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為規(guī)范我司物業(yè)出租行為，根據(jù)***區(qū)《關(guān)于規(guī)***區(qū)國(guó)有企業(yè)物業(yè)出租管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》的通知（***區(qū)財(cái)字〔2020〕26號(hào)）精神，***《物業(yè)管理辦法》的規(guī)定，按照“公開(kāi)、公平、公正”的原則，通過(guò)公開(kāi)信息，以及公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)程序確定承租人。現(xiàn)將我司擬出租物業(yè)，公告如下:

一、本次招租物業(yè)基本情況，如下表:

二、招租條件:

1、按現(xiàn)狀出租，不提供裝修免租期；

2、月租金起價(jià)***如上述物業(yè)基本情況表；

3、租賃期限:如上述物業(yè)基本情況表，租賃期滿后再重新公開(kāi)招租；

4、押金:以3個(gè)月租金作為押金；

5、簽訂合同后10個(gè)日歷日內(nèi)繳納一個(gè)月的租金和押金。

競(jìng)租人條件:競(jìng)租人具有完全民事行為能力，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或自然人；如以自然人為主體參加競(jìng)租，持有有效身份證件；如以法人為主體參加競(jìng)租，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

三、注意事項(xiàng):

1、招租業(yè)態(tài)為與南***區(qū)規(guī)劃相符的配套服務(wù)業(yè)，不接受工業(yè)加工、公寓出租、卡拉OK及其他污染或擾民行業(yè)。承租人需提出承租本物業(yè)的用途，并自行負(fù)責(zé)申報(bào)相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)；

2、招租物業(yè)如遇政府拆遷或征收等情況，我方與承租方互不承擔(dān)責(zé)任，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān)，租期按不可抗力的免責(zé)條款進(jìn)行調(diào)整，我方在獲悉消息的5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知承租方，承租方需30個(gè)日歷日內(nèi)將物業(yè)交還甲方，租賃物業(yè)的拆遷補(bǔ)償全部歸我方所有；

3、競(jìng)租前，需要按上述物業(yè)列表保證金欄目要求，***指定賬戶，競(jìng)租人繳納交易保證金后才有資格參加競(jìng)租。賬戶信息如下:

賬戶名稱(chēng):***

賬號(hào):***

開(kāi)戶行:廣發(fā)銀行南沙支行

轉(zhuǎn)賬時(shí)競(jìng)租人應(yīng)注明擬競(jìng)租的具體物業(yè)名稱(chēng)。在評(píng)選結(jié)果公示結(jié)束并確定承租人后，未被確認(rèn)為承租人的，交易保證金于5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還；

4、非經(jīng)業(yè)主同意，承租人不得擅***樓宇內(nèi)外結(jié)構(gòu)作任何改變；

5、非經(jīng)業(yè)主同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)；

6、承租人要遵守安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保管理制度規(guī)定；

7、非經(jīng)業(yè)主同意，承租人要準(zhǔn)時(shí)繳納租金，否則業(yè)主有權(quán)解約清場(chǎng)。

四、競(jìng)租需提交的資料:

1、競(jìng)租人為法人的，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、法人身份證復(fù)印件，有授權(quán)委托人的，還需提交授權(quán)委托書(shū)和受委托人身份證復(fù)印件；競(jìng)租人為自然人的，提交競(jìng)租人身份證復(fù)印件；

2、交納交易保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單或收據(jù)復(fù)印件；

3、競(jìng)租人本人在廣***區(qū)的銀行賬戶（作退回交易保證金用途）；

4、競(jìng)報(bào)價(jià)***pan>

以上每一項(xiàng)資料需加蓋競(jìng)租人單位***；自然人競(jìng)租的，需簽名并加蓋手指?。凰匈Y料須密封，在密封封口處加蓋競(jìng)租人單位***，自然人競(jìng)租的須簽名加蓋手指印。

五、競(jìng)租方式和規(guī)則

公開(kāi)招租，公開(kāi)競(jìng)價(jià)***為報(bào)價(jià)***封資料），價(jià)***接受聯(lián)合競(jìng)租，不得轉(zhuǎn)租或分租。如最高報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***進(jìn)行一次密封報(bào)價(jià)***低于第一次的最高報(bào)價(jià)***結(jié)果公示期滿后30個(gè)日歷日內(nèi)雙方簽署租賃合同，如第一候選人不按要求簽署合同，則視為第一候選人放棄承租資格，順次為第二候選人承租，以此類(lèi)推。承租人不按要求簽署合同的將沒(méi)收交易保證金，并列入我司黑名單，3年內(nèi)不得參與我司所有標(biāo)的物競(jìng)租活動(dòng)。

六、時(shí)間安排

1、競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間:******月***日下午2:40前

2、公開(kāi)競(jìng)租時(shí)間:******月***日下午2:40

3、交易保證金截止時(shí)間***:******月***日上午11:00前

七、競(jìng)租資料遞交地址:***市***區(qū)***路171號(hào)金融大***樓。

八、公開(kāi)競(jìng)租地址:***市***區(qū)***路171號(hào)金融大廈***樓1807會(huì)議室。競(jìng)租人參加競(jìng)租會(huì)的須憑身份證入場(chǎng)，受委托人須持授權(quán)委托書(shū)和本人身份證入場(chǎng)。

九、聯(lián)系人:***，咨詢電話:***

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******月***日

附件:招租文件下載