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1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱麓谷宸翰雅苑項目，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)管理委員批文名稱******span style="font-family: 宋體; 10.5pt; text-decoration: underline;" roman;="" new="" single;="" times="" 1.0000pt;="" yes;="">企業(yè)投資項目備案告知承諾信息表，長高新管發(fā)計[2022]238號，項目業(yè)主為***，主要建設(shè)內(nèi)容麓谷宸翰雅苑項目住宅地塊（EPC）工程總承包，項目總投資為約500000，資金來源和落實情況自籌資金，資金已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：麓谷宸翰雅苑項目住宅地塊（EPC）工程總承包。

1.2.2 建設(shè)地點：項目位于***路與***路交匯處東南角。

1.2.3 項目基本情況：項目為[2022]***市045號地塊，由L02-H39-1、L02-H54、L02-H55三個地塊組成。L02-H39-1地塊用地性質(zhì)R2，凈用地面積133435.79，容積率≤2.4，限高80m；L02-H54地塊用地性質(zhì)R2，凈用地面積47927.97，容積率≤1.2，限高24m?？傆媰粲玫孛娣e：181363.76㎡，總建筑面積約為484732.51㎡，其中總計容面積377759.46㎡，非計容面積約為106973.05㎡。

1.3工期要求：總工期1095日歷天，其中施工圖設(shè)計階段為90天(含在總工期內(nèi))。

1.4 招標范圍：包括從工程的設(shè)計、采購、施工直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。范圍包括但不限于下列：

（1）設(shè)計承包范圍：施工圖設(shè)計、專業(yè)專項專篇設(shè)計以及報批報建、施工的配合服務(wù)、驗收等。包括但不限于：建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)，各專業(yè)中均需融合室外管網(wǎng)、綠色建筑、保溫節(jié)能、人防、消防、充電樁、鋼結(jié)構(gòu)、裝配式建筑、可再生能源、公共部分精裝修等設(shè)計；海***市、5G基站的框架設(shè)計；BIM技術(shù)、三維仿真模型應(yīng)用；深化及優(yōu)化設(shè)計成果復(fù)核；上述施工圖設(shè)計內(nèi)容應(yīng)滿足施工圖審查要求。不包含基坑支護設(shè)計、景觀園林設(shè)計，幕墻、空調(diào)與能源系統(tǒng)、交通設(shè)施、樓宇亮化、弱電智能化等深化設(shè)計。

（2）施工承包范圍：土方工程（含回填土方）、基坑支護、基礎(chǔ)工程、主體建筑與結(jié)構(gòu)工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、人防工程、消防工程、公共部分精裝修工程、空調(diào)與能源系統(tǒng)工程、室內(nèi)外交通設(shè)施、室外工程、園林景觀工程、亮化工程、弱電智能化工程、BIM技術(shù)運用、施工范圍內(nèi)必要的深化設(shè)計；具體施工內(nèi)容以發(fā)包人要求和建設(shè)行政主管部門審查備案的施工圖為準。不包含電梯采購及安裝工程、供配電工程、燃氣工程、供水工程、信報箱及標識標牌工程；具體施工內(nèi)容以發(fā)包人要求和建設(shè)行政主管部門審查備案的施工圖為準。

（3）采購部分：包括但不限于工程總承包實施范圍內(nèi)設(shè)備和材料采購，具體采購內(nèi)容以施工承包范圍為準。

2.資格要求

2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2 須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級（含）以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級；

2.3 擬任工程總承包項目負責(zé)人具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格,具備項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，可兼任施工項目負責(zé)人；

2.4 擬任施工項目負責(zé)人具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5 擬任設(shè)計項目負責(zé)人具備國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

2.6本次資格預(yù)審

接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請，聯(lián)合體申請資格預(yù)審的相關(guān)要求見申請人須知前附表。

2.7申請人可以就本招標項目上述標段中的個標段提出資格預(yù)審申請（適用于分標段的招標項目）；

2.8類似工程業(yè)績要求：

□不要求

■要求，企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。

2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位***：

□不得提出資格預(yù)審申請

■允許提出資格預(yù)審申請，且招標人在發(fā)布招標文件***、可行性研究報告、初步設(shè)計文件，其中設(shè)計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷?/font>CAD版本。

2.10其他要求：

3.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用湘建監(jiān)督[2021]36號文件規(guī)定的合格制。

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督[2021]36號文件規(guī)定的綜合評估法，定標方式為評定分離。

5.資格預(yù)審文件的獲取

5.1 請申請人于2022 年11月16日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http***cn/） 下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。招標人加載至招標投標交易平臺的資格預(yù)審文件與其提供的書面資格預(yù)審文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，申請人應(yīng)當在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http***cn/） 進行注冊登記和CA認證。

6.資格預(yù)審申請文件的遞交

6.1 電子資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間***（即：申請截止時間***，下同）為2022 年11月28日10時00分。請申請人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http***cn/） 下載電子投標文件制作工具編制資格預(yù)審申請文件，申請人應(yīng)在申請截止時間***電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請文件。逾期遞交的資格預(yù)審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子資格預(yù)審申請文件的解密截止時間***申請截止時間***40分鐘。請申請人確保資格預(yù)審申請文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場解密的，請申請人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在《***省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》www***、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http***cn/上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構(gòu)***湖南湘***區(qū)管理委員會開發(fā)建設(shè)局，電話***。

9.其它

9.1 本招標項目采用電子化招投標，申請人在提出資格預(yù)審申請前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http***cn/）下載資格預(yù)審文件等相關(guān)資料。

請各申請人及時下載安裝正確版本軟件，參與資格預(yù)審的申請人需使用電子標書編制軟件制作資格預(yù)審申請文件。

需要按照資格預(yù)審文件要求辦理企業(yè)CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目資格預(yù)審申請、投標過程中，***咨詢，咨詢聯(lián)系方式：***。

……

10.聯(lián)系方式

招標人：***；

地址：長沙高新***區(qū)岳麓***道2450號環(huán)創(chuàng)園B1棟1903房；

聯(lián)系人：李先生；

電話：***；

招標代理單位：***

地址：***市***區(qū)***街道湘***路80號高升星光天地4棟7樓；

聯(lián)系人：張先生；

電話：***