租人，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛網(wǎng)招租，直到征集到意向承租人。

（二）意向承租人可在掛網(wǎng)招租期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作日）辦理報名手續(xù)，并交納上表規(guī)定的競租保證金至出租人指定賬戶（掛網(wǎng)招租截止日***時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。意向承租人在辦理報名手續(xù)和交納保證金后，簽署《競租申請承諾書》；現(xiàn)場報名若為委托他人辦理的，須提供加蓋鮮章的《授權(quán)委托書》和簽訂《授權(quán)委托書》的現(xiàn)場照片。

（三）若掛網(wǎng)招租期滿只有一家符合條件的意向承租人，則采取招租底價***網(wǎng)招租期滿有兩家及以上符合條件的意向承租人，則采取現(xiàn)場競租方式，以最高有效報價***，其報價***租成交價***an>

（四）為保護(hù)出租人和意向承租人的合法權(quán)益，出租人在此特別提示，設(shè)定以下內(nèi)容作為要約，意向承租人一旦通過競租資格確認(rèn)且交納競租保證金，即視為對此的承諾。若非出租人原因，意向承租人（承租人）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的競租保證金不予退還；（1）提出申請并交納競租保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價***意向承租人均未進(jìn)行有效報價***在被確定為承租人后，未按約定時限與出租人簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付租賃價***）各意向承租人之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)競租或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租人被確定為承租人后，其交納的競租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金；其余意向承租人所交納的競租保證金在承租人被確定之日起15個工作日內(nèi)由出租***路徑全額不計息返還。

（五）意向承租人須通過查閱招租公告、實地踏勘等方式詳細(xì)了解招租標(biāo)的情況及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。招租標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀交驗為準(zhǔn)，意向承租人在掛網(wǎng)招租期間有權(quán)利及義務(wù)自行對招租標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交《競租申請承諾書》并交納競租保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可招租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租人后不得以不了解招租標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還招租標(biāo)的或拒付租賃價***視為違約。

（六）意向承租人須在被確定為承租人之日起3個工作日內(nèi)與出租人簽訂租賃合同，并將第一年租金一次性轉(zhuǎn)入出租人指定賬戶或者刷銀聯(lián)卡的方式繳納。因承租人原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除競租保證金外，出租人有權(quán)單方面終結(jié)此次租賃行為。

（七）招租標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的一切稅、費（含水、電、氣、物業(yè)管理費等）由承租人自行負(fù)責(zé)（需出租人名義繳納的以出租人名義繳納）。

（八）出租人負(fù)責(zé)在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)移交標(biāo)的。

（九）房屋改造裝修、排***道整治必須征得出租人同意后方可實施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租人對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租人自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租人不得要求出租人補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對招租標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

（十）承租人經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。承租人因自身原因違法造成處罰由承租人自行承擔(dān)。

（十一）承租人繳納的租賃保證金在租賃到期后，如無違約行為，由出租人全額不計息退還。

（十二）招租標(biāo)的面積以實際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價***

（十三）以上招租標(biāo)的未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租。

（十四）未盡事宜，以現(xiàn)場答疑為準(zhǔn)。

報名聯(lián)系人：***何老師 聯(lián)系電話：***

報名地址：***市墊江縣***街道桂***道南二段2號金融科技大***樓（***營銷中心）

附件：1、競租申請承諾書.doc

2、授權(quán)委托書.docx