***重整案

股權(quán)買斷式重整投資人資格競(jìng)買公告

***管理人（***）將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東資產(chǎn)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)***告如下：

一、拍賣標(biāo)的

***（***，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：***M）股權(quán)買斷式重整投資人資格。

本標(biāo)的競(jìng)得者（下稱買受人）***股權(quán)買斷式重整投資人資格，***名義持有本競(jìng)買公告第七條第（一）款對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。

拍賣標(biāo)的起拍價(jià)***（人民幣，下同），保證金***元，***元及其整數(shù)倍。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

（一）本公告刊登之日起，管理人辦公時(shí)間接受競(jìng)買人的咨詢，聯(lián)系人：***、黃奎靖，聯(lián)系電話：***589、***376。

（二）集中看樣時(shí)間：******月***日，下午3點(diǎn)整（需提前一天發(fā)送短信至***589進(jìn)行預(yù)約登記）。

（三）集中看樣地點(diǎn)：廣西***市***區(qū)蓉***道62號(hào)。

（四）公告期內(nèi)，意向競(jìng)買人簽訂保密承諾函后，可到管理人處（地址：廣西***市***區(qū)蓉***道62號(hào)）***相關(guān)資料。

三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***/span>3個(gè)工作日前與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)***價(jià)***次競(jìng)價(jià)***過(guò)程。 

四、競(jìng)價(jià)***pan>

（一）競(jìng)價(jià)***始以遞增出價(jià)***競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。

（二）本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。

（三）本次拍賣保留價(jià)***

五、保證金與余款繳納

第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***受人凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶【戶名：***管理人；開(kāi)戶行：中信銀行南寧云景支行；賬戶號(hào)：***】；競(jìng)價(jià)***競(jìng)得者的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍及退還。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)價(jià)***受人應(yīng)于拍賣成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***（成交價(jià)***后的余款）繳入管理人指定賬戶【戶名：***管理人；開(kāi)戶行：中信銀行南寧云景支行；賬戶號(hào)：***】，注明“拍賣尾款”。逾期或者不足額支付則視為買受人違約，競(jìng)買保證金及已支付的成交款不予退還，***財(cái)產(chǎn)。

拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，計(jì)入破產(chǎn)人財(cái)產(chǎn)，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***重新拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***的差價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)，若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無(wú)須另行承擔(dān)責(zé)任。若其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)差價(jià)***失的，則原買受人還須承擔(dān)不足部分的損失。對(duì)于在網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。悔拍后重新競(jìng)價(jià)***及其關(guān)聯(lián)方不得參加競(jìng)價(jià)***an>

六、移交與過(guò)戶

買受人在付清全部成交價(jià)***/span>7個(gè)工作日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件聯(lián)系管理人，并到管理人處（地址：廣西***市***區(qū)蓉***道62號(hào)）辦理相關(guān)手續(xù)并簽署《競(jìng)價(jià)***》。

買受人付清全部拍賣成交價(jià)*****重整計(jì)劃草案裁定通過(guò)后，***重整投資人資格由買受人實(shí)際享有，財(cái)產(chǎn)和營(yíng)業(yè)事務(wù)在買受人付清成交價(jià)***重整計(jì)劃草案相關(guān)規(guī)定資產(chǎn)現(xiàn)狀移交，管理人協(xié)助資產(chǎn)移交工作，買受人自行承擔(dān)全部的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

***100%股權(quán)過(guò)戶手續(xù)由買受人負(fù)責(zé)辦理，競(jìng)買人應(yīng)充分考慮股權(quán)過(guò)戶需要的前提條件和手續(xù)，管理人提供必要協(xié)助（如申請(qǐng)法院協(xié)助執(zhí)行等）。

七、買受人權(quán)利義務(wù)

（一）***股權(quán)買斷式重整投資人資格的權(quán)利范圍（對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)）

1.土地

約12.8畝（8504.67㎡），《國(guó)有土地使用權(quán)證》證件號(hào)為：南寧國(guó)用（2010）第518950號(hào)。

2.房產(chǎn)

建筑面積為2950㎡，房屋總層數(shù)7層***元，1層2戶?！斗课菟袡?quán)證》證件號(hào)：為邕房權(quán)證字第***號(hào)。

3、其它固定資產(chǎn)：組合式變電站400KV1個(gè)；綠化植被370株；及少許辦公用品及設(shè)備。（詳見(jiàn)附件清單）

***重整投資人資格的權(quán)利范圍，其他財(cái)產(chǎn)將由管理人依法催收或處置，依法分配給全體債權(quán)人。

（二）買受人的義務(wù)

1.執(zhí)行重整計(jì)劃

（1）重整計(jì)劃草案通過(guò)后，***股權(quán)買斷重整投資人。

（2）買受人參與競(jìng)拍，***通過(guò)的《重整計(jì)劃草案》相關(guān)規(guī)定。經(jīng)***市中級(jí)人民法院（下稱南寧中院）裁定批準(zhǔn)的重整計(jì)劃對(duì)買受人具有法律約束力。***重整計(jì)劃履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

2.承擔(dān)財(cái)產(chǎn)一切風(fēng)險(xiǎn)

（1）***名義持有其《國(guó)有土地使用權(quán)證》證件號(hào)為：南寧國(guó)用（2010）第518950號(hào)的土地使用權(quán)；《房屋所有權(quán)證》證件號(hào)為：邕房權(quán)證字第***號(hào)房產(chǎn)，以及組合式變電站400KV、綠化植被、辦公用品、設(shè)備。具體以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（2）***5項(xiàng)經(jīng)營(yíng)許可資質(zhì)，不能與企業(yè)分割單獨(dú)轉(zhuǎn)移，一并移交買受人。

①中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書【證書編號(hào)***筑面積為5萬(wàn)平方米以下的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目?！坑行谥?*****月***日。

②建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書【證書編號(hào)***房屋建筑工程施工總承包（暫定）叁級(jí)。】最后一期年檢日期為******月***日。

③安全生產(chǎn)許可證【證書編號(hào)***0527；許可范圍：建筑施工】有效期至******月***日。

④道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證【證書編號(hào)***經(jīng)營(yíng)范圍：道路普通貨物運(yùn)輸】有效期至******月***日。

⑤建筑工程施工許可證【證書編號(hào)***工日期******月***日，合同竣工日期******月***日。

上述資質(zhì)、許可證因延遲辦理或無(wú)法辦理等導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。

（3）***名下不動(dòng)產(chǎn)涉及抵押及法院查封。買受人取得權(quán)益后，管理人協(xié)助解押、解封。買受人自行承擔(dān)逾期辦理等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

3.***重整投資人后自行承擔(dān)以下稅、費(fèi)。

（1）***產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)、滯納金。

（2）***重整權(quán)益產(chǎn)生的稅（含企業(yè)所得稅等稅款）、費(fèi)，由買賣雙方自行承擔(dān)。

（3）買受人取得權(quán)益后，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等行為產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)（如土地增值稅、增值稅、企業(yè)所得稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅、印花稅、附加稅等），由買受人依法承擔(dān)。

4.***重整投資人資格的權(quán)利范圍外的財(cái)產(chǎn)，***應(yīng)依法無(wú)條件予以協(xié)助配合。

5.***財(cái)務(wù)資料、工商年檢、納稅申報(bào)等問(wèn)題導(dǎo)致的后續(xù)工商、稅務(wù)、經(jīng)營(yíng)等風(fēng)險(xiǎn)的，由買受人自行承擔(dān)。

6.京東資產(chǎn)交易平臺(tái)收取的技術(shù)服務(wù)費(fèi)等由買受人自行承擔(dān)。具體收費(fèi)說(shuō)明、收費(fèi)條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)方式、繳費(fèi)期限等，詳見(jiàn)京東資產(chǎn)交易平臺(tái)發(fā)布的“技術(shù)服務(wù)費(fèi)收取規(guī)則介紹”。

八、特別說(shuō)明

關(guān)于標(biāo)的起拍價(jià)***n>及最終成交價(jià)*****提供重整投資資金（償債資金），用以支付破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)、依南寧中院裁定批準(zhǔn)的重整計(jì)劃清償?shù)膫鶆?wù)清償款項(xiàng)，并非股權(quán)交易對(duì)價(jià)***an>***已嚴(yán)重資不抵債，股權(quán)價(jià)*****100***元價(jià)***受人。

九、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人進(jìn)行競(jìng)買。

（二）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)***、稅務(wù)、商務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)、車管所等政府部門，對(duì)標(biāo)的的權(quán)屬、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他需注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他任何原因?qū)е虏荒芗把舆t過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。

（三）本次交易所需承擔(dān)的交易服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)。

（四）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀、未***市規(guī)劃等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的物顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。管理人、京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)對(duì)此次競(jìng)價(jià)***說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)買人參考。本次競(jìng)買未注明或注明不清導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

（五）自成交之日起，買受人承擔(dān)拍賣標(biāo)的及對(duì)應(yīng)資產(chǎn)可能發(fā)生的一切損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。

十、因拍賣標(biāo)的本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)價(jià)***大。為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。

本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***》《競(jìng)買須知》等相關(guān)文件已在京東資產(chǎn)交易平臺(tái)公開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。京東資產(chǎn)交易平臺(tái)已就前述標(biāo)的相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧義和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十一、凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。

十二、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的《競(jìng)買須知》、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。

   管理人（***）聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：***、黃奎靖

聯(lián)系電話：***589、***376

辦公地址：廣西***市***區(qū)蓉***道62號(hào)

***管理人

二〇二四年九月十三日