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【內(nèi)蒙古,鄂爾多斯市】伊旗一宗房產(chǎn)出租(三次掛牌)的中標(biāo)公示

發(fā)布時(shí)間：2024-06-24

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中標(biāo)公告詳情

伊旗一宗房產(chǎn)出租(三次掛牌) 發(fā)布時(shí)間：***責(zé)任編輯：張三內(nèi)容項(xiàng)目名稱(chēng) 伊金霍洛旗札***鎮(zhèn)鑫旺家園住***區(qū)3號(hào)***樓3-5-5房產(chǎn)出租（租期5年，年租金29.***元/年）(三次掛牌) 項(xiàng)目編號(hào)*** 產(chǎn)權(quán)子類(lèi)型房產(chǎn) 掛牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況房產(chǎn) 標(biāo)的坐落伊金霍洛旗札***鎮(zhèn)鑫旺家園住***區(qū)3號(hào)***樓3-5-5室基本屬性房產(chǎn)類(lèi)型商業(yè)用房使用期限 5年租賃建筑面積約（㎡）約3307.75 租賃土地面積約（㎡）租金支付方式首年租金一次性支付中心，其他年度租金按年支付，需在上一年租期截止前***日內(nèi)支付下一年度租金。承租押金 1***元，承租方需在《租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將承租押金直接交納至出租方指定銀行賬戶(hù)。權(quán)屬類(lèi)型所有權(quán)人房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境其他情況本次出租的房產(chǎn)中，家具、房間內(nèi)放置物品、床鋪、床品、桌椅板凳等一切可移動(dòng)部分均不在本次出租的范圍內(nèi)，請(qǐng)各意向受讓方悉知。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***74139.00 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-01-14 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)***99312.00 是否存在其他權(quán)利人否出租方情況基本情況出租方名稱(chēng)：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話(huà)：***167 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件其他行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 伊金霍洛旗國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 特別告知 *本次出租的房產(chǎn)中，家具、地毯、房間內(nèi)放置物品、床鋪、床品、桌椅板凳等一切可移動(dòng)部分均不在本次出租的范圍內(nèi)，請(qǐng)各意向受讓方悉知。 1、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)位于伊金霍洛旗札***鎮(zhèn)鑫旺家園住***區(qū)3號(hào)***樓3-5-5室；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：蒙（2023）伊金霍洛旗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)；房產(chǎn)建筑面積：合計(jì)面積3307.75㎡；用途：商業(yè)服務(wù)；現(xiàn)狀：閑置；裝修情況：中等裝修。 2、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，成交后不得因標(biāo)的房產(chǎn)面積誤差而調(diào)整租金。***（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 3、承租方成交后應(yīng)按照標(biāo)的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。標(biāo)的房產(chǎn)交接后禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品、以及排放有毒有害廢氣物，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方承擔(dān)一切法律及賠償責(zé)任。 4、租金遞增方式：無(wú)。 5、租金支付方式：按年支付，上一年租期截止前***日內(nèi)支付下一年度租金。 6、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 7、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。交易條件交易價(jià)*** 一次性支付承租方資格條件 1、符合國(guó)家法律法規(guī)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。。 2、在“信用中國(guó)” 網(wǎng)站相關(guān)主體信用記錄中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。 3、本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包或私自分包，不接受聯(lián)合體報(bào)名。標(biāo)的交割詳見(jiàn)“與租賃相關(guān)的其他條件” 與交易相關(guān)的其他條件 1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，租金不因面積變化而調(diào)整。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶(hù)。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同意在此條件下進(jìn)行后續(xù)承租并按出租方要求進(jìn)行維修改造。同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓?zhuān)ǔ凶猓┥暾?qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)***5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)***》中明確的金額***租金及交易服務(wù)費(fèi)到中心指定賬戶(hù)。中心在收到《租賃合同》、首月租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)，將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶(hù)并出具交易憑證。 3、承租押金：承租方在《租賃合同》簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)將承租押金直接交納至出租方指定銀行賬戶(hù)。承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿(mǎn)后或租賃合同提前終止時(shí)，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶(hù)。 4、出租方收到首年租金、承租押金后***日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交并出具完畢說(shuō)明。 5、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方應(yīng)按照標(biāo)的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 6、承租房屋的維修、改善要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 7、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付之前產(chǎn)生的水、電、采暖、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)；房產(chǎn)交付日后除每年所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地增值稅外的其他一切稅費(fèi)（包括但不限于：水、電、采暖、燃?xì)?、物業(yè)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）均由承租方承擔(dān)，并直接向相關(guān)管理單位***。 8、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。 9、承租相關(guān)其它條件以《租賃合同》為準(zhǔn)，實(shí)際簽署《租賃合同》時(shí)條款內(nèi)容若有增減改動(dòng)的，不得與公告內(nèi)容相違背。 10、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南交易規(guī)則競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。現(xiàn)場(chǎng)展示公告期內(nèi)工作時(shí)間預(yù)約勘驗(yàn)聯(lián)系人：******167 交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 實(shí)物資產(chǎn)受讓?zhuān)ǔ凶猓┥暾?qǐng)書(shū).doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額*****元，截至?xí)r間***，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償；（1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)***）被確定為承租方后無(wú)故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清年度租金、押金的；（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法： 1、若競(jìng)租成功，承租方按約定簽訂《租賃合同》及并交納交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)，已交納保證金轉(zhuǎn)為首年租金的等額部分； 2、若競(jìng)租不成功，***在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無(wú)息退還各意向承租方。交易競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 500.00 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)***） 180 服務(wù)費(fèi) 服務(wù)費(fèi)按成交金額***。附件下載聯(lián)系方式咨詢(xún)聯(lián)系人趙先生咨詢(xún)電話(huà) ***106 咨詢(xún)時(shí)間公告期內(nèi)工作時(shí)間咨詢(xún)地址技術(shù)支持趙女士***121 其他

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