***路南、***路西R22018地塊項(xiàng)目施工招標(biāo)資格預(yù)審公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目***路南、***路西R22018地塊 已由 ***市***區(qū)行政審批局 以 崇行審批2202246號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為***，建設(shè)資金來自 自籌，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目***路南、***路西R22018地塊 的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：：***路南、***路西；

2.1.2工程規(guī)模：總建筑面積約130120平方米，其中住宅約79750平方米，地下建筑面積約43500平方米；

2.1.3工期要求：700日歷天，計(jì)劃開工日期：2022年12月，竣工日期：2024年12月

2.1.4 其他: /

2.2招標(biāo)范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目共貳個(gè)標(biāo)段，每位投標(biāo)申請(qǐng)人可申請(qǐng)參與本工程的資格預(yù)審。

一標(biāo)段：1-8#住宅、18#配電房、20#配電房、地下車庫（橫向Ar-Ax后澆帶南側(cè)；豎向18-19后澆帶東側(cè)，豎向15-16后澆帶東側(cè)含后澆帶），建筑面積約68757.23平方米，具體詳見施工圖紙及工程量清單。

二標(biāo)段：9-16#住宅、17#、19#配電房（含開閉所）、21#配電房、22#垃圾房、地下車庫（橫向Av-Ax后澆帶北側(cè)、豎向18-19后澆帶西側(cè)、豎向15-16后澆帶西側(cè)）、人防地下室，建筑面積約65602.85平方米，具體詳見施工圖紙及工程量清單。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備 獨(dú)立法人資格并具備建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師，同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證），擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得為投標(biāo)企業(yè)法定代表人、企業(yè)董事長、總經(jīng)理，且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位***。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)***。

3.3 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

3.3.1資格預(yù)審申請(qǐng)人或者投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位***、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被按管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的。

（8）違反國家關(guān)于建設(shè)工程的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。

（9）企業(yè)實(shí)際控制人、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（管理班子）近三年被列入失信名單的。

3.3.2投標(biāo)人須持有***市城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的《***市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》或《***市建筑業(yè)企業(yè)（單項(xiàng)投標(biāo)）信用管理手冊(cè)》（以下合稱為《信用手冊(cè)》），且《信用手冊(cè)》未處于在擬投標(biāo)項(xiàng)目所在地暫?；蛲Ｖ故褂脿顟B(tài)。投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為注冊(cè)建造師的，須將項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的信息錄入《信用手冊(cè)》。

提醒：①因信用手冊(cè)版本更新，新辦理信用手冊(cè)的投標(biāo)企業(yè)須同時(shí)將信用手冊(cè)封面及封面二維碼掃描后的人員界面截圖一并上傳，投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息須列明在人員界面截圖中，否則作無效標(biāo)處理。

②***市城鄉(xiāng)建設(shè)局《***市城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)〈***市建筑業(yè)企業(yè)信用手冊(cè)管理辦法〉（試行）的通知》規(guī)定，2014年7月31日起建筑業(yè)企業(yè)原持有的《***省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》將停止在***市區(qū)招標(biāo)平臺(tái)使用，請(qǐng)市各建筑業(yè)企業(yè)及時(shí)登錄***市***市場(chǎng)監(jiān)管平臺(tái)，按照《辦法》要***市建設(shè)局駐行政審批窗口申領(lǐng)新證，并申請(qǐng)信用核查。

3.3.3□ □投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2017年11月1日（時(shí)間以工程竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)）以來在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積4.5萬平方米及以上的住宅建筑工程（不含廠房及配套用房、倉儲(chǔ)建筑等），并在項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。

須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、施工合同、工程竣工驗(yàn)收證明，三項(xiàng)材料缺一不可。

注：

①工程竣工驗(yàn)收證明是由建設(shè)單位***，并簽署相應(yīng)單位***，竣工驗(yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位***）；

②施工合同或中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）須經(jīng)過工程所在地建設(shè)行政主管部門備案或歸集；

③建筑面積以中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）或施工合同或工程竣工驗(yàn)收證明所顯示的建筑面積為準(zhǔn)（如中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）或施工合同或工程竣工驗(yàn)收證明顯示的建筑面積不一致時(shí)以面積少的為準(zhǔn)）。若施工合同、中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、工程竣工驗(yàn)收證明上未體現(xiàn)滿足要求的面積數(shù)據(jù)的，須另外提供政府部門核發(fā)的含附頁的規(guī)劃許可證（規(guī)劃許可證須為掃描件并加蓋建設(shè)單位***），以證明投標(biāo)業(yè)績的建筑面積滿足招標(biāo)要求。

④項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績?yōu)楣こ淌┕て陂g發(fā)生過變更的，中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、施工合同、工程竣工驗(yàn)收證明書非同一人，該業(yè)績不予認(rèn)可。

3.3.4擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式人員（必須提供：①投標(biāo)企業(yè)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人雙方簽訂的有效勞動(dòng)合同書；②社保機(jī)構(gòu)***2022年5月～2022年10月連續(xù)6個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)的繳費(fèi)記錄）。

自 2020 年11 月1 日以來，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

自2021 年11 月1 日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

自 2022 年8 月1 日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所***省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；

自 2017 年11 月1 日以來，投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評(píng)價(jià)***

3.3.4投標(biāo)人在資格預(yù)審文件遞交截止時(shí)間***，建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

3.4 投標(biāo)人不得有資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo)不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

4. 資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章。

（1）當(dāng)通過資格條件審查的申請(qǐng)人多于9個(gè)，招標(biāo)人對(duì)所有通過資格條件審查的申請(qǐng)人進(jìn)行評(píng)分，按得分由高到低的順序選擇前 9 個(gè)通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人參加投標(biāo)；

（2）當(dāng)通過資格條件審查的申請(qǐng)人數(shù)量=9個(gè)，則上述申請(qǐng)人均可參加投標(biāo)；

（3）當(dāng)通過資格條件審查的申請(qǐng)人數(shù)量＜9 個(gè)，招標(biāo)人將調(diào)整資格預(yù)審設(shè)置的相關(guān)條件，并重新發(fā)布資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）和進(jìn)行資格預(yù)審，直至通過資格條件審查的申請(qǐng)人數(shù)量≥9 個(gè)為止。招標(biāo)人調(diào)整資格預(yù)審設(shè)置的相關(guān)條件直至條件全部取消后，通過資格條件審查的申請(qǐng)人數(shù)量仍不足 9 個(gè)的，招標(biāo)人將邀請(qǐng)所有通過資格條件審查的申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

說明：若出現(xiàn)得分相同的投標(biāo)申請(qǐng)人時(shí)，按以下辦法中1-5條的順序依次確定排名：

1、按“有限數(shù)量制”評(píng)分項(xiàng)中按“項(xiàng)目經(jīng)理答辯”的得分高的優(yōu)先；

2、如“項(xiàng)目經(jīng)理答辯”的得分相同時(shí)，則按“類似業(yè)績”得分高的優(yōu)先；

3、如“類似業(yè)績”的得分相同時(shí)，則按“工程獎(jiǎng)項(xiàng)”得分高的優(yōu)先；

4、如“工程獎(jiǎng)項(xiàng)”的得分相同時(shí)，則按“認(rèn)證體系情況”得分高的優(yōu)先；

如上述得分均相同，由招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定排名。

4.2 本項(xiàng)目嚴(yán)禁投標(biāo)人遞交無競爭力的投標(biāo)文件（無競爭力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)***文件故意漏項(xiàng)缺項(xiàng)、以及故意違反招標(biāo)文件***）。否則，招標(biāo)人將按照相關(guān)規(guī)定報(bào)相關(guān)主管部門。

4.3“有限數(shù)量制”具體評(píng)分規(guī)則見附件一。

5. 評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用 □綜合評(píng)估法 □經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)***√合理低價(jià)***>，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

6.1獲取時(shí)間：2022 年11 月29 日至 2022 年12 月9 日9時(shí)30分；

6.2獲取方式：申請(qǐng)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；

本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：***市公共資源交易平臺(tái)；

7. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

7.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間***(申請(qǐng)截止時(shí)間***，下同)為 2022 年12 月9 日9 時(shí)30 分。

7.2逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予接收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http***.cn）、***市公共資源交易平臺(tái)http***ng.gon.cn上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：***招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

地址：***市***路18號(hào)地址：***市***街129號(hào)興勝大廈5樓

郵編：郵編：

聯(lián) 系 人：張工聯(lián) 系 人：柴九玲

電話：***電話： ***304

傳真：傳真：

電子郵箱：電子郵箱： ***51@qq.com

2022 年 11 月29 日