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***市人民法院

關(guān)于拍賣***市***區(qū)5丘***元501室（西雅圖花苑1-5-501）房產(chǎn)的公告

***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，法院主頁網(wǎng)址：（http***om/0994/11spm=a213w***33e0L074）現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標的物：***市***區(qū)5丘***元501室（西雅圖花苑1-5-501）。房屋產(chǎn)權(quán)證號：昌市房***；建筑面積：114.62㎡；建成年代：***；戶型：三室兩廳一衛(wèi)；南北朝向；總樓層6層，標的物位于第5層。小區(qū)南至***路，北至紅***路，西至麥芽巷，東至***路。周邊有昌吉州第四中學，昌吉州第三中學，和諧時代廣場，中***市廣場等公共配套設(shè)施，公共交通便利。

注：截止至******月，物業(yè)費欠繳1***元。暖氣費欠繳2521.64（該數(shù)值僅供參考，實際情況請競買人自行向相關(guān)機構(gòu)***，以實際查詢情況為準。）

標的物不含地下室，騰退期六個月。

起拍價******元，保證金：***元，加價***元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與拍輔機構(gòu)***。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費按法律規(guī)定由雙方各自承擔。前期欠繳的暖氣費、水、電、物業(yè)費由被執(zhí)行人承擔。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在******月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：***市人民法院；開戶行：中國銀行***市***區(qū)支行；賬號：***；行號：***1050)

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

（http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

4、本次拍賣一切費用均進入法院指定賬戶，由法院向拍輔機構(gòu)***，無買受人單另向拍輔機構(gòu)***。

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

（http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http***mp

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍輔機構(gòu)***：***737劉先生

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

***市人民法院

二〇二三年六月十五日