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項(xiàng)目名稱

***市***區(qū)南二環(huán)西段桃園湖轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)***="font-family: 微軟雅黑; 10.5pt; mso-font-kerning: 1.0000pt;">

BBWCQJY24-154

掛牌起始日期

2024/03 /18

掛牌截止日期

2024/04 /15

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***延），直至征集到意向受讓方。

或變更掛牌條件，重新掛牌。

標(biāo)的
概況

房地產(chǎn)

標(biāo)的簡介

一、標(biāo)的清單

序號(hào)

標(biāo)的名稱

用途

建筑面積

（㎡）

轉(zhuǎn)讓底價(jià)***n>

交易保證金

競(jìng)價(jià)***pan>

備注

1

***市***區(qū)南二環(huán)西段桃園湖負(fù)一層1F134車位

住宅、車位

住宅：167.16

車位：36.57

2,077,460

200,000

1,000

戶型結(jié)構(gòu)三房兩廳一廚兩衛(wèi)一外陽臺(tái)，朝

南北，室內(nèi)墻面、天花板刷乳膠漆、防盜

木門，防盜網(wǎng)、鋁合金窗，客廳地面鋪地

磚，房間鋪木板、廚房、衛(wèi)生間瓷片到頂

室內(nèi)整體為普通裝修

2

***市***區(qū)南二環(huán)西段桃園湖

住宅

?

?

113.75

1,350,170

150,000

1,000

戶型結(jié)構(gòu)兩房兩廳一廚兩衛(wèi)一外陽臺(tái)，朝

南北，室內(nèi)墻面、天花板刷乳膠漆，防盜

木門，防盜網(wǎng)、鋁合金窗，客廳地面鋪地

磚，房間鋪木板、廚房、衛(wèi)生間瓷片到頂，室內(nèi)整體為普通裝修

二、標(biāo)的簡介

（一）基本概況

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為***市***區(qū)南二環(huán)西段桃園湖，建成于***。

（二）周邊環(huán)境

1.位置***：位于***區(qū)南二環(huán)西段桃園湖捷瑞公園首***區(qū)，西市購物廣場(chǎng)、豐慶公園、西北工業(yè)大學(xué)(友***區(qū))周邊；總樓層31,標(biāo)的位于20層；

2.交通狀況：區(qū)域內(nèi)有二***路西段、桃***路，對(duì)外交通便捷度高；附近***路公交車途經(jīng)，有2***路、2***路、2***路、2***路等公***路，距最近公交站 約500米；

3.環(huán)境狀況：區(qū)域內(nèi)有學(xué)校、公園等，人文環(huán)境較好，周邊主要***市街景，人流量較好，住宅氛圍較好；

4.公共服務(wù)設(shè)施：區(qū)域內(nèi)有各類商業(yè)銀行、幼兒園、***市場(chǎng)、超市等***市政、生活配套設(shè)施齊全。

以上描述僅供參考，具體標(biāo)的狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，意向受讓方可到交易所或向轉(zhuǎn)讓方咨詢、查詢?cè)u(píng)估報(bào)告、資產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)文件

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)***span>

合計(jì)***

評(píng)估基準(zhǔn)日

2023/8/31

評(píng)估機(jī)構(gòu)

廣州合富房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估咨詢***

轉(zhuǎn)讓底價(jià)***span>

詳見標(biāo)的清單

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：***

組織機(jī)構(gòu)***：***
注冊(cè)地：***市西***區(qū)北***路28號(hào)

法定代表人：謝昆或

經(jīng)濟(jì)類型：***

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件，并非通過流押或流質(zhì)取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)；2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

《***董事會(huì)關(guān)于***度資產(chǎn)處置事項(xiàng)的決議》（桂煙工董決〔2023〕4 號(hào)）

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

***董事會(huì)

特別
告知

風(fēng)險(xiǎn)提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。一旦參與交易（報(bào)名）則視為已充分了解并接受本信息公告及附件材料全部內(nèi)容，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認(rèn)真考慮了關(guān)于***市場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金。

1.本公告關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不因房產(chǎn)披露面積與實(shí)際不符而調(diào)整成交價(jià)***pan>

2.房屋按份共有人和承租人主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)按照在報(bào)名截止期滿前在交易所交易系統(tǒng)辦理報(bào)名手續(xù)、交納交易保證金，并按照交易規(guī)則行權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。按份共有人的優(yōu)先購買優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購買權(quán)。

3.產(chǎn)權(quán)使用權(quán)期限屆滿后，如須續(xù)期的，由受讓方負(fù)責(zé)辦理，續(xù)期費(fèi)用由受讓方繳納。

4.標(biāo)的物未設(shè)立抵押權(quán)。

5.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。

交易
條件

交易價(jià)***

【一次性支付】受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額支付至交易所指定銀行賬戶（注意：請(qǐng)按照系統(tǒng)自動(dòng)推送短信的提示，將成交價(jià)***價(jià)***，否則視為無效金額***ont>交易所在收到雙方簽署的資產(chǎn)交割單之日起?7個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)付交易價(jià)***pan>?

?

受讓方資格條件

1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體受讓。

3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

1.?受讓方將成交價(jià)***交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）之日起60個(gè)工作日，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理過戶手續(xù)，交易雙方按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行資產(chǎn)交割并簽署交割單。交易所收到交易雙方簽章確認(rèn)的交割單后7個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)***讓方。

2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，維修基金、配套費(fèi)及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

3.交易稅、費(fèi)。（1）本次轉(zhuǎn)讓成交價(jià)***，交易過程中涉及的稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)規(guī)定的納稅義務(wù)人承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額***規(guī)定為準(zhǔn)。

?

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.成交簽約。

競(jìng)價(jià)***讓方最后確定的受讓方須在競(jìng)價(jià)***?3個(gè)工作日內(nèi)持報(bào)名時(shí)上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“報(bào)名手續(xù)的會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名”）前往簽約地點(diǎn)辦理成交簽約手續(xù):與交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起10 個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。

簽約地點(diǎn)：??廣西***市 ??????

2.如本項(xiàng)目涉及按份共有人、承租人主張行使優(yōu)先購買權(quán)，可能出現(xiàn)非承租意向受讓方報(bào)價(jià)***an>按份共有人、承租人以同等價(jià)***，非承租意向受讓方的最高報(bào)價(jià)***受讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)。按份共有人、承租人報(bào)價(jià)***份共有人的優(yōu)先權(quán)購買權(quán)優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購買權(quán)。非承租意向受讓方應(yīng)提前了解相關(guān)法律規(guī)定及司法判例，一旦報(bào)名并參與競(jìng)價(jià)***分考慮各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，并愿意接受可能面臨的糾紛。

交易
指南

競(jìng)價(jià)***pan>

競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（http***om/）的《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***font>等要求了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。在競(jìng)價(jià)***n>操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競(jìng)買人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

?

現(xiàn)場(chǎng)展示

1.展示地點(diǎn)：?詳見標(biāo)的清單

展示時(shí)間：集中看房，具體時(shí)間請(qǐng)致電聯(lián)系人預(yù)約

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：李先生***939

2.若本項(xiàng)目掛牌延期，需意向受讓方自行與踏勘聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時(shí)間。

競(jìng)價(jià)***pan>

報(bào)名時(shí)間

2024/ 03 / 18? 至 2024/04?/15

報(bào)名手續(xù)

1.報(bào)名方式

網(wǎng)上報(bào)名

2.報(bào)名手續(xù)

報(bào)名流程：會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名—報(bào)名資格審核—交納保證金—參與報(bào)價(jià)***nt>

1.會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名

意向受讓方需在報(bào)名截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http***m/），點(diǎn)擊本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“報(bào)名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名并上傳報(bào)名材料。報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報(bào)名須知》內(nèi)的《競(jìng)買人條款》（包括意向受讓方承諾、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***電子競(jìng)價(jià)***確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)報(bào)名（點(diǎn)擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容。

需上傳的報(bào)名材料包括：

①主體資格證明材料。1)法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位***）身份證明及其身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；2)非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；3)自然人：本人身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；

②聯(lián)合受讓的，需提供《聯(lián)合受讓協(xié)議書》；

③授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）（附件1）；

（備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。）

2.報(bào)名資格審核。交易所對(duì)意向受讓方上傳的報(bào)名材料予以審核后，審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式反饋。報(bào)名材料需要更正的，給予1次補(bǔ)正機(jī)會(huì)，意向受讓方最遲應(yīng)在自由競(jìng)價(jià)***font>24小時(shí)前完成報(bào)名材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)，逾期未完成補(bǔ)充修正手續(xù)或補(bǔ)充修正后仍不符合受讓資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補(bǔ)正申請(qǐng)。

3.交納保證金。意向受讓方進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名后即可交納保證金。在報(bào)名截止日17:00前按照系統(tǒng)發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息），意向受讓方通過報(bào)名資格審核后，意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向受讓方交納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。②E交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的專款專戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向受讓方須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無效金額***an>）

4.參與報(bào)價(jià)***an>報(bào)名資格審核通過且交易保證金足額到賬后，交易系統(tǒng)以短信形式發(fā)送競(jìng)價(jià)***密碼，意向受讓方按照短信通知的時(shí)間登錄e交易報(bào)價(jià)***價(jià)***先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)***。

?

3.注意事項(xiàng)

（1）競(jìng)買人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以注冊(cè)賬戶登錄和參與競(jìng)買的操作，均視為本人的行為，因競(jìng)買人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)買人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。

（2）辦理轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的主體應(yīng)當(dāng)與競(jìng)買人在交易系統(tǒng)注冊(cè)、報(bào)名的競(jìng)買主體為同一人。

保證金及處置方式

1.交易保證金（意向保證金）：詳見標(biāo)的清單，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。

2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向受讓方違約或惡意磋商，其交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：項(xiàng)目未成交的，按掛牌底價(jià)***；項(xiàng)目成交的，按成交價(jià)***。

（1）報(bào)名受讓同一標(biāo)的的所有意向受讓方在競(jìng)價(jià)***應(yīng)價(jià)***pan>

（2）提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)***font>

（3）競(jìng)價(jià)***font>被發(fā)現(xiàn)不符合受讓方資格條件；

（4）被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時(shí)間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；

（5）被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)***務(wù)費(fèi)；

（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；

（7）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行；

（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。

4.競(jìng)價(jià)***pan>，競(jìng)買人的交易保證金優(yōu)先扣除應(yīng)付給交易所的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為項(xiàng)目的成交價(jià)***an>，金額***/span>競(jìng)買人應(yīng)在交易合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。

5.未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)***font>5個(gè)工作日內(nèi)全額無息返還。

競(jìng)價(jià)***pan>

競(jìng)價(jià)***pan>

加價(jià)***n>

增價(jià)***

詳見標(biāo)的清單

自由競(jìng)價(jià)***pan>

2024年?3月?18日
至2024年?4月16日10:00

延時(shí)競(jìng)價(jià)***

180

服務(wù)費(fèi)

競(jìng)價(jià)***/span>交易所于競(jìng)價(jià)***span>從受讓方已交納的交易保證金中扣除收取；不足抵扣的，受讓方須在競(jìng)價(jià)***n>結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。

（注意：請(qǐng)按照系統(tǒng)自動(dòng)推送的信息提示，將競(jìng)價(jià)***n>服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)***賬戶，否則視為無效金額***pan>

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聯(lián)系
方式

標(biāo)的咨詢

鄧經(jīng)理 ?***

報(bào)名咨詢

羅經(jīng)理 ?0771-***

咨詢時(shí)間

?工作日：北京時(shí)間上午8：30-12：00，下午：15：00-18：00

聯(lián)系地址

***市***區(qū)***路18號(hào)宏桂大***樓（廣西國資交易中心）

其??? 他

監(jiān)督電話：***（交易所）

特別聲明

對(duì)于與（意向）競(jìng)買人有重大利害關(guān)系的事項(xiàng)（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)***，僅適用其技術(shù)性操作條款。。