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***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（淘寶網(wǎng)網(wǎng)址http***om/023/37。戶名:***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下:

一、拍賣(mài)標(biāo)的物:位于***省***市桐梓縣婁***鎮(zhèn)蟠***道蟠龍首府9個(gè)商業(yè)用房（不含室內(nèi)可移動(dòng)物品）。

據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示，部分房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證；根據(jù)《企業(yè)總體情況統(tǒng)計(jì)》和《房產(chǎn)測(cè)繪分戶平面圖》記載，房屋用途為商業(yè)用房，土地用途為商服用地，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)课萁Y(jié)構(gòu)為鋼混，所在層數(shù)為第一層。

7號(hào)標(biāo)的——蟠龍首府C2棟1－4號(hào)房屋已租賃:該房屋目前與相鄰房屋整體連通出租作為鋁合金店加工使用，租賃期自******月***日至******月***日，截止******月***日，該時(shí)間段內(nèi)的租金已經(jīng)繳清。買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交后須繼續(xù)履行原租賃合同，租賃相關(guān)事宜由買(mǎi)受人自行處理，且不能再次收取承租人已交納的租金。法院負(fù)責(zé)對(duì)本次拍賣(mài)的房屋按現(xiàn)狀進(jìn)行交付。

部分房屋現(xiàn)有人使用，具體情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。法院負(fù)責(zé)對(duì)本次拍賣(mài)的房屋按現(xiàn)狀進(jìn)行交付。

本次評(píng)估、拍賣(mài)是以“***省不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果”和“房產(chǎn)測(cè)繪分戶平面圖”為依據(jù)，在實(shí)地查勘時(shí)房屋懸掛的門(mén)牌號(hào)與“房產(chǎn)測(cè)繪分戶平面圖”不同或未懸掛，確切位置***，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)前進(jìn)行房屋現(xiàn)場(chǎng)查勘、了解，如買(mǎi)受人在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，房屋位置***，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，對(duì)拍賣(mài)結(jié)果不構(gòu)成影響，法院不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

特別注意:1、部分房屋已上鎖，未能進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行勘查，對(duì)房屋室內(nèi)情況不詳；房屋面積最終以國(guó)土房管部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)***2、法院所展示的視頻與照片資料僅作參考，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍內(nèi)，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。3、該房屋存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、清潔費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行查詢了解并承擔(dān)全部欠費(fèi)。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系。

本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:暫無(wú)。

標(biāo)的物權(quán)利瑕疵:有查封。

拍賣(mài)已通知申請(qǐng)人和被執(zhí)行人。

二、委托看樣:

三、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式:

（一）、本次拍賣(mài)為增價(jià)***保留價(jià)***。（注:一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買(mǎi)成功）。

（二）、競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***高出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***流拍。

（三）、買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還；原買(mǎi)受人繳納的保證金，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，原買(mǎi)受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或逾期交付拍賣(mài)成交款的，視為悔拍；執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣(mài)。

六、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查信息表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。委托法院及拍賣(mài)平臺(tái)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

七、本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)***不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)；本次拍賣(mài)不向買(mǎi)受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣(mài)輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，必要時(shí)，本院協(xié)助，標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，但被執(zhí)行人承擔(dān)部分由買(mǎi)受人墊付后憑相關(guān)票據(jù)向本院報(bào)銷(xiāo)；所產(chǎn)生的其他費(fèi)用及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前5個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)實(shí)名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九、法院有權(quán)在拍賣(mài)進(jìn)程中依法定事由暫緩、中止或撤回拍賣(mài)。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人相應(yīng)賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在

十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***，其起拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況正確選擇處理方式，保證相關(guān)款項(xiàng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額到位。因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間；如因辦理時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)***導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法參加拍賣(mài)的，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。

十二、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

十三、未盡事宜，由***市***區(qū)人民法院負(fù)責(zé)解釋。

十四、融資咨詢信息:

***融資咨詢電話***

***重慶分行融資咨詢電話***

咨詢電話:******。

本院監(jiān)督電話:***

重慶高院監(jiān)督電話:***/***

拍賣(mài)辦理地址:（401420）***市***區(qū)***街道九***道72號(hào)

***市***區(qū)人民法院

二二一年十月二十一日