標(biāo)的名稱

***市桐廬縣***街道***路976號(hào)一層房屋1年租賃權(quán)

標(biāo)的編號(hào)***="padding:10px;border:1px solid #000000;height:25px;height: 40px;" ="173">

HJS2024ZL1712-1

信息披露起始日期

2024-08-06

信息披露結(jié)束日期

2024-08-12

出租底價(jià)***/td>

8***元/年

房屋所***區(qū)

***省,***市,桐廬縣

標(biāo)的是否存在抵押情況

否

權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)

不涉及

聯(lián)系人

孫先生、宣女士

聯(lián)系電話

******

聯(lián)系地址

***市***區(qū)***街2號(hào)泛海國際中心A座***樓

出租房屋基本情況

房屋名稱

***市桐廬縣***街道***路976號(hào)一層

坐落位置

***市桐廬縣***街道***路976號(hào)

不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)

浙（2021）桐廬縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)

房屋建筑面積（平方米）

土地使用權(quán)面積23.41㎡/房屋建筑面積168.91㎡

房屋用途

金融、保險(xiǎn)/非住宅

不動(dòng)產(chǎn)分類

其他用房

其它權(quán)力情況

無

使用現(xiàn)狀

空置

是否存在優(yōu)先承租權(quán)

不涉及

其他披露事項(xiàng)

1、本次租賃房屋位于***市桐廬縣***街道***路976號(hào)一層，權(quán)證為浙（2021）桐廬縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，用途為金融、保險(xiǎn)/非住宅，權(quán)利性質(zhì)為出讓/存量房，本次出租面積約為168.91平方米。若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整租金和交易服務(wù)費(fèi)。
2、租賃房屋目前空置。租賃房屋質(zhì)量、位置、招租面積及水、電容量等以實(shí)際為準(zhǔn)，租賃房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付按移交時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行，不保證裝修、裝飾物的完好。

出租條件

出租底價(jià)***/td>

***元/年

出租面積(㎡)

168.91

租賃期

1年

起租日

以實(shí)際交付為準(zhǔn)

免租期

無

租金支付要求

半年一付 先付后用。后續(xù)各期租金由承租方按《房屋租賃合同》約定直接支付至出租方指定賬戶。

租金調(diào)整方式

無

履約保證金支付要求

***元

水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定

詳見《房屋租賃合同》

出租用途要求

不得從事有明火的餐飲等擾民項(xiàng)目，不得用于群居、群租，不得涉及屬地政府及相關(guān)職能部門明令禁止經(jīng)營的業(yè)態(tài)等。

是否允許裝修改造

詳見《房屋租賃合同》

與出租相關(guān)的其他條件

1、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競價(jià)***方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對(duì)標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
2、意向承租方須書面承諾：
（1）同意在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，攜帶承租申請(qǐng)材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認(rèn)并簽署《房屋租賃合同》；并在《房屋租賃合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、首期租金等交易資金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
（2）同意杭交所在經(jīng)出租方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金、履約保證金部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。
（3）已知悉：本房屋用途為金融、保險(xiǎn)/非住宅，權(quán)利性質(zhì)為出讓/存量房。出租方對(duì)于租賃業(yè)態(tài)的要求僅系按照整體經(jīng)營目標(biāo)設(shè)定，不構(gòu)成出租方對(duì)于滿足該業(yè)態(tài)的任何實(shí)質(zhì)或預(yù)期承諾。承租方須在承租前自行對(duì)租賃房屋進(jìn)行全面了解，并對(duì)營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
（4）已知悉：承租方應(yīng)自行辦理經(jīng)營許可等開業(yè)前的一切行政審批手續(xù)，因未能辦理相關(guān)行政審批手續(xù)造成的責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方自行承擔(dān)（因租賃房屋相關(guān)證件不齊全導(dǎo)致承租方無法辦理的除外）；如在辦理過程中，需要出租方提供現(xiàn)有資料的，出租方予以協(xié)助。承租方應(yīng)按照該等執(zhí)照、批準(zhǔn)證等證書或許可證的規(guī)定進(jìn)行合法合規(guī)經(jīng)營。
（5）已知悉：承租方租賃該房屋期間遵守國家***市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定，租賃期間遵守國家法律規(guī)定，合法經(jīng)營；從事經(jīng)營或相關(guān)活動(dòng)須向有關(guān)管理部門辦理報(bào)批手續(xù)的，由承租方自行辦理，如因違法違規(guī)受到有關(guān)部門查處的，其法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。
（6）已知悉：除非事先征得出租方書面同意，承租方不得將該房屋及其附屬設(shè)施部分或全部轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。
（7）已知悉：出租方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行消防安全檢查。對(duì)于出租方對(duì)租賃房屋安全隱患提出的整改意見，承租方應(yīng)按出租方要求及時(shí)完成整改。對(duì)于未及時(shí)完成整改的，出租方有權(quán)單方解除合同，收回租賃房屋。
（8）已知悉：承租方不得是工行員工或員工的直系親屬。
3、本次房屋租賃權(quán)的交接，在出租方與承租方之間進(jìn)行。具體如下：
（1）承租方按約付清交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金及首期租金后，由出租方通知承租方并將租賃房屋交付給承租方，承租方應(yīng)在出租方通知的期限內(nèi)與出租方辦理交付手續(xù)。交付按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行，出租方和承租方于房屋交付之日分別派代表進(jìn)行確認(rèn),并共同在移交標(biāo)的物接受確認(rèn)單上簽字。出租方將租賃房屋交付給承租方即視為租賃房屋交接完畢。
（2）出租方若未能在或約定時(shí)間前交付租賃房屋的，以實(shí)際交付房屋之日起算租賃期限，自動(dòng)后延為整個(gè)租賃期。
（3）如承租方逾期付款，出租方有權(quán)延期交房，但租賃期限自上述付款截止之次日起算。
（4）交付時(shí)按出租方復(fù)原后現(xiàn)狀進(jìn)行移交，不保證裝修、裝飾物的完好。
4、本項(xiàng)目承租方與出租方的權(quán)利義務(wù)具體以附件《房屋租賃合同》文本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
5、本項(xiàng)目承租方須按以下標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)：各年租金累計(jì)***元以下（含）的，交易服務(wù)費(fèi)按各年租金累計(jì)額的2%計(jì)取；各年租金累計(jì)***元以上的，交易服務(wù)費(fèi)按各年租金累計(jì)額的1.5%計(jì)取。

承租方資格條件

中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

踏勘安排

展示時(shí)間

信息披露期間

展示地點(diǎn)

標(biāo)的所在地

聯(lián)系人

華先生

聯(lián)系電話

***906

交易保證金設(shè)定

交納交易保證金

是

交納金額***/td>

1***元

交納時(shí)間

信息披露截止日16:***時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

處置方式

1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：
（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；
（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價(jià)***價(jià)***）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》的或未按約定支付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金的；
（4）意向承租方未履行書面承諾事項(xiàng)的；
（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。
2、《房屋租賃合同》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。

信息披露期

披露之日起5個(gè)工作日

信息披露期滿，如未征集到意向承租方

延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長

直至征集到符合條件的意向承租方

競價(jià)***trong>

在線報(bào)價(jià)***/td>

在線報(bào)價(jià)***ong>

自由報(bào)價(jià)***

信息披露截止次工作日***時(shí)至***時(shí)

延時(shí)報(bào)價(jià)***>

***分鐘

是否專場

否

加價(jià)***>