項目名稱：璧山區(qū)華龍及雙龍片區(qū)配售型保障性住房項目等14個項目工程造價全過程控制二標段

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璧山區(qū)華龍及雙龍片區(qū)配售型保障性住房項目等14個項目工程造價全過程控制二標段發(fā)布時間：2025-07-14 14:18重慶地址璧山區(qū)華龍及雙龍片區(qū)配售型保障性住房項目等14個項目工程造價全過程控制二標段招標公告 1.招標條件本招標項目璧山區(qū)華龍及雙龍片區(qū)配售型保障性住房項目等14個項目工程造價全過程控制已批準實施，項目業(yè)主詳見下表，資金來自國有資金，項目出資比例為100%，招標人為重慶市住房公積金管理中心。項目已具備招標條件，現(xiàn)對璧山區(qū)華龍及雙龍片區(qū)配售型保障性住房項目等14個項目工程造價全過程控制進行公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1 建設地點：重慶市。 2.2 項目建設概況：本次招標共計14個項目概況見下表序號項目名稱項目地址項目業(yè)主暫定項目計費額（概算建安費金額，萬元） 1 璧山區(qū)華龍及雙龍片區(qū)配售型保障性住房項目重慶市璧山區(qū)黛山大道東側，東林大道西側，楊柳壩路南側，景山路北側重慶競金商業(yè)管理有限公司 54621.42 2 巴南木洞土地垴保障性住房項目巴南區(qū)木洞鎮(zhèn)土地垴村重慶賽銘房地產開發(fā)有限公司 6779.00 3 合川區(qū)配售型保障性住房一期合川區(qū)南津街街道辦事處白塔社區(qū)白塔支路重慶市適逸物業(yè)管理有限公司 4048.00 4 渝北區(qū)B37-1地塊保障性住房工程重慶市渝北區(qū)華榮路B37-1地塊重慶金會昌置業(yè)有限公司 41511.64 5 西部（重慶）科學城保障性住房（一期）重慶高新區(qū)含谷鎮(zhèn) 重慶科學城高新置業(yè)有限公司 23910.00 6 綦江區(qū)共同片區(qū)保障性住房工程(一期) 綦江區(qū)共同片區(qū) 重慶詠城興商貿有限公司 37082.36 7 石橋鋪地塊保障性住房項目九龍坡區(qū)石橋鋪街道玉靈路重慶九宸實業(yè)有限公司 27149.83 8 華洋廠保障性住房井口街道G211國道（井雙路）西側，宗地為D01單元03街區(qū)002/01地塊重慶瑞誠衡洋置業(yè)有限公司 24297.41 9 江北區(qū)新城保障性住房工程項目江北新城唐家沱組團 K14-1-1/08地塊重慶睿圖建設發(fā)展有限公司 20000.00 10 巴南區(qū)魚洞金竹保障性住房項目巴南區(qū)魚洞街道金竹村重慶賽銘房地產開發(fā)有限公司 13649.00 11 豐都縣三合街道龍河新城保障性住房建設項目豐都縣三合街道龍河東側互聯(lián)互通二、三號路交叉口左側A9-08/03地塊豐都縣保障性住房工程建設管理有限公司 46244.66 12 北碚區(qū)I10-02/05地塊保障性住房項目北碚區(qū)G02單元01組團I10-02/05地塊重慶北碚佳康錦程房地產開發(fā)有限公司 16088.22 13 銅梁區(qū)H2-1/01地塊保障性住房項目EPC 銅梁區(qū)南城街道聚星村、梯子村重慶市銅梁區(qū)金帆房地產開發(fā)有限公司 37455.00 14 2024年大渡口區(qū)配售型保障性住房項目大渡口區(qū)B02單元05街區(qū)G01-7(部分)地塊重慶建橋置業(yè)有限公司 24708.45 2.3標段劃分：本次工程造價全過程控制服務招標的范圍詳見下表。本次招標的工程造價全過程控制服務標段共劃分6個，分別為一標段、二標段、三標段、四標段、五標段、六標段。各標段服務范圍具體劃分如下：序號標段對應施工項目工作內容服務費估算金額（萬元）備注 1 一標段璧山區(qū)華龍及雙龍片區(qū)配售型保障性住房項目、巴南木洞土地垴保障性住房項目、合川區(qū)配售型保障性住房一期工程造價全過程控制。 374.74 2 二標段渝北區(qū)B37-1地塊保障性住房工程、西部（重慶）科學城保障性住房（一期）工程造價全過程控制。 365.21 3 三標段綦江區(qū)共同片區(qū)保障性住房工程(一期)、石橋鋪地塊保障性住房項目工程造價全過程控制 359.50 4 四標段華洋廠保障性住房、江北區(qū)新城保障性住房工程項目、巴南區(qū)魚洞金竹保障性住房項目工程造價全過程控制 354.93 5 五標段豐都縣三合街道龍河新城保障性住房建設項目、北碚區(qū)I10-02/05地塊保障性住房項目工程造價全過程控制 350.39 6 六標段銅梁區(qū)H2-1/01地塊保障性住房項目EPC、2024年大渡口區(qū)配售型保障性住房項目工程造價全過程控制 349.58 本次招標的工程造價全過程控制服務標段共劃分6個，服務費估算金額：一標段374.74萬元；二標段365.21萬元；三標段359.50萬元；四標段354.93萬元；五標段350.39萬元；六標段349.58萬元。14個項目按單個項目分別簽訂合同、支付和結算。 2.4 招標范圍：服務內容包括且不限于為工程建設全過程中涉及的前期手續(xù)審核、全過程造價控制審核和項目結算審核等。具體服務范圍如下：（1）結合每個獨立項目的建設特點與實際情況，擬定具有針對性的造價控制計劃與實施方案，經項目業(yè)主審核同意后予以實施；（2）提供項目投資估算、概算咨詢,對概算的編審提出合理化專業(yè)建議；（3）根據項目業(yè)主的要求參與項目建設所涉及的各類合同文本的磋商談判工作，對合同文本當中事關工程造價的內容予以審核并提出相應的專業(yè)意見，協(xié)助項目業(yè)主合同文本的最終簽訂；（4）對項目施工組織設計方案進行造價經濟合理性方面的論證審核工作；（5）參與設計文件會審（含設計階段的會審與實施階段的會審）、施工技術交底、工程變更（含：設計變更、新增工程）、各關鍵施工節(jié)點（隱蔽部位）驗收（含：工程竣工驗收）、材料（設備）核質核價、合同糾紛與索賠、技術方案鑒定、質量事故分析等各類事關工程造價的專題會議，提出合理化的專業(yè)意見，并協(xié)助項目業(yè)主最終決策與處理；（6）根據項目業(yè)主的授權參與現(xiàn)場工程計量與簽證工作，并對所參與事項的結論予以負責；（7）在項目實施過程中，定期根據工程形象進度計劃編制工程建設資金計劃，并對項目投資動態(tài)進行匯總分析、對設計變更進行匯總分析；（8）審核工程進度報表、各類工程款項支付申請、材料核質核價申請、工程變更、簽證、索賠等各類造價資料，并提出專業(yè)審核意見；（9）收集、整理與分析工程建設所涉及的各類大宗材料的品質、價格信息與價格變動趨勢，為后續(xù)材料的核質核價工作提供專業(yè)化的咨詢服務；（10）結合本項目的建設特點與實際情況，提供有關造價控制和降低投資的合理化建議；（11）在整個造價控制服務期間，做好各類造價過程控制檔案資料的收集、整理與歸檔工作，對隱蔽工程全過程形成影像資料備查；（12）根據招標人和項目業(yè)主的需要，每月、每季、每年定期報告工程造價全過程控制工作開展進度及動態(tài)變化情況，并按要求提交相應的輔助資料；（13）根據招標人和項目業(yè)主的需要及相關規(guī)定，提供其他與本項目建設有關的工程造價全過程控制服務工作；（14）根據項目業(yè)主單位要求對總承包單位、工程建設其他費用，相關的第三方咨詢單位招標、采購服務費用進行市場詢價，并出具限價報告，相關服務費用包含在投標報價中，不單獨計費；（15）建立工作臺賬，對項目總投資使用情況進行動態(tài)管理，當出現(xiàn)資金使用超計劃節(jié)點、總投資存在超概算風險時，及時提醒項目業(yè)主及相關單位，并提出合理化的控制措施，確保總投資不突破批復概算；（16）對簽訂合同前項目業(yè)主已經通過資金監(jiān)管賬戶支用的每筆資金支出進行復核并出具復核意見，對簽訂合同后項目建設期間每筆資金支出的合理性、合法性、合規(guī)性進行審核，簽署審核意見，對復核及審核結果承擔相應法律責任；（17）完成竣工結算審核，并出具結算審核報告；（18）收集整理工程造價全過程控制服務資料，配合項目業(yè)主完成政府部門審計相關工作；（19）根據招標人的工作需要，定期安排專業(yè)技術人員，參與保障性住房項目資金監(jiān)管日常監(jiān)督檢查工作；（20）按招標人要求，完成各標段交叉審核工作（若需），在招標人辦公現(xiàn)場提供相關工程造價全過程控制服務（若需）。（21）根據招標人和項目業(yè)主的需要，完成與項目相關的其他造價咨詢服務。 2.5服務期限：從合同簽訂之日起至整個項目竣工驗收合格，完成竣工結算及審計為止，各項目最終建設工期以實際為準。 3.政府采購工程 3.投標人資格要求投標人須具備以下資質及業(yè)績要求： 3.1 本次招標要求投標人須具備營業(yè)執(zhí)照。 3.2 投標人還應在業(yè)績、人員、資金等方面具有相應的造價全過程控制服務能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1條內容。 3.3 本次招標對投標人的資格審查采用資格后審的方式進行。 3.4 本項目不接受聯(lián)合體投標。 3.5 璧山區(qū)華龍及雙龍片區(qū)配售型保障性住房項目等14個項目工程造價全過程控制一標段、二標段、三標段、四標段、五標段、六標段，共6個標段同開同評，投標人可同時參加上述6個標段投標，但只能成為其中1個標段的第一中標候選人。開標、評標順序按照一標段、二標段、三標段、四標段、五標段、六標段的順序依次進行，已在先評審標段中被確定為第一中標候選人的單位，只參與后評審標段的評分但不參與排序（即后評審標段中不再被推薦為中標候選人）。因投標人自身原因，在異議、投訴處理中被取消投標資格或中標資格的，由投標人自行承擔相關責任。 .技術成果經濟補償本次招標對未中標人投標文件中的技術成果給予經濟補償。給予經濟補償的，招標人將按如下標準支付經濟補償費： 4.招標文件的獲取 4.1本招標項目采用全流程電子招投標，投標人在投標前可在重慶市公共資源交易網（www.cqggzy.com）下載招標文件、電子圖紙等資料。參與投標的投標人需在重慶市公共資源交易網（www.cqggzy.com）完成市場主體信息登記以及 CA 數字證書辦理，辦理方式請參見重慶市公共資源交易網（www.cqggzy.com）導航欄“主體信息”頁面中“市場主體信息登記”“CA 數字證書辦理”。若投標人未及時完成市場主體信息登記和 CA 數字證書辦理導致無法完成全流程電子招投標的，責任自負。 4.2投標人可在重慶市公共資源交易網（www.cqggzy.com）本項目招標公告網頁下方“我要提問”欄提出疑問，提問時間從本公告發(fā)布至2025-07-19 09:00:00（北京時間）前。 4.3招標人應于2025-07-22 17:30:00（北京時間）前在重慶市公共資源交易網（www.cqggzy.com）發(fā)布澄清。 5.投標文件遞交的內容 5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025-08-07 09:30，投標人應當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網使用CA數字證書登錄重慶市電子招投標系統(tǒng)，將加密的電子投標文件上傳。 5.2未按要求加密的電子投標文件，將無法上傳至重慶市電子招投標系統(tǒng)，逾期未完成投標文件上傳的，視為撤回投標文件。 6.發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在重慶市公共資源交易網（www.cqggzy.com）發(fā)布。[提示：依法必須招標項目的招標公告，必須在重慶市公共資源交易監(jiān)督網上發(fā)布。] 7.聯(lián)系方式招標人: 重慶市住房公積金管理中心代理機構: 重慶國際投資咨詢集團有限公司地址: 重慶市渝北區(qū)佳園路二號康田凱旋國際9F 地址: 重慶市江北區(qū)五簡路2號重咨大廈20樓2001室聯(lián)系人: 陳女士于先生聯(lián)系人: 吳先生彭女士電子郵箱: 電子郵箱: 郵編: 郵編: 聯(lián)系電話: 023-60355963 60355943 聯(lián)系電話: 023-67706750 67706535 傳真: 傳真: 023-67702024 開戶銀行: 開戶銀行: 賬號: 賬號: 2025年07月14日

標簽：重慶市住房公積金管理中心

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